Выселение по реновации (график, сроки)

Полезная правовая информация по теме: "Выселение по реновации (график, сроки)" от профессионалов для простых людей. За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться к дежурному специалисту.

График сноса домов в 2020 по программе реновации

График сноса домов по адресам по программе реновации 2017-2020 в Москве, именно на эту тему мы поговорим сегодня. Реновация была принята еще в августе 2017 года, в то же время стартовали подготовительные работы, касающиеся проекта.

Власти стремились и стремятся подобрать оптимальный вариант равноценного жилья для тех, чьи квартиры будут подлежать сносу. На сегодняшний день найдено 210 площадок, куда будут заселены граждане РФ в течение 2017-2021 годов.

Как будет проходить переселение?

График решено разделить на два периода.

  • Первая волна будет длиться 2 года: с 2017 по 2019 год. К переселению подготовлено 59 объектов, расположенных в 9 округах столицы. Эти дома смогут вместить жильцов из 158 зданий, при этом количество людей достигает 36 000 человек.
  • Вторая волна рассчитана на 1 год – с 2020 по 2021 год. В этот период будет переселено 83,5 тыс. граждан, проживающих сейчас в 410 зданиях, подлежащих сносу. Все жильцы будут переселены в 151 найденный объект.

Важно отметить, что при подборе стартовых площадок было учтено мнение граждан. Также на подбор повлияли как местонахождение объектов и соблюдение сроков реализации проекта реновации.

В целом в зданиях, которые будут снесены в указанный период, сейчас проживает близко 1 млн. человек. Всего под программу попадают 5177 жилых зданий, включающих в себя десятки тысяч квартир. При этом равноценный обмен получат не только жильцы, но и владельцы магазинов, салонов красоты и других объектов, размещенных на 1-х этажах сегодняшних «хрущевок». Если речь идет о коммунальных квартирах, то хозяева комнат также могут рассчитывать на отдельное жилье.

Власти включили в бюджет определенную сумму, которая пойдет на отделку квартир. Сюда относится установка столярных изделий, счетчиков, домофонов, раздельных санузлов с сантехникой, обустройство балконов или лоджий. На 1 кв. м. пойдет 11 000 рублей. Общая сумма варьируется в пределах полутора триллионов рублей.

Какие дома подлежат сносу?

До 2019 года будут возведены здания, в которые люди смогут заселиться с 2020 по 2023 год. В этот перечень объектов вошли следующие адреса:

  • Бакунинская ул., вл. 60
  • Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5
  • Авангардная ул., вл. 10
  • Флотская ул., вл. 68, корп. 1
  • Флотская ул., вл. 68, корп. 2
  • Онежская ул., вл. 35, корп. 5
  • Онежская ул., вл. 35, корп. 67
  • Кронштадтский бульвар, вл. 55
  • Смольная ул., вл. 21
  • Ангарская ул., д. 33
  • Базовская ул., вл.15
  • ул. Талдомская, вл.1
  • 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1
  • Астрадамская ул.,вл. 9А
  • Дмитровское шоссе, вл. 55

СВАО

  • ул. Староалексеевская, вл. 3

[3]

  • мкр. 78, корп. 66
  • ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
  • ул. Изумрудная, вл. 26А
  • мкр. 3, корп. 53
  • ул. Тайнинская, вл. 13
  • Гостиничный проезд, вл.8, корп. 2
  • ул. Октябрьская, вл.1058
  • Шереметьевская ул., вл. 5, корп.1
  • Шереметьевская ул., вл. 13, корп.1
  • ТПУ «Марьина Роща»
  • ул. Сельскохозяйственная, вл.14
  • ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
  • проезд Дежнева, д. 12, корп. 1

ВАО

  • Миллионная ул., вл. 3
  • мкр. 8Б, корп.4
  • ТПУ “Открытое шоссе”
  • 13-я Парковая ул., вл. 16
  • 15-я Парковая ул., вл. 27
  • 16-я Парковая ул., вл. 12
  • Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
  • Измайловский проезд, вл. 5
  • ул. Черное Озеро, вл. 2-8
  • Оренбургская ул., д. 3
  • Каскадная ул., вл. 21, участок 1
  • Каскадная ул., вл. 21, участок 2
  • Открытое шоссе, вл. 30
  • Открытое шоссе, вл. 26
  • Плеханова ул., вл. 18
  • Плеханова ул., вл. 22
  • 2-я Владимирская ул., вл. 30
  • Зеленый проспект, вл. 27-29
  • мкр. 80, корп. 7
  • мкр. 80, корп. 9
  • Константина Федина ул., вл. 13-19

ЮВАО

  • кв. 115, корп. 1710
  • кв. 115, корп. 18
  • кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
  • кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
  • мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
  • мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
  • мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
  • мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
  • мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
  • мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
  • мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
  • кв. 3, корп. 6
  • Шепелюгинская ул., вл.16
  • мкр. А, Люблинская ул., д. 113
  • мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46
  • мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
  • мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 211
  • мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
  • кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьимтранспортным кольцом
  • мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

ЮАО

  • мкр. Загорье, напротив вл. 2

[2]

  • Булатниковский проезд, д. 16А
  • Харьковский проезд, вблизи вл. 1
  • на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул.
  • Проектируемый проезд 4062, д. 8
  • Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
  • Варшавское шоссе, напротив д. 47,корп. 2
  • Варшавское шоссе, напротив д. 61А
  • Симферопольский проезд, вл. 712
  • Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
  • Кавказский бульвар, вл. 40-42
  • Кантемировская ул., напротив д. 27
  • ул. Кантемировская, вл. 37-41
  • Каспийская ул., д. 28, корп. 4
  • ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)

ЮЗАО

  • ТПУ “Профсоюзная”,
  • кв.18, ул. Шверника, вл. 6;
  • кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
  • кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
  • кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
  • кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
  • кв. 14, корп. 3
  • кв. 40, Каховка ул., вл. 2313
  • кв. 37, Керченская ул., вл. 2
  • кв. 40, Керченская ул., вл. 20
  • кв. 42, Керченская ул., вл. 30
  • кв. 42, Керченская ул., вл. 26
  • кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
  • кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
  • кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 корп.2
  • ул. Архитектора Власова, вл.2
  • пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
  • Северное Бутово,
  • Феодосийская ул., вл. 7
  • кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
  • кв.32А, уч. 1, 2
  • кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
Читайте так же:  Образец претензии по затоплению квартиры соседями

ЗАО

  • Молодогвардейская ул., д. 44
  • Бобруйская ул., д. 15

[1]

  • кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, корп. 2
  • кв. 5, Б. Очаковская ул.
  • мкр. 1, Веерная ул.
  • Щорса ул., вл.15
  • ул. Авиаторов, ул. Родниковая
  • Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
  • ул. Кастанаевская, вл. 44-48
  • ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп.2
  • район Новобратцево, Парковая ул., вл.31
  • кв.5, Туристская ул., вл.14, корп.1,2
  • ул.Вилиса Лациса, вл.42
  • кв.83, Генерала Глаголева ул., вл.5, корп.1
  • ул. Демьяна Бедного, вл.2215
  • Карамышевская набережная, вл.22,корп.2
  • ул. Мневники, вл.10, корп.1
  • мкр. 12, Новощукинская ул., вл.8
  • район Крюково, мкр. No 19, корп.1935
  • район Крюково, мкр.№19, корп.1934
  • Старое Крюково, мкр.№9, корп.934
  • Старое Крюково, мкр.№9, корп.935
  • Старое Крюково, мкр.№9, корп.936

ТиНАО

  • поселок Шишкин лес, вблизи д.9
  • поселок Шишкин лес, вблизи д.21

Мосрентген ТПУ «Мамыри»

Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Окончательные сроки переселения домов по программе реновации в столице будут названы до конца этого года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«До конца этого года сформируем этапы и сроки переселения. Тогда люди конкретных домов будут понимать периоды, в которые они будут переселяться», – сказал С. Лёвкин.

По его словам, в 2019 году в новые дома переедут около 12 тысяч человек, о переселении их начнут информировать за два месяца.

«Сейчас в Москве по программе реновации строится почти 100 домов», – добавил С. Лёвкин.

Он отметил, что в этом году планируется ввести около 300 тыс. кв. метров по реновации. В 2020 году город построит около 500 тыс. «квадратов» и в 2021 году – порядка 1-1,2 млн кв. м.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5 172 дома.

Уже утвержден адресный список из 318 стартовых площадок с потенциалом строительства порядка 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.

37 домов построено, в проектировании находятся еще более 220. На 50 площадках идут строительные работы.

Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.

График расселения по программе реновации

Программа реновации была инициирована мэром Москвы Сергеем Собяниным в начале 2019 года. Она предполагает снос 5144 домов. Большинство из них – хрущёвки, построенные в 1957-1968 годах.

Действие программы

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Программа не носит принудительный характер. Жильцы каждого многоэтажного дома были вправе провести голосование в мае-июне 2019 года. Если за снос проголосовало 2/3 собственников квартир, то дом включается в программу и подлежит сносу.

Гражданам предоставляются квартиры, площадью не ниже, которая у них была. Стоимость новых квартир будет выше, в среднем на 20%, по сравнению со стоимостью квартир старого жилого фонда. Площадь кварталов, которые предполагается расселить, составляет около 15 тыс. га.

Собственники 500 домов отказались участвовать в программе. Отказавшимися гражданами были в основном жители домов, которые недавно прошли полный капитальный ремонт.

Досконального графика расселения домов по реновации, где обозначены точные сроки расселения каждого дома, не предусмотрено. Он будет размещен на сайте московской мэрии после подбора необходимых площадок для строительства. На данный момент в столице их 210. Они отмечены на интерактивной карте сайта московской мэрии. Основной принцип программы – постепенность. Строительство домов предполагается на месте снесенных зданий.

Программы реновации предполагается активировать во многих городах России. Ранее она была проведена в Санкт-Петербурге. Большинство петербуржцев отказались переселяться в новые дома. Расселенными оказались всего около 2% старого жилья.

Наиболее активна программа на территории Москвы. Она поддерживается на государственном и муниципальном уровне, предполагает участие подрядчиков.

На первый этап реализации программы в бюджете столицы заложено 400 млрд. рублей. Общая стоимость проекта составляет 3.5 трлн. руб.

В городе Москве снос пятиэтажных домов начался еще в 1990 годов. На первом этапе были снесены малоэтажные дома серии К-7, II-32, II-35, 1МГ-300, 1605-АМ.

Дома были признаны устаревшими и технически не оправдывавшими себя в рамках расширяющейся столицы. Реализация программы предусмотрена на 2019-2032 годы.

На федеральном уровне отношение в сфере реновации регулируются ФЗ № № 141 от 1.07.2017 г. Непосредственно полномочия московских властей по разработке и реализации программы реновации утверждены в Законе РФ № 4802-1.

Перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу, утвержден Правительством Москвы. Досконально условия мероприятия прописаны в Постановлении № 497-ПП от 1.08.2017 года.

График расселения домов по реновации

Снос многоэтажных зданий с августа 2017 года проводится за счет средств бюджета Москвы, а также за счет денег частных инвесторов. До 2032 года планируется снести большинство пятиэтажного фонда столицы.

В программу также попали девятиэтажные и некоторые дома сталинского типа. Новые объекты будут построены на освободившихся площадях. Многоэтажные объекты будут построены по современным проектам.

Граждан будут заселять в монолитные и панельные дома, срок службы которых составит 100 лет. В программе принимает участие 85 районов Москвы, а также 6 районов «Новой Москвы».

Читайте так же:  Выселение граждан из жилых помещений

По районам

Наибольшее число хрущевок будет снесено в Восточном административном округе столицы, где будет ликвидировано 1064 дома:

  • в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах будет снесено 74 пятиэтажных дома;
  • в Юго-Восточном АО будет снесено 673 дома;
  • в Западном – 535 домов;
  • Северо-восточный АО – 542 здания;
  • Юго-западный – 460;
  • Северный – 426;
  • Южный – 363;
  • Северо-западный – 340.

Дома также подлежат сносу в Центральном округе. Пятиэтажные строения, непосредственно прилегающие к деловому центру «Москва-Сити» будут снесены в первую очередь расселения.

Какие дома снесут первыми по реновации? Смотрите тут.

Несносимых серий

По графику сноса Пятиэтажные многоквартирные дома серии 1-515 будут расселяться прежде всего. «Несносимыми» их называют потому, что дома подобного класса никогда массово не расселялись.

Хрущевки последней серии 1-515 составляют большинство из объектов, подлежащих демонтажу.

На что влияет очередность?

Сначала подлежит сносу аварийное и ветхое жилье. Первая волна переселений будет проходить в конце 2019 года. Людей заселят в монолитные муниципальные дома. В дальнейшем заселение будет проходить в панельные дома современной планировки.

Жильцы комнат в коммунальных квартирах получат отдельную квартиру.

Если жилье в пятиэтажках было оформлено в ипотеку, то при переселении в новую квартиру условия такого договора полностью сохраняться. Банки не вправе увеличивать сумму ипотечного займа и требовать от клиента изменить условия договора.

С 1.08.2017 года жильцы МКД по программе реновации не платят взносы за капитальный ремонт. График расселения первых домов по программе реновации в 2019 году предполагает снос 115 многоэтажных зданий.

Мэрия Москвы готова помочь с переездом отдельным категориям собственников жилья.

На материальную помощь за компенсацию расходов на транспорт, грузчиков вправе рассчитывать малоимущие семьи, семьи, воспитывающие детей-инвалидов и нуждающиеся в материальной поддержке.

Собственники нежилых помещений вправе получить аналогичные помещения в новых домах или взять соразмерную их недвижимости денежную компенсацию. Жильцы должны получить новые благоустроенные квартиры в рамках одного административного округа и, желательно, в пределах одного квартала. Дома будут построены в районах с развитой транспортной, коммерческой и социальной инфраструктурой.

Этапы переселения

Они включают:

  1. Возведение нового многоэтажного дома, сдача его в эксплуатацию.
  2. Уведомление жильцов старых домов о дате переселения, вручение правоустанавливающих документов и ключей от новой квартиры, помощь в переезде.
  3. Снос старого строения после съезда из него всех семей.
  4. Постройка на месте хрущевки нового дома и заселение его очередными жильцами.

Всех жильцов вселят в квартиры с хорошим ремонтом (чистовой отделкой). Квартиры будут оборудованы современной проводкой, сантехникой, газовой плитой. Новый дом обязательно оборудуется пандусами, удобным входом в жилые и нежилые (коммерческие) помещения.

Возле каждого МКД будет детская площадка, облагороженная придомовая территория, большая благоустроенная парковка. Жилые здания оснащаются домофонами, видеонаблюдением.

Помещения в новых домах на первом этаже нежилые. Они будут передаваться гражданам (организациям) в качестве возмещения за недвижимость, утраченную при сносе, либо продаются отдельно строительными организациями и их доверенными лицами.

Как действует федеральный закон о реновации? Информация здесь.

Какие сроки переселения домов по реновации? Подробности в этой статье.

Граждане, согласившиеся на реновацию, но не желающие переселяться в новую квартиры, вправе получить достойную денежную компенсацию.

Программа реновации в городе Москве направлена на улучшение жилищных условий горожан. Мероприятия предполагается реализовывать десятилетиями, со значительными затратами для столичного бюджета и при содействии частных инвесторов.

На видео о стартовых площадках

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Сроки сноса домов по программе реновация

Программа реновации жилищных условий в Москве уже идет полным ходом. Проект, утвержденный правительством 1 июля прошлого года, позволит жителям 5177 объектов старой постройки получить новую недвижимость, по площади и прочим параметрам равноценную предыдущей. Самым актуальным вопросом для участников проекта на сегодняшний день является график сноса домов по программе реновации. На данный момент даты переездов точно назвать нельзя, но перечень пятиэтажек, вошедших в первую волну реновации, уже известен.

В программу в основном вошли пятиэтажные «хрущевки», чьи жители проголосовали за участие в ней. Также списки пополнили некоторые «сталинки» и девятиэтажные строения, получившие соответствующую экспертную оценку о своем техническом состоянии. На воплощение проекта, по заявлениям московской мэрии, потребуется 15 лет, хотя эти сроки могут затянуться. Для переселения москвичам будут предложены квартиры в новостройках. После переезда объекты старой постройки будут поочередно снесены. Отказаться от участия в программе жители могут на любом этапе до подписания документов о получении новых квартир.

Изменения в списке реновации жилищных условий

Изначально после утверждения проекта мэром Москвы Сергеем Собяниным (1 августа 2017 года) в список домов вошло 5144 жилых здания. Но потом этот перечень откорректировали, добавив в него 37 объектов и исключив 4. Из программы вышли:

  1. Корпус 1 дома №28, расположенного по ул. Проспект Буденного.
  2. Жилой объект №5 по ул. Циолковского.
  3. 1-ый корпус дома №27 по ул. Лодочная.
  4. Дом №15, находящийся по ул. Ставропольская.

Дополнительно в список программы реновации жилищного фонда Москвы были включены следующие жилые строения:

Видео (кликните для воспроизведения).

В дальнейшем перечень для сноса домов по программе реновации в 2018 году и на последующих этапах ее воплощения может быть изменен.

Читайте так же:  Если свидетель на суде дает лживые показания

Стартовые площадки для переселения москвичей

На сегодняшний день воплощение программы реновации жилищных условий разделяют на две волны:

  1. Первая волна будет осуществлена в 2017-2019 годах и затронет 158 зданий старой постройки. Для расселения их жителей будет подготовлено 59 новостроек в 9 округах столицы.
  2. Вторая волна реализации проекта пройдет в 2020-2021 году. В ее рамках планируется переселять жителей 410 «хрущевок». Для обмена им будут предложены квартиры в 151 новостройке.

Всего на период 2017-2021 год городскими властями выделено 210 стартовых площадок для строительства. Начало переселения, согласно программе реновации уже положено. Первые ее участники уже переехали в новые апартаменты. На старте проекта для переселения были использованы новостройки, возведенные в рамках государственной программы «Жилище».

Первое и основное условие для переселения – наличие утвержденной стартовой площадки. Власти города делают все возможное, чтобы стартовые площадки располагались в непосредственной близости к зданиям, подлежащим сносу. Также при выборе участков для строительства учитывается мнение и самих жителей.

Факторы, влияющие на формирование очередности переселения

Прежде чем сносить многоквартирные здания старой постройки, их жителям должны быть предоставлены равноценные апартаменты в новостройках. Очередность сноса и порядок получения жилья зависит от различных факторов, в том числе от:

  1. Активности возведения новостроек. Чем быстрее будут вестись строительные работы на стартовых площадках, тем меньшими окажутся сроки переселения и сноса «хрущевок».
  2. Согласия жильцов старых построек на переселение. По условиям проекта, его участники могут в любой момент отказаться от переселения. Это возможно до момента подписания договора о получении нового жилья. Если одно из зданий «откажется» от участия в проекте, соответственно, очередь на снос сдвинется.
  3. Наличие судебных тяжб. Даже после переселения в новые квартиры жильцы зданий старой постройки могут обратиться в суд, если в новообретенных апартаментах их что-либо не устраивает. В таком случае процесс сноса старого объекта будет приостановлен.

С учетом всех вышеперечисленных и многих других факторов график реновации пятиэтажек в Москве может корректироваться и изменяться.

Пятиэтажки, которые могут быть снесены первыми

Можно выделить несколько признаков, по которым можно определить, что «хрущевка» будет снесена одной из первых:

  1. Если в районе жилого здания старой постройки имеется стартовая площадка, его жители могут смело рассчитывать, что очередь переселения для них подойдет уже в ближайшее время.
  2. Если здание аварийное и ветхое, его также будут сносить в первую очередь. Особенно это касается строений, находящихся в аварийном состоянии.
  3. Приближенность крупных автомагистралей также может повлиять на очередность сноса. По заявлению властей, здания в таких районах будут снесены быстрее других, поскольку это положительным образом скажется на развитии городской инфраструктуры.

Поинтересоваться графиком сноса устаревших жилых зданий можно на сайте мэра Москвы, в едином контактном центре Стройкомплекса, в павильоне ВДНХ и будущих шоу-румах, расположенных в административных округах. Так можно узнать не только, когда запланирован снос старых построек, но и ознакомиться с условиями, предлагающимися будущим переселенцам.

График сноса «хрущевок» на 2018 год

График сноса пятиэтажек по программе реновации на 2018 год уже утвержден. В него вошли:

  1. Пять объектов из СВАО, жителей которых расселят уже во втором квартале года, а также 10 жилых зданий из этого же округа, подлежащих сносу в четвертом квартале.
  2. В ЗАО во втором квартале будет снесено 5 пятиэтажек, в третьем – 3 жилых зданий и в четвертом – 10.
  3. В ЮЗАО будет снесено 4 пятиэтажки – все четыре корпуса одного жилого объекта. Произойдет это во втором квартале 2018 года.
  4. В СЗАО под снос пойдут три многоквартирных строения, жителей которых полностью переселят в четвертом квартале года.
  5. В ЦАО снесут три «хрущевки», ликвидация двух из них намечена на третий квартал, а одной – на четвертый.
  6. В ЮВАО в четвертом квартале текущего года будет снесена всего одна пятиэтажка.

Увидев свой адрес в списке программы реновации, необходимо обратиться в жилищный фонд. Здесь вам предоставят подробное описание нового жилья. После принятия положительного решения на подписание всех документов будущим переселенцам отводится полтора месяца. Также 30 дней предоставляется на сам переезд.

«Хрущевки», снесенные по программе реновации

На данный момент снесено более 40 устаревших жилых зданий. Новостройки, построенные взамен сносимым зданиям, будут возведены по «зеленым стандартам». Инновационные строительные технологии позволят в разы уменьшить негативное воздействие на экологическую ситуацию. Оценить новые дома, предложенные для переселения по программе реновация, уже смогли жители:

  • 13 пятиэтажек серии К-7 в СВАО;
  • 6 «хрущевок», расположенных в СЗАО;
  • 5 устаревших строений серии 1605-АМ в ЮЗАО;
  • 16 жилых зданий серий К-7, 1605-АМ и II-32 в ЗАО;
  • 2 пятиэтажки серии II-32 в ВАО.

Участники программы реновации получат равноценные по площади и наличию удобств апартаменты, возведенные по самым современным технологиям. При желании они могут выбирать квартиры и с большей площадью, оформляя сделку обмена с доплатой. Также недавно во избежание различных судебных тяжб было принято решение, что при получении жилья с меньшей площадью, разницу в квадратных метрах компенсируют денежными выплатами, в которых каждый недостающий квадратный метр будет оцениваться по рыночной стоимости.

Снос пятиэтажек

Форум посвящен сносу пятиэтажек «хрущевок» в Москве

  • Темы без ответов
  • Активные темы
  • Поиск
  • Наша команда

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Порядок и сроки переселения по реновации

Модератор: uvaokuz

Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение BOXER » 24 мар 2019, 21:35

Предлагаю в этой теме обсудить, как проходит переселение, если уже есть определенное решение ДГИ по переселению.

Интересуют такие вопросы:

1. Cроки (минимальные и максимальные) для принятия согласия на переезд и порядок оформления договора мены, максимальное количество смотровых и т.д.
2. Сроки (минимальные и максимальные) на переезд и порядок переезда.
3. Срок, по истечению которого ДГИ имеет право подать в суд на отказника для его понуждения заключить договор мены.
4. Судебная практика. Сколько в среднем может длится суд от подачи иска до исполнения решения о принудительнеом переселении?
5. Отдельный пункт — это отказники, чья жилая площадь в новой квартире меньше, чем в старой. И при этом они отказываются брать компенсацию. Как будут с ними решать вопрос. Ведь понятно, что их не оставят ждать в доме, который почти расселен и который надо снести.

Читайте так же:  Страховые взносы на пособие при сокращении

Сроки переселения по адресам по программе реновации

Государственной Думой был утвержден в третьем чтении Закон “О реновации”. Он был пописан Президентом России 1 июля, а после этого его одобрили в Совете Федераций.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

По завершении проведенного голосования по включению старых домов в проект программы участником стали свыше 4 тысяч объектов жилой недвижимости.

Местными органами самоуправления Москвы было принято решение, согласно которому еще до конца июля 2019 года управа принимала решение общих собраний, осуществляемых владельцами жилья. Со слов мэра Москвы дополнительно стать участниками программы могут еще 1,5 тысячи квартир.

Рассмотрим подробней программу сноса старых домов с целью возведения современных монолитных строений.

Общие сведения

Реновация была разработана с целью исключения факта превращения старых объектов жилой недвижимости в непригодное состояние (чтобы они не были аварийными либо ветхими). На практике, под этим подразумевает снос старых жилых домов, с целью возведения на них современных монолитных зданий.

Разработанная программа предусматривает выдачу равноценного объекта жилой недвижимости владельцам старых квартир на бесплатной основе. Иными словами, гражданам будут предоставлены бесплатно новые, современные квартиры для дальнейшего проживания.

В августе 2019 года московским Правительством была запущена программа реновации. Окончательный перечень домов, подлежащих сносу, включает в себя 5 тысяч 144 строения.

С 1 августа владельцы квартир в домах для сноса освобождены от обязательной платы на капитальный ремонт.

Законодательная база

Из-за того, что рассматриваемая программа была внедрена относительно недавно, по ней еще принято мало законопроектов.

Несмотря на это, основной нормативной документацией остается Закон Москвы “Относительно предоставления гарантий в области имущественных и жилищных прав”, который принят в мае 2019 года под № 14.

В указанной нормативной документации подробно отображаются и разъясняются критерии, необходимые для участия в программе, а также по переселению граждан из старых домов в современные строения.

В частности необходимо обращать внимание и на Постановление московского Правительства № 245 от мая 2019 года, в котором отображается порядок очередности по переселению и сносу старых домостроений.
Сроки реновации по адресам

Рассматриваемая программа сноса старых домов, взамен которых московские граждане вправе претендовать на получение новых современных квартир, обладает некоторыми особенностями.

В частности речь идет о сроках сноса пятиэтажек по реновации. Рассмотрим этот вопрос подробней.

Когда снесут дом по реновации? Смотрите тут.

План сноса и расселения пятиэтажек

Программа сноса ветхих и аварийных домов в столице будет продолжаться до 2032 года – предполагаемый срок реновации по адресам. Мэр столицы, разъясняя ее суть и периоды, сказал, что в течении первых нескольких лет можно ожидать первую волну переселения граждан в современные квартиры. Дальше темпы переселения планируется повышать.

Однако вторая волна запланирована не раньше, чем спустя 8 – 10 лет. Ожидается, что уже к началу 2019 года в Москве будет принято ряд законодательных актов для успешной реализации программы.

Со слов Правительства, уже в 2019 году будут известны основные параметры, а именно:

  • имеющиеся объемы;
  • периоды реализации и постройки;
  • основные этапы;
  • проекты будущей недвижимости и целых кварталов в общем.

Одновременно с этим не исключается, что уже в этом году будут расселены и снесены некоторые домостроения. Конкретные их месторасположения и адреса будут отображены на официальном портале московского Правительства.

На сегодня уже известно, что первым районам, в котором произойдет снос, станет Бескудниково. Переселенцам планируется выдать новые квартиры в том же либо соседнем районе.

Защита интересов жителей

Необходимо обращать внимание, что гражданам на принятие решение по участию в программе предоставляется 2 месяца.

Важно помнить: выселение будет в любом случае, а при отказе будет обращение в судебный орган с целью принудительной выписки.

Одновременно с этим необходимо знать о возможном обжаловании новой предоставленной квартиры, к примеру, если она будет не в надлежащем виде.

Мэр дополнительно отметил, что в региональном законодательстве будут закреплены нормы, по которым юридические лица, имеющие в праве собственности квартиру, смогут самостоятельно выбирать:

  • получить новую квартиру;
  • получить финансовую компенсацию за старую.

Финансовая компенсация приравнивается к рыночной себестоимости объекта недвижимости на момент сноса.

Каким будет новое жилье?

Для переселенцев из первой очереди, списки свободных объектов жилой недвижимости будут предоставлены с правом выбора (непосредственно в своем районе, по соседству либо в ином) местности, а также в той площади, которая была в вправе собственности до расселения.

Однако вспомогательные помещения по квадратуре будут больше, а сама недвижимость предоставляется в собственность либо по договору социального найма.

Социальная норма на 1 члена семьи установлена в 18 квадратных метров.

Такой же норматив остался неизменным и в рассматриваемой программе. Объекты жилой недвижимости по программе абсолютно новые.

Причем они будут особенными, а именно:

  • монолитными либо же панельными, которые отвечают современным требованиям;
  • наличие свободной планировки;
  • первые этажи в домах предусмотрены под магазины, аптеки, банковские учреждения и так далее;
  • наличие развитой инфраструктуры.
Читайте так же:  Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Со слов Правительства Москвы такие домостроения обладают периодом эксплуатации свыше 100 лет.
По некоторым источникам известно, что ожидается проведение архитектурного конкурса с целью привлечения иностранных квалифицированных специалистов для разработки и внедрения квартальной застройки.

К сведению: свыше 80% площадок для стартовой застройки новых объектом жилой недвижимости уже подобрано.

Также ожидается, что расселение может быть предусмотрено и в те комплексы, которые возводятся за счет средств инвесторов.

Сроки реализации, со слов Правительства могут быть еще откорректированы. Из-за этого новый дом скорее всего можно будет получить позднее ожидаемых периодов.

Какими будут планировки квартир в новых домах по реновации? Информация здесь.

Когда начнут сносить пятиэтажки по программе реновации? Подробности в этой статье.

Где получить информацию?

Разработанная программа и возможности ее реализации вызывают к многих столичных граждан немало вопросов.

На всех уровнях продолжается активная фаза обсуждения достоинств и недостатков от этой программы.

Для возможности получить все необходимые сведения допускается возможность использования одного из нескольких способов, а именно:

  • официальный портал московского Правительства – mos.ru;
  • в территориальное управление либо же префектуру – в них есть соответствующие информационные стенды, включающие в себя необходимую информацию;
  • с помощью горячей линии ЕСС столицы – 8 – 495 – 777 – 77 – 77;
  • путем обращения в ближайший центр государственных услуг “Мои документы”.

Гражданам остается выбрать только наиболее оптимальный вариант обращения.

На видео о сроках переселения

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Реновация насильно: москвичей выгоняют из квартир в бракованные дома

Жителей Москвы по программе реновации насильно заселяют в дома, совершенно не приспособленные для жизни, а в старые дома заселяют гастарбайтеров

Политик Владимир Милов, баллотирующийся в депутаты Московской городской думы на юго-западе Москвы, рассказал в своем блоге о том, как на самом деле происходит так называемая «реновация» в Москве:

«Хотите узнать, как в Москве проходит пресловутая «реновация»? Сейчас я вам расскажу на примере района Коньково. Официальные московские СМИ об этих ужасах вам не расскажут.

В Коньково под переселение по программе реновации попало 40 домов. На сегодня ситуация такая:

  • Несколько домов уже начали расселять, но в жилье крайне низкого качества, люди очень недовольны;
  • Не желающих переселяться в некачественные дома попросту выживают из своих домов совершенно адскими способами
  • Остальные дома, которые поначалу обрадовались идее переселения в новые квартиры, так и не получили никакого графика расселения, и сидят в полной неопределенности.

Вот история с домами 5 корпус 2, 5 корпус 3 и 7 по улице Введенского. Их жильцов переселяют в дом 96 корпус 1 по Профсоюзной улице. Это дом, построенный обанкротившейся Су-155, ужасного качества, жильцы даже подавали в суд за несоответствие дома нормативным требованиям.

Вот что пишет по этому поводу Коммерсантъ:

«Жители из трех домов в столичном районе Коньково требуют не переселять их в новый дом по программе реновации, пытаясь оспорить его качество в Мосгорсуде. В иске к городским властям говорится, что в новом 19-этажном здании не работает вентиляция, не смонтированы дымоуловители, на лоджиях слишком узкие простенки и нет «непрерывных ограждений» — все это нарушает противопожарные и строительные нормативы. Юристы разделились во мнениях о перспективах иска, пояснив, что в таком разбирательстве потребуется экспертиза ценой более 1 млн руб.»

Акта приемки нового дома никто не видел и его категорически отказываются людям показывать. Однокомнатные квартиры в этом доме меньше «однушек» в старых пятиэтажках. Жителям трехкомнатных квартир тоже не особо повезло: замен нормальной 3-комнатной квартиры им предлагают «трешку», склеенную из двух однокомнатных, одна из комнат которой переделана из кухни и ванной с туалетом. Получается узкий пенал с маленьким окном.

Но других домов никто не предлагает. По правилам должны предложить три разных варианта, но на самом деле предлагают разные квартиры во все том же самом «нехорошем» доме по Профсоюзной 96-1. Самое настоящее издевательство.

А жильцов, отказывающихся выселяться до предоставления нормального жилья, начинают выживать из своих квартир варварскими способами:

  • Демонтируют окна в расселенных квартирах, по дому ходят жуткие сквозняки;
  • Незаконно заселяют в освободившиеся квартиры гастарбайтеров (оказалось, что «Жилищник» силой выселяет людей из домов по реновации, после чего заселяет в пустующие квартиры гастарбайтеров), полиция не реагирует;
  • Угрожают демонтировать коммуникации, не дать тепло в квартиры к зиме;
  • Подали иски против граждан о принудительном переселении, будут рассматривать в экстренном порядке.
Видео (кликните для воспроизведения).

Красивая сказка московских властей о «переезде в новое комфортное жилье», таким образом, оказалась невероятным враньем, а жизнь людей, попавших под каток «реновации», превратилась в ад. Смотрите сами в нашем сюжете.

Источники


  1. Правоведение. — Москва: Мир, 2008. — 319 c.

  2. Скворцова, М.В. Англо-русский словарь сокращений. Бизнес, банки, финансы, статистика, экономика, юриспруденция / М.В. Скворцова. — М.: Филоматис, 2014. — 527 c.

  3. Ушаков, Н.А. Международное право; Institutiones, 2011. — 304 c.
Выселение по реновации (график, сроки)
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here