Жилищный сертификат для многодетной семьи

Полезная правовая информация по теме: "Жилищный сертификат для многодетной семьи" от профессионалов для простых людей. За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться к дежурному специалисту.

Улучшение жилищных условий многодетным семьям в 2019 году

Большому количеству граждан нужны для совершенствования условий проживания внушительные суммы. Но далеко не все категории граждан могут себе позволить такое повышение качества жизни. Многодетным семьям, как незащищенной группе населения, государство предоставляет субсидии на реконструкцию имеющегося жилья и покупку нового объекта в 2019 году.

Внимание! В Москве средства на улучшение жилищных факторов гарантируют многодетным семьям по специальным программам. Выполнение их ложится на местные органы власти.

Общие положения

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 30 ноября

Программа, направленная на поощрение многодетности внедрена в России с 2016 года и действует в 2019 году. Она предполагает выделение средств на улучшение качества жилища тем семьям, которые воспитывают троих и больше отпрысков.

На заметку! При установлении многодетности учитываются как родные, так и усыновленные дети.

Льготы на улучшение жилищных условий, полагающиеся многодетным семьям в 2019 году

В жилой сфере многодетным семьям может быть предоставлена субсидия, если она будет направлена на такие цели:

  • платеж первого взноса по кредиту;
  • перечисление средств продавцу за недвижимый объект;
  • оплата стоимости товаров, услуг требуемых для реконструкции, ремонта имеющейся площади.

Субсидия носит целевое назначение. Если средства потратить на цели, не предусмотренные программой, не подтвердить всю сумму или ее часть, то деньги обяжут вернуть принудительно. В государстве предусмотрен принудительный порядок возврата.

Условия, при которых возможно улучшение жилищных условий российским многодетным семьям 2019

Если детальней изучить федеральные программы, то можно понять, что не каждая многодетная семья имеет право на помощь от государства. Фактически средства предоставляются только нуждающимся полным и неполным семействам. Можно выделить ряд основных условий:

  1. Наличие троих и более детей, в некоторых регионах статус многодетности присваивают при появлении 4(5) отпрысков;
  2. Наличие статуса малоимущей семьи, если доход на каждого члена семьи ниже ПМ установленного в определенном регионе;
  3. Нуждаемость в улучшении условий проживания:
  • жилья нет в принципе;
  • имеющееся помещение не адаптировано для проживания (отсутствуют основные коммуникации);
  • жилье является ветхим, аварийным;
  • есть во владении объект, но размер его не позволяет обеспечить комфортные условия проживания всем членам семьи;
  • в семье есть человек, требующий изоляции ввиду наличия у него сложных хронических, заразных, психологических заболеваний, требующих его изоляции.

На заметку! Выше оговорен список основоположных условий, установленных на уровне Федерации. В регионах, могут быть установлены дополнительные, упрощенные или усложненные требования.

Уровень финансирования

В рамках поддержки многодетных семей выделяется от 30-40% стоимости нового объекта. Сумма зависит от уровня цен в регионе, так как ценовая политика в областных центрах и в глубинке значительно отличается. Одним из основоположных факторов, отражающихся на размере субсидии, является состав семьи.

Если парам без детей полагается около 30%. При наличии одного и двух детей размер помощи возрастает до 35 и 40 процентов соответственно. Многодетным семействам выделяют порядка 50 от цены объекта, что приобретается.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Внимание! Представителям из Крайнего Севера гарантируется повышающий коэффициент, который позволяет повысить сумму до 70 и даже 80-ти процентов.

Особенности оформления

Чтоб уточнить перечень документов, которые требуются в регионе, претенденту нужно посетить жилищный отдел. Тут же уточняют все особенности предоставления помощи. Рассмотрим приблизительный порядок действий:

  1. Оформление статуса малоимущей семьи. Обратиться нужно в органы социальной защиты.
  2. Подтверждение фактора многодетности.
  3. Обращение в Администрацию, жилищный отдел для подачи заявления.
  4. Подача пакета документов.
  5. Рассмотрение заявки уполномоченным органом. На это уходит порядка 10 дней.
  6. Выдача сертификата.
  7. Постановка в очередь.
  8. Выделение средств.

К сведению! Федерация производит финансирование программы в регионах в начале года. Уже в порядке общей очереди средствами из местного фонда обеспечивается стоимость сертификатов заявителей.

Документы для постановки в очередь

Как правило, используется стандартный список документов. Перечень может меняться с учетом оснований выдачи помощи. Рассмотрим основной набор бумаг:

  • паспорта совершеннолетних членов и свидетельства малолетних лиц;
  • сертификат из органов социальной защиты о присвоении статуса малоимущей семьи;
  • справки на подтверждение уровня всех видов доходов (стипендии, заработные платы, предпринимательский доход, пособия по безработице, субсидия, помощь детям);
  • выписка и Росреестра об отсутствии недвижимости в собственности (если квартир, домов нет);
  • правоустанавливающие и другие документы, подтверждающие право проживания в имеющемся объекте (арендные договора, свидетельство о праве собственности);
  • выписка с лицевого счета об отсутствии долгов по коммуналке;
  • протокол, который подтверждает что объект аварийный, ветхий;
  • медицинское заключение о наличии у претендента тяжкой формы заболевания, когда требуется изоляция больного.

Внимание! Чтоб стать участником программы улучшения жилищных условий в СПБ, Твери, Калининграде и любом другом городе, претендентам нужно сняться с учета по выделению социальных квартир.

Нуждаемость – основное условие выделение субсидии многодетным семьям

Многодетным, молодым семьям в 2019 году выделяют субсидию исключительно при наличии фактора нуждаемости. Это обстоятельство требует документального подтверждения. Соответствующее решение выносится на основании заявления лица и пакета нужных документов.

С заявлением нужно идти в органы социальной защиты. Тут у заявителя примут ходатайство и такие бумаги:

  • справки о доходах;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимые объекты;
  • справки об отсутствии имущества в собственности.
Читайте так же:  Что такое лицевой счет

Срок рассмотрения заявки составляет 10 дней. После чего уполномоченный орган выносит решение, оно может быть как положительным, так и отрицательным. Если удовлетворяют прошение, то выдают сертификат. Когда документы не в порядке, нет оснований, будет вынесен обоснованный отказ.

На заметку! Статус нуждаемости устанавливают в случае, если с учетом нынешнего уровня жизни семья не сможет позволить себе покупку квартиры в течение 20 лет.

Актуальные вопросы и ответы

  • Вопрос: Какие минимальные нормы по площади предусмотрены на каждого участника семьи? Если у нас трое детей и двое взрослых, а квартира 36 кв. м. полагается ли нам расширение?
    Ответ: Если говорить о федеральном показателе, то это 18 кв. м., именно столько полагается на каждого члена семьи для комфортного проживания. Вашему семейству по нормативу положено 90 квадратов, а в наличии только 36, значит, вы можете попасть в очередь.
  • Вопрос: Если у меня, и у жены есть по комнате в коммуналке, то можем ли мы как многодетная семья вставать в очередь на субсидию?
    Ответ: Для семей, у которых есть несколько недвижимых объектов в собственности, применяются стандартные методы расчета. Подсчитываем суммарную площадь и делим на количество членов семьи, если менее 18 кв. м, то можете быть претендентами. Уточните нормативы, что действуют в вашем регионе. Это может быть не 18, а например 12 кв. м.
  • Вопрос: Каким способом можно обналичить деньги, что подтверждены сертификатом?
    Ответ: Обналички, выдачи средств на руки участникам программы не допускается. Средства идут на счет продавца или в счет погашения ипотечного кредита. Это целевая выплата, что должна быть направлена на конкретные цели – покупку жилья, его реконструкцию, строительство.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Подмосковной семье с 14 детьми выдали сертификат на новое жилье. Как получить субсидию?

Юлию Голубеву знают почти все люберчане — женщина воспитывает сразу 14 детей. Теперь семья матери-героини сможет купить квартиру побольше, чтобы малышам было больше места для игр.

Источник фото: Воробьев LIVE

Мособлдума приняла закон о вручении денег или подарков семьям с новорожденными

Семья Голубевых — одна из самых больших в Подмосковье. Недавно у них родился 14-й ребенок — дочка Валерия. Однако сейчас Голубевых постигло несчастье. Юлия поскользнулась и сломала ногу. Сейчас она лежит во второй районной больнице Люберец. Ей успешно сделали операцию, и совсем скоро женщина отправится домой к родным.

Навестить Юлию в больнице решил Андрей Воробьев. Он вручил многодетной маме сертификат на приобретение жилья. Ранее женщина обратилась в администрацию городского округа Люберцы с заявлением о постановке на учет для участия в подпрограмме «Улучшение жилищных условий семей, имеющих семь и более детей» государственной программы Московской области «Жилище».

Так, семья Голубевых получила жилищную субсидию в размере 7,4 миллиона рублей. Ее рассчитали исходя из количества членов семьи и предельной стоимости квадратного метра. Какое именно жилье купит семья, решат на совете.

Также глава Подмосковья вручил Юлии Голубевой набор «Я родился в Подмосковье». В подарочную коробку входит все самое необходимое для первого года жизни малыша. А с 1 сентября семьи с новорожденными смогут сами выбирать — получить набор или денежные средства.

Источник фото: телеканал «360»

Как улучшить жилищные условия?

Программа «Улучшение жилищных условий семей, имеющих семерых и более детей» работает в Московской области по инициативе губернатора с 2013 года. Не менее трех детей в возрасте до 18 лет должны проживать с родителями.

Размер субсидии составляет 100% от стоимости жилья, из которых 99% — это средства областного бюджета и 1% — средства муниципального бюджета. Выплата рассчитывается исходя из количества всех членов многодетной семьи, предельной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, умноженного на норму общей площади с учетом имеющегося в собственности или по договору социального найма жилья. Стоимость квадратного метра и норма общей площади определяются для каждой семьи в зависимости от того, в каком муниципалитете она проживает.

Для заявки на участие в программе необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления Подмосковья с заявлением и документами, подтверждающими статус семьи как малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях. Затем принимается решение о включении в число участников подпрограммы. В конечном итоге семья получает свидетельство на получение субсидии на приобретение жилья.

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

Действующие программы

В компетенции государства находится разработка системы мер соцпомощи семьям со статусом многодетных.

В РФ к такого рода семьям принято причислять те, в которых воспитывается от 3-х и больше детей несовершеннолетнего возраста. Это могут быть легитимно усыновленные дети либо же родные по крови.

Каким образом семья признается нуждающейся

Чтобы это сделать необходимо:

Быть собственником либо нанимателем жилплощади на которой параллельно проживает несколько семей, если в одной из них имеется особа, страдающая на болезнь в хронической форме. Полный перечень данных заболеваний определен Российским Правительством;
Иметь в собственности жилое помещение если при этом квадратура жилплощади на 1-го члена семьи не отвечает учетному нормативу, закрепленного по закону;
Не выступать в роли нанимателя по соглашению соцнайма ;
Не иметь в собственности помещений жилого типа которые соответствуют законодательным требованиям.
Читайте так же:  Подоходный налог с зарплаты многодетной семьи

Для кого полагается?

Важно, чтобы семья была определена малоимущей.

Чтобы это сделать доведется инициировать обращение с соответствующим иском в департамент соцзащиты .

К заявке необходимо предъявить полный пакет документации на каждого члена семьи, оценочные документы на то имущество, которое имеется в собственности.

В соответствии с приобретенными сведениями сотрудники соцзащиты производят расчет, определяя, в состоянии ли конкретная семья выплачивать ипотеку на протяжении двадцати лет.

При условии, если по результатам расчетов выходит, что семья на протяжении двадцати последующих лет не будет в состоянии своими силами приобрести себе жилую недвижимость, она получает статус малоимущей. Данный факт подкрепляется заключением в письменном виде.

Заключение передается в жилищный департамент администрации муниципального формирования.

Кроме того семья обязана получить официальный статус многодетной. Иначе говоря, отец, мать должны получить в департаменте соцзащиты удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи.

Как улучшить жилищные условия многодетной семье

Получении госсубсидии

Размер такой субсидии на прямую зависит от того, сколько детей воспитывается в семье.

В частности, если многодетная семья состоит из 3-х и больше несовершеннолетних детей, это значит, что государство может обеспечить им матпомощь – от 40% до 45% от цены приобретаемой жилплощади.

В определенных районах страны, в которых есть нехватка населения (к примеру, на Крайнем Севере), в соответствии с программой по привлечению молодых специалистов правительство предлагает 75% субсидию на выплату покупки новой квартиры.

Такие деньги могут направляться на:

Частичное погашение стоимости приобретенной недвижимости Поскольку семья уже имеет 3-х или больше детей, правительство может оплачивать порядка 20% основной задолженности финансового-кредитному учреждению. При условии, если в процессе участия в программе в семье появляются на свет новые дети, государство компенсирует 10% от суммы оставшейся ипотеки за каждого ребёнка
Оплату первого взноса в таком случае «тело» ссуды, все проценты перекладываются на плечи членов семьи
Постройку отдельного частного дома для многих многодетных семей это едино доступный вариант, как можно повысить качество условий проживания
Приобретение недвижимости и на вторичном, и на первичном рынках

Процедура выдачи сертификата

После того как документы на получение госсубсидии были рассмотрены, при условии, если в адрес многодетной семьи было утверждено положительное решение, выдается соответствующий сертификат, позволяющий использовать субсидию.

На основании такого документа можно получить госпомощь , однако невозможно рассчитывать на получение финансовых активов в наличной форме.

О программе для бюджетников по улучшению жилищных условий в 2019 году, смотрите здесь.

Деньги переводятся на счет продавца квартиры, подрядной компании, девелопера либо банковского учреждения.

Алгоритм действий

До того как подать пакет документов для постановки семьи на учет как нуждающейся, нужно, прежде всего официально получить статус малоимущей.

Соответственно доведется обратится в департамент соцзащиты , предъявив:

  • Заявку, бумаги, удостоверяющие размер общесемейных доходов истца
  • Документы об имуществе, которое числится в собственности у истца, также к заявке, к документам на право собственности рекомендовано прикладывать оценочные акты с отметками цены данного имущества. Таким образом удастся существенно ускорить процедуру постановления решения.

По факту получения статуса семья вправе оформить заявку на постановку на учёт для получения госсубсидии на приобретение квартиры.

Перечень документов

Чтобы встать на учёт доведется предъявить:

[3]

— Заявку на предоставлении госсубсидии (два экземпляра)

— Документы, удостоверяющие личности каждого члена многодетной семьи – для детей до 14-ти лет – свидетельства о рождении (копии), для граждан старше 14-ти — паспорта (копии)

— Выписка из лицевого счёта, где удостоверяется отсутствие у семьи задолженности по ЖКУ

— Документы, определяющие уровень общесемейных доходов:

  1. Выписки со счетов, подтверждающие суммы полученных дивидендов
  2. Выписки из учебного заведения, удостоверяющие размер стипендии
  3. Справки из Пенсионного фонда, закрепляющие размер пенсии
  4. Декларации, справки по формам 2,3 НДФЛ
  5. Прочие.

[1]

— Выписка из домовой книги, подтверждающая сколько особ зарегистрировано по конкретному адресу

— Документы, подтверждающие, что конкретная многодетная семья испытывает нужду в улучшении качества условий проживания

— Заключение из структур соцзащиты о признании истца малоимущими

— Удостоверения многодетных родителей (копии)

— Документ, удостоверяющий официальность брака.

Образец оформления заявления

Документ может предоставляться только в письменном виде.

В его структуре выделяют:

  • Полное название госструктуры , уполномоченной выдавать субсидию молодым семьям
  • Информация об истце, контактные данные
  • Название документа, сведения о всех особах, имеющих постоянную регистрацию по указанному адресу. Кроме того, важно отметить степень родства, наличие/отсутствие льготной категории, реквизиты документа, удостоверяющего личность
  • Законные основания, в соответствии с которыми может предоставляться госсубсидия
  • Описание жилплощади, на которой проживает истец совместно с семьей
  • Каким образом конкретное жилое помещение используется — на основании права пользования либо права собственности
  • Расшифрование статей дохода – по каждому члену семьи, который им располагает
  • Информация об имуществе, принадлежащем им на праве собственности
  • Предположительная цель применения субсидии
  • Перечень прилагаемых документов
  • Дата оформления иска, подпись истца.

Видео: Имею право. Обеспечение жильем многодетных семей:

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей


Всегда ли нужны услуги риэлтора?


Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества


Особенности аренды недвижимости в Болгарии
Видео (кликните для воспроизведения).


Для чего нужна оценка квартиры для ипотеки?

Льготы и компенсации многодетным семьям в Москве в 2019 году

Многодетные семьи, проживающие на постоянной основе в Москве, получают значительную социальную поддержку – различные льготы, компенсационные выплаты, субсидии. В данной статье мы расскажем, какие именно полагаются выплаты многодетным семьям в Москве в 2019 году, какие можно оформить субсидии, какие понадобятся документы, и куда обращаться.

Читайте так же:  Акт обследования жилищно-бытовых условий - образец заполнения

Выплаты многодетным семьям в Москве в 2019 – субсидия на оплату ЖКУ

Ранее многодетные семьи получали скидку на оплату услуг коммунальных служб, но сегодня данный вид помощи был заменен на субсидии и компенсационные выплаты. Компенсация выплачивается после того, как семья уже полностью погасила задолженность по ЖКХ. А вот субсидия выдается заявителю до того, как тот вносил средства для оплаты счетов. Размер субсидии составляет 30% стоимости фактически использованных коммунальных услуг.

Выплаты многодетным семьям в Москве в 2019 – субсидия на покупку автомобиля

Семья, в которой воспитывается 3 и более детей, вправе подать заявку на участие в государственной программе “Автомобиль для многодетной семьи”. По условиям программы:

  • размер государственной помощи составляет 100 тысяч рублей;
  • стоимость автомобиля не должна превышать 1,000,000 рублей.

Выплаты многодетным семьям в Москве в 2019 году – субсидия на погашение ипотеки

С целью оказать поддержку семьям с тремя и более детьми, нуждающимся в улучшении жилищных условий, государство начало субсидировать ипотечные займы в рамках государственной программы “Жилье для российской семьи”:

  1. Кредиты на приобретение квартиры предоставляются Банком Москвы, ВТБ 24, АИЖК, Сбербанком.
  2. За счет средств федерального бюджета погашается часть займа.
  3. Период возврата задолженности продлевается до 30-50 лет.
  4. Первый взнос, в сравнении со стандартными ипотечными программами, снижается до 10% стоимости жилья, причем его можно внести за счет средств материнского капитала.
  5. Ставка составляет всего 6-11% и зависит от вида покупаемой недвижимости.

Многодетная семья, в которой матери или отцу еще не исполнилось 35 лет, может подавать документы на участие в другой программе под названием “Молодая семья”:

  1. Семья может купить квартиру в новостройке (первичный рынок жилья).
  2. Размер ипотечного кредита – до 2,200,000 рублей.
  3. Из федерального бюджета выделяется сумма, равная по размеру 35% стоимости квартиры, для погашения части ипотеки (если бы детей в семье не было, субсидия составила бы только 30%).

Выплаты многодетным семьям в Москве в 2019 году – субсидия на покупку жилья

Важно! Если средств субсидии семье не достаточно для покупки жилья (не имеется собственных сбережений), имеется возможность выделения жилья по договору социального найма.

Программа субсидирования в столице реализуется по следующей схеме, аналогичной для всех регионов страны:

  1. Правительство безвозмездно выделяет на многодетную семью установленную сумму денег, являющуюся целевой выплатой на покупку жилого помещения.
  2. Семья обращается в банковское учреждение с просьбой погасить часть ипотеки средствами жилищной субсидии или приобретает квартиру, привлекая (помимо субсидии) личные сбережения, заемные средства или средства материнского капитала.

Чтобы семье не было отказано в предоставлении целевой выплаты, необходимо предъявить доказательство того, что:

  • семья действительно является многодетной;
  • родители обладают статусом малообеспеченных людей (справку можно получить в центре услуг “Мои документы”);
  • семья действительно нуждается в улучшении условий проживания (не имеется квартиры или дома в собственности, не хватает жилой площади на каждого члена семьи, жилье признано ветхим, аварийным или не соответствующим санитарным нормам).

Ускорит процесс получения жилищной субсидии представление документов, свидетельствующих о проживании в семье инвалида или члена семьи, страдающего от заразного опасного заболевания, например, туберкулеза.

Размер субсидии можно рассчитать по следующей формуле:

РЖС = КЧС х 18 х ССМ2,

где РЖС – размер жилищной субсидии;

[2]

КЧС – количество членов семьи, проживающих совместно;

ССМ2 – средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилья;

18 – количество квадратных метров площади на одного жильца.

Выплаты многодетным семьям в Москве в 2019 – субсидия на строительство дома

Важно! Многодетная семья, проживающая в Москве, может претендовать на бесплатный земельный участок площадью 15 соток.

Если родители, воспитывающие троих и более детей, решили решить жилищный вопрос не при помощи покупки квартиры, а путем возведения индивидуального жилого дома, власти содействуют в этом путем выдачи субсидии:

  • на покупку строительных материалов, найм строителей (нужно представить отчет о постройке как минимум 2/3 части дома спустя определенное время);
  • в качестве компенсации затрат на строительство (при наличии подтверждающих бумаг).

Экспертное мнение к вопросу о том, какие документы необходимо собрать для оформления выплат многодетной семье в Москве

На официальном сайте Мэра Москвы представлен перечень документов, которые понадобятся многодетной семье, претендующей на получение субсидии из средств федерального бюджета:

Документ Комментарий
Заявление на оформления субсидии Подается в центр услуг “Мои документы” или через сайт Мэра Москвы
Удостоверение многодетной семьи Оформляется в любом центре услуг “Мои документы”
Свидетельства о рождении детей Или паспорта детей старше 14 лет
Выписка из решения суда об усыновлении детей Если в семье воспитываются приемные дети
Паспорт заявителя (отца или матери многодетной семьи) Если документы подает представитель, понадобится нотариально заверенная доверенность
Единый жилищный документ, выписка из домовой книги, справка от ТСЖ/общежития/ЖСК/ЖК, копия финансового лицевого счета Если в паспорте нет штампа о регистрации в Москве
Справка об отсутствии долгов по оплате ЖКУ При получении субсидии на оплату ЖКУ
Справка об отсутствии жилья в собственности Выдается в БТИ (для оформления субсидии на жилье)
Водительские права При оформлении субсидии на автомобиль
Читайте так же:  Заполнение журнала кс 6а

Законодательные акты по теме

Закон города Москвы от 23.11.2005 № 60 О социальной поддержке семей с детьми

Типичные ошибки

Ошибка: Многодетная семья, проживающая в Москве и владеющая личным автомобилем, собирается участвовать в программе субсидирования покупки машины.

Комментарий: Если у многодетной семьи в собственности имеется автомобиль, получить государственную поддержку при покупке второй машины невозможно.

Ответы на распространенные вопросы о том, какие положены выплаты многодетным семьям в Москве

Вопрос №1: Какая семья в Москве признается многодетной?

Ответ: Многодетной в Москве признается семья, в которой воспитывается не менее 3 детей в возрасте до 16 лет, или до 18 лет в случае продолжения обучения в школе.

Вопрос №2: Многодетная семья в Москве встала на учет для улучшения жилищных условий путем оформления квартиры по договору социального найма. Очередь на выделение жилого помещения движется медленно. Если дети достигнут возраста 16 лет, утрачивает ли семья право на квартиру?

Ответ: Если дети по достижении возраста 16 лет закончат обучение в школе, то семья лишится статуса многодетной и потеряет соответствующие привилегии. Если обучение в школе еще не будет окончено, право на жилье сохранится до окончания обучения в общеобразовательном учреждении (или пока ребенку не исполнится 18 лет).

Способы получения жилья для многодетных семей в 2019 году: сертификаты, социальные квартиры, госпрограммы и льготное кредитование

Государственное жилье для многодетных семей предоставляют в рамках региональных программ. Некоторые банки предлагают выгодное финансирование соответствующим категориям заемщиков. Определенные субсидии предусмотрены на федеральном уровне. С помощью представленных ниже сведений можно оценить состав действующих льгот и решить практические вопросы для их получения.

Кому положено жилье

В отдельных регионах РФ данное определение подразумевает наличие в семье 3 или 4 детей минимум. Нормативы устанавливают местные законодательные органы с учетом демографической ситуации, других важных факторов:

  • дополнительным ограничением устанавливают возраст ребенка не более 16-18 лет;
  • порог расширяют при продолжении обучения до 21 года;
  • применяют ценз оседлости (3-5 лет постоянного проживания);
  • исключают детей, которые находятся на государственном иждивении;
  • не предоставляют поддержку по программам помощи многодетным семьям родителям, которые находятся в местах лишения свободы.

Важно! С учетом отсутствия общефедеральных правил рекомендуется уточнять условия получения льгот в конкретном муниципальном образовании.

С целью исключения мошенничества проверяют условия проживания за последние несколько лет. Так, не исключено ухудшение жилищных условий с применением следующих способов:

  • прописка родственников и третьих лиц;
  • передача иным собственникам долей с использованием продажи, дарения, других схем;
  • перепланировка с увеличением коридоров и уменьшением жилого пространства.

Если будет установлен факт намеренного совершения перечисленных действий администрация вправе не только отказать в помощи, но и в течение следующих пяти лет не включать нарушителя в список очередников.

Следует помнить, что государственный сертификат на жилье многодетным семьям дают только нуждающимся в такой помощи. Это значит, что базовым условием для его получения является плохое финансовое состояние. Статус малоимущей семьи не определен на федеральном уровне. Его уровень устанавливают региональные законодатели в рублях на человека. Он должен быть меньше прожиточного минимума.

При расчете учитывают все доходы за последние три месяца. Кроме заработной платы на основном месте работы учитывают:

  • гонорары;
  • разовые выплаты, премии;
  • поступления от аренды, депозитов.

Если не получается подтвердить статус малоимущих, пользуются займом для многодетной семьи на покупку жилья. В этой ситуации наличие стабильного дохода будет оценено кредитором как преимущество.

Общая пошаговая инструкция получения

Как отмечено выше, для получения точной информации необходимо уточнить региональные условия получения жилья для многодетных семей в 2019 году. Оперативно изучить действующие программы можно на официальном сайте муниципалитета. Там же публикуют список сопроводительных документов.

Типовой алгоритм:

  • по утвержденному перечню собирают подтверждения для получения статуса многодетной (малоимущей) семьи;
  • в уполномоченный отдел администрации подают заявление вместе с документами;
  • после получения положительного ответа оформляют сертификат на жилье многодетным семьям;
  • получают недвижимость (денежную субсидию), когда подойдет очередь.

К сведению! В некоторых регионах льготы устанавливают для семей, которые воспитывают детей-инвалидов. В столице, например, для таких категорий предусмотрена значительная скидка при покупке недвижимости.

Социальное жилье

Чтобы получить квартиру по договору социального найма пользуются аналогичным рассмотренному выше алгоритмом действий. После предварительного изучения тематической информации обращаются в специализированный департамент муниципалитета. В некоторых случаях кроме перечисленных критериев требуется:

  • официальное оформление брачных отношений;
  • возраст не более 35-40 лет и постоянное трудоустройство (хотя бы одного из родителей);
  • благоприятная психологическая атмосфера в семье;
  • отсутствие в собственности супругов других объектов недвижимости.

Проверку соответствия установленным требованиям выполняет специальная комиссия. Как правило, предусмотрен визит для ознакомления с реальными условиями проживания по адресу постоянной регистрации.

Список документов для выделения недвижимости многодетной семье в 2019 году по договору социального найма:

  • гражданские паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении (паспорта) детей;
  • выписки из базы данных ЕГРН о недвижимости в собственности супругов;
  • справки с места прописки;
  • подтверждение статуса многодетной, малоимущей семьи;
  • заявление, заполненное по установленной форме.

К сведению! При отсутствии ошибок, ответ будет дан не позднее месяца с даты регистрации обращения.

Как правило, придется дождаться очереди. После получения уведомления оформляют договор социального найма, передают жилье в пользование. В некоторых муниципальных образованиях всю процедуру можно выполнить через ближайший многофункциональный центр. Необходимо помнить о том, что МФЦ является посредником. Такой способ удобен, однако увеличивает длительность отдельных процедур на 1-2 рабочих дня.

Читайте так же:  Какие льготы дает зфтш при поступлении

Субсидия на покупку

Финансирование по программам этой категории осуществляется из средств федеральных и местных бюджетов. Тем не менее, конкретные условия разрабатывают сами региональные органы власти. Поэтому, как и в предыдущих случаях, общие правила отсутствуют.

Субсидией называют денежный перевод, который поступает на счет заявителя (застройщика) при получении положительного решения. Эти деньги, в отличие от стандартной банковской ссуды на строительство дома многодетной семье возвращать не надо. По статистическим данным в разных отечественных программах можно рассчитывать на компенсацию от 30 до 100% от стоимости жилья.

Оформляют льготы именными сертификатами на приобретение жилья многодетным семьям. Его можно получить (использовать) только один раз. Запрещено нецелевое применение выделенных средств. При нарушении норм действующего законодательства кроме возврата денег применяют штрафные санкции, более серьезные наказания вплоть до уголовного преследования.

Как правило, ограничивают назначение сертификатов формулировкой «для улучшения жилищных условий». В такой ситуации безналичный перевод можно использовать на покупку, строительства и ремонта объекта недвижимости, оплаты процентов по ипотеке.

Подтверждают расходование средств документально:

  • кассовыми чеками;
  • выписками с банковских счетов;
  • договорами купли-продажи;
  • актами выполненных работ с подрядчиками.

Бесплатная земля

Льготное выделение земельных участков многодетным семьям в стандартной ситуации подразумевает строительство жилья или дачного домика. Точные сведения можно получить в администрации по месту жительства. Так, в Подмосковье такими льготами могут воспользоваться семьи, проживающие на территории области не менее пяти лет. Максимальная площадь – 15 соток.

По действующей процедуре ответ предоставляют не позднее чем через 14 рабочих дней от даты обращения. После положительного ответа можно немедленное приступить к процедуре регистрации прав новых собственников.

Дополнительные возможности

В этом разделе представлены кредиты многодетным семьям на покупку жилья. Этот способ характеризуется уменьшенными требованиями к заявителю по нескольким позициям:

  • не нужен статус малоимущего;
  • отсутствуют жесткие ограничения по возрасту (от 21 до 75 лет);
  • не надо подтверждать долговременное проживание на определенной территории.

С другой стороны, ссуда на строительство дома для многодетной семьи будет выдана только при подтверждении определенного уровня дохода. Он должен на 40-50% быть больше ежемесячных платежей банку в счет погашения задолженностей.

Льготная ипотека под 6%

Основа этой программы помощи многодетным семьям для приобретения жилья – решение Правительства РФ о субсидировании снижения процентной ставки. Дополнительно увеличен срок участия в ипотечных программах, предоставлены другие льготы. В частности, разрешено улучшение условий кредитования без стандартных процедур проверки с подготовкой справок о доходах и других сопроводительных документов.

Подробнее о такой ипотеке читайте этот материал.

450 тысяч от государства на погашение ипотеки

Эта программа поддержки многодетных семей помогает уменьшить затраты при покупке жилища с помощью целевого займа. Она действует с начала 2019 года. При рождении третьего или последующего ребенка государство выделяет 450 тыс. руб. на погашение задолженности по ипотеке.

К сведению! Эта льгота не отменяет право пользоваться материнским капиталом. Совместное применение позволяет получить до 903 026 руб. для уменьшения финансовой нагрузки при покупке жилой недвижимости.

Материнский сертификат

Данный сертификат положен всем семьям, где родился второй ребенок или последующий ребенок, если ранее мама данный сертификат не получала. Его размер в 2019 году остался неизменным 453026 рублей, что не хватить на полноценное жилье, но может послужить хорошей основой (первоначальным взносом) для ипотеки с материнским капиталом. Также его можно присоединить к собственным средствам и купить недвижимость за наличные.

Заключение

Проверка исходных условий поможет выяснить, дают ли квартиры многодетным семьям в конкретном регионе, можно ли построить дом на государственную ссуду. Рекомендуется внимательно изучить мелкие детали. Так, например, для подтверждения нехватки площади дети должны быть зарегистрированы вместе с родителями. При обучении временные рамки расширяют до 21-23 лет. Однако оформление временной прописки в общежитии лишит семью право на льготы.

Для правильного вывода необходимо сделать коррекцию с учетом индивидуальных финансовых планов и возможностей. Как отмечено в предыдущих разделах публикации, некоторые банки предлагают льготные условия кредитования многодетным семьям для строительства дома (квартиры). Выбор такого варианта подразумевает несколько существенных преимуществ:

  • отсутствие очередей;
  • сравнительно небольшие выплаты при длительном сроке погашения займа;
  • возможность возведения дома по индивидуальному проекту, с учетом личных требований и предпочтений.

Например, подробнее о льготной ипотеке в Сбербанке читайте статью по этой ссылке.

При социальном найме придется соглашаться с имеющимися предложениями. Несколько шире выбор, если предполагается приобрести жилье с помощью сертификата.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ставьте лайки, делайте репосты, задавайте вопросы и делитесь собственным опытом в комментариях к публикации. В сложных ситуациях обращайтесь к дежурному юристу для получения квалифицированной профессиональной поддержки.

Источники


  1. Суворов, Н. Об юридических лицах по римскому праву / Н. Суворов. — М.: Книга по Требованию, 2011. — 362 c.

  2. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия / М.Г. Гамзатов. — М.: СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2004. — 142 c.

  3. Смолина, Л. В. Защита деловой репутации организации / Л.В. Смолина. — М.: Дашков и Ко, БизнесВолга, 2010. — 160 c.
Жилищный сертификат для многодетной семьи
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here