Выписка из бти на квартиру, где получить в москве

Полезная правовая информация по теме: "Выписка из бти на квартиру, где получить в москве" от профессионалов для простых людей. За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться к дежурному специалисту.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная.

Сам Многофункциональный Центр (Мои документы) — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Это и понятно, сначала МФЦ передает заявление в БТИ, потом БТИ передают техпаспорт в МФЦ.

Не во всех городах можно заказать тех.паспорт через МФЦ. Например, в Санкт-Петербурге только в ПИБе. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

    Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление.

Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника.

Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

[3]

Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать отсюда. Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

    если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры. В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы.

Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
  • После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.

    Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника. Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

    Если вам нужен техпаспорт для продажи квартиры, то по этой ссылке перечислены полный список нужных документов.

    На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней . Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

  • В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.
  • После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет. Перед покупкой всегда проверяйте квартиру: 1) на «юридическую чистоту»; 2) на долги.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Читайте так же:  Сумма налогового вычета при покупке квартиры (проценты)

    Выписка из БТИ на квартиру, где получить в Москве

    Изготовление технического паспорта жилого помещения (квартиры) — 2400 руб.

    Перечень необходимых документов

    • Для физических лиц – заявление
    • Для юридических лиц – гарантийное письмо
    • Документ, удостоверяющий личность
    • Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества*
    • При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица

    * К заявителю не предъявляется требование о подаче указанных документов при наличии в составе Базового регистра информации, необходимой для предоставления услуги. ГБУ МосгорБТИ запрашивает необходимую информацию с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

    Сроки предоставления услуги

    Не более 10 рабочих дней с момента оплаты заказа*

    *При заказе документа на один объект, если:
    — для его подготовки не требуется проведение технической инвентаризации.
    В случае заказа документации на несколько объектов недвижимости или проведения инвентаризации, а также при необходимости оформления двух и более экземпляров документа, срок исполнения заказа определяется условиями договора.

    Центры государственных услуг «Мои документы» (ранее МФЦ)

    Оформить заявку и получить документы ГБУ МосгорБТИ возможно в центрах государственных услуг «Мои документы»

    • выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)
    • выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б)
    • справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
    • справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5)
    • поэтажный план
    • экспликация к поэтажному плану
    • справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 01.01.2014)
    • справка об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического Приложения)
    • графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства
    • технический паспорт жилого помещения (квартиры)

    Услуга доступна только для физических лиц на ранее учтенные жилые помещения. Прием и выдача документов осуществляются в центрах государственных услуг «Мои документы» по экстерриториальному принципу

    независимо от территориального расположения объектов в пределах города Москвы.

    Как получить сведения о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на недвижимость

    1. В каких реестрах хранятся сведения о правах на недвижимость?

    Сведения о правах на недвижимость в разное время вносили в разные реестры . Поэтому сегодня, в зависимости от того когда были зарегистрированы права собственности, нужно обращаться в разные ведомства:

    • сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ);
    • сведения о правах на недвижимость (как жилую, так и нежилую), зарегистрированных после 31 января 1998 года, хранятся в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРН), который ведет Росреестр.

    2. Какие сведения и документы можно получить в реестре ДГИ?

    В реестре Департамента городского имущества Москвы хранятся общедоступные сведения и сведения ограниченного доступа .

    Общедоступные сведения предоставляются в виде:

    • справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда;
    • справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 года;
    • уведомления об изменении информации в текстовой форме (семантическая информация) из правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда в городе Москве в фонде дел..

    Сведения ограниченного доступа предоставляются в виде:

    • расширенной справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда;
    • справки о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31 января 1998 года;
    • архивной копии правоустанавливающего документа о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда в городе Москве, экземпляр которого хранится в фонде дел;
    • справки об участии до 31 января 1998 года в приватизации объекта жилищного фонда.

    3. Как получить сведения из реестра?

    Чтобы получить как общедоступные сведения, так и сведения ограниченного доступа, вам понадобятся:

    • заявление;
    • документ, удостоверяющий личность (при обращении представителя заявителя — копии всех страниц этого документа);
    • документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя и нотариально удостоверенная доверенность — при обращении уполномоченного представителя.

    Чтобы получить сведения ограниченного доступа, вам могут дополнительно понадобиться:

    • запрос нотариуса с указанием наследодателя, наследника, заверенный личной подписью нотариуса и оттиском его личной печати — при обращении наследника или его представителя;
    • документ , содержащий сведения о реквизитах документов, удостоверяющих личность заявителя в период с 1 января 1991 года до 31 января 1998 года;
    • документы , содержащие сведения о всех случаях изменения фамилии, имени, отчества (при наличии) заявителя (наследодателя) в период с 1 января 1991 года до дня обращения (дня смерти наследодателя) — при изменении фамилии, имени, отчества в этот период.

    Подать запрос на предоставление услуги вы можете несколькими способами:

    • лично в центре госуслуг «Мои документы» — в этом случае готовый документ может быть выдан вам на бумажном носителе при личном обращении в тот центр госуслуг, в который вы подадите запрос, либо выслан по почте;
    • почтой на адрес Департамента городского имущества Москвы — в этом случае документ будет выслан на бумажном носителе на указанный в заявлении почтовый адрес.

    [1]

    Срок обработки вашего запроса — 14 рабочих дней с момента регистрации заявления.

    4. Можно ли получить сведения онлайн?

    Да, часть сведений реестра Департамента городского имущества вы можете получить онлайн, на сайте mos.ru. Это:

    • справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда;
    • расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда;
    • справка о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 года;
    • архивная копия правоустанавливающего документа, экземпляр которого хранится в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объекты жилищного фонда.
    Читайте так же:  Покупка квартиры в строящемся доме у застройщика инструкция

    Предоставление копий архивной документации

    Предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации по состоянию на 01.01.2013

    По заявлениям заинтересованных лиц ГБУ МосгорБТИ оказывает услуги по предоставлению копий технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 01.01.2013 г. в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации.

    Имеющиеся сведения из архива ГБУ МосгорБТИ предоставляются в виде заверенных копий архивных документов, выписок и справок на основе документов, хранящихся в архиве по состоянию на 01.01.2013.

    Для оказания услуги необходимо обратиться в одно из территориальных подразделений ГБУ МосгорБТИ.

    Вы также можете заказать наши услуги с помощью Портала госуслуг или в офисах МФЦ Москвы

    Наш телефон: +7 (495) 629-02-80

    Как получить справку БТИ в МФЦ

    С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

    Для чего нужны справки из БТИ

    Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы, например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

    Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

    Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов, в большинстве случаев основанием является:

    1. Регистрация, приватизация земельного участка
    2. Регистрация, приватизация жилой площади (квартиры или дома)
    3. Передача прав собственности другому лицу
    4. Прекращение прав собственности на объект
    5. Купле-продажа объектов недвижимости
    6. Оформление дарения
    7. Наследство
    8. Оформление ипотечного кредита
    9. Оформление субсидии

    В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

    Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

    Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

    • технический паспорт объекта
    • справки по формам 22 и 25 для экспликации
    • регистрационную справку
    • справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
    • план обьекта недвижимости, земельного участка
    • справка формы № 3
    • документ оценивающий состояние недвижимого имущества
    • другие выписки БТИ

    Как получить справку БТИ в МФЦ

    Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

    В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

    Какие документы нужны для справки БТИ

    Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

    • Заявление на получение (оформляется на месте)
    • Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
    • Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
    • Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
    • Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
    • Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
    • Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

    Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

    После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

    Сроки изготовления и действия справки БТИ

    Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

    Сроки действия каждой отдельной справки, документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

    Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

    Стоимость справок из БТИ в МФЦ

    Название справки Цена
    Справка формы № 5 212 рублей Справка для государственной комиссии по приему объектов Бесплатна Внесение в реестр адреса 20 рублей за один адрес Справка о техническом состоянии жилого объекта 110 рублей Установление адрес объекта 437 рублей Инвентаризационная стоимость 540 рублей Справка формы № 8 212 рублей Частные дома, справка формы № 11 540 рублей Земельные наделы, справка формы № 3 212 рублей Справка по форме № 4 212 рублей

    В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из БТИ

    Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

    Если вы считаете отказ не законным, c этим документом либо без него, вы можете обратиться в компетентные органы например суд, советуем заранее проконсультироваться с юристом.

    Распространенной и неправомерной причиной отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру, является отсутсвие межевания и кадастрового паспорта многоквартирного дома целиком.

    Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.

    [2]

    Где получить «Справку об участии до 31 января 1998 г.в приватизации объекта жилищного фонда» необходима для приватизации квартиры.
    Спасибо.

    Добрый вечер, нам нужна справка в БТИ города Фурманов, что у человека в Орловской области нет ни имущества ни земли. Как называется эта справка и как её заказать что бы её прислали в Фурмановский район?

    Читайте так же:  Как правильно уволить за преждевременный уход с работы

    Добрый день, подскажите пожалуйста, как получить справку из БТИ г.Тобольска о том, что право приватизации не использовано в период с 1987 по 1989 гг., если в данный момент я проживаю в другом городе

    Здравствуйте. Мне нужен технический паспорт БТИ на квартиру. У вас можно его заказать и сколько он будет стоить и какие сроки изготовления? Спасибо!

    «Пять обезьян» в силах удовлетворить почти какой угодно запрос, связанный с творчеством и хобби, именно благодаря ассортименту, насчитывающему свыше 90 тысяч наименований. Наши сотрудники ответственно постигают прогрессивный опыт в области хендмейда и творчества и отбирают лучшие принадлежности по всему миру, никак не забывая кроме того о бюджетных и отечественных разработках, дабы каждый покупатель нашел нужные изделия по своему вкусу и кошельку.
    Весь ассортимент разбит на категории, дабы пользователю было легче ориентироваться.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Любой человек, занимающийся творчеством, каким-либо видом рукоделия, понимает, до какой степени важны качественные инструменты и материалы. Неудивительно, что мастерицы в каком-либо маленьком населенном пункте, где магазины для творчества – большая редкость, порой делают заказы в интернете с необходимым ассортиментом товаров одновременно на всех. Самое обидное, если покупать изделия необходимо в различных местах и оплачивать доставку почтовой службой по отдельности.

    Некоторые ресурсы рукодельных интернет-магазинов имеют узкую направленность (все для вязания, все для художников), а некоторые предлагают хоть и более разнообразный, но не самый большой ассортимент товаров. Между тем современные рукодельницы всегда совершенствуют свое мастерство и стремятся заниматься с новыми материалами и направлениями хендмейда.

    Здравствуйте, мне нужно получить справку из БТИ о том кто заказывал инвентаризацию на мой дом в долевой собственности. Хранятся ли такие сведение в БТИ и как мне ее получить. Спасибо.

    Бесплатная консультация юриста

    Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МЦФ!

    Справки и документы БТИ срочно

    Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки

    Московское Городское Бюро Технической Инвентаризации, БТИ города Москвы – это ГУП г. Москвы, занимающейся учетом, хранением и сбором технической информации о недвижимости в Москве. Для каждого округа есть свое подразделение БТИ — ТБТИ. В архивах БТИ хранятся сведения на более чем 126 тыс. строений столицы, планы около 3,5 млн. квартир.

    Основная деятельность БТИ города Москвы, это технический учет зданий, оценка их инвентаризационной стоимости, адресной регистрации.

    Территориальные БТИ занимаются предоставлением технической документации юридическим и физическим лицам, выдачей копий: технического паспорта, кадастровый паспорт, экспликация к поэтажному плану, поэтажный план, справка об идентификации адреса.

    Огромная база БТИ четко структурирована, что позволяет быстро и оперативно находить информацию о любом интересующей объекте недвижимости, будь то многоквартирное здание, частный дом, кооператив, отдельная квартира или офисное здание.

    Основной функцией БТИ города Москвы является выдача справок. Справка БТИ выдается юридическим или физическим лицам на основании письменного запроса. Получить документы БТИ необходимо при оформлении различных сделок с недвижимостью: покупка, продажа, согласование перепланировки квартиры, перевод жилого помещения в нежилое, получении наследства, дарение и т.п.

    Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение

    Документы БТИ могут содержать различную информацию в зависимости от запроса: данные об адресе объекта недвижимости, его технические характеристики. Кроме того, в БТИ можно получить план квартиры, ее технический паспорт и экспликацию, которые необходимы для согласования перепланировки.

    Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
    Наиболее часто заказываемыми являются: кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация, справка об инвентаризационной стоимости, технический паспорт.

    Кадастровый паспорт — это новый для МосгорБТИ документ. Начал выдаваться с 1 марта 2008 года. Кадастровый паспорт состоит из двух листов, — раздела 1 кадастрового паспорта и графической части плана объекта, аналогичной поэтажному плану. Кадастровый паспорт является обязательным документом для проведения регистрационных действий в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

    Поэтажный план — это документ, выдаваемый БТИ, который представляет собой план части этажа, на котором находится квартира, в том числе план квартиры.

    Экспликация к поэтажному плану БТИ это свод пояснений к какой-либо системе условных знаков, в данном случае к поэтажному плану. Срок действия экспликации от 1-го года до 5-и лет.

    Справка об инвентаризационной стоимости квартиры. Отражает стоимость квартиры с учетом ее износа. Необходима для сделок с участием несовершеннолетних детей, договоров ренты и некоторых других.

    Технический паспорт (техпаспорт) является необходимым документом для оформления перепланировки квартиры. Технический паспорт включает в себя сведения адресного и технического учета, адресный план, поэтажный план жилого помещения (квартиры), экспликацию к поэтажному плану, справочную информацию о МосгорБТИ. Технический паспорт выдается в виде брошюры с ламинированной обложкой.

    Форма 1а это выписка из технического паспорта.

    Форма 5 это справка о состоянии здания/сооружения.

    БТИ периодически производит инвентаризацию жилого и нежилого фонда города Москвы в целях обнаружений несоответствий в планировки сооружений. При выявлении самовольно — произведенной перепланировки или переустройства в документации БТИ вносятся соответствующие изменения, то есть появляются так называемые красные линии и делается запись, что разрешающая документация на перепланировку не представлена. Данные красные линии в документах БТИ будут препятствовать вам совершать какие-либо операции с недвижимостью. Для того что бы решить данную проблему необходимо процедура согласования перепланировки и переустройства в полном объеме.

    Как уже говорилось получение справки БТИ является необходимым условием совершения большинства операций с недвижимостью. Нужно продать квартиру или оформить право собственности на только что приобретенное жилье? Вам понадобится справка из БТИ. Желаете подарить квартиру или дом? Без получения документов БТИ Вам не удастся оформить договор дарения. Затеяли ремонт с перепланировкой? Придется обращаться в бюро технической инвентаризации за одобрением планируемых изменений, а также за исправлением документов БТИ. Таким образом, через бюро технической инвентаризации так или иначе проходят все случаи изменения владельца, статуса или состояния жилья.

    Читайте так же:  Долевое строительство риски для дольщиков

    Справки и документы БТИ для физических лиц

    ГУП МосгорБТИ выдает заявителям порядка семидесяти наименований документов БТИ.
    Стандартный заказ позволяет получить любые документы БТИ, как то кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликацию, справку об инвентаризационной стоимости, технический паспорт. Этого комплекта документов достаточно для большей части сделок с недвижимостью и регистрации прав, таких как: приватизация, купля-продажа, дарение, залог, ипотека, регистрация ранее возникшего права собственности. Заказ документов и справок БТИ исполняется только без обследования квартиры.

    Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру: образец, справки из БТИ и поэтажный план, где получить, как внести изменения

    Решение квартирного вопроса не заканчивается приобретением.

    И последний этап — оформление права собственности — может затянуться, если не разбираться в тонкостях документального оформления.

    Главный документ без которого вступление в собственность, а затем и распоряжение ею невозможно — кадастровый паспорт.

    Чтобы его получить нужно собрать определенный пакет документов.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Сведения в кадастровом паспорте

    Кадастровый паспорт по ст. 14 закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» — выписка из государственного реестра недвижимости, содержащая основные (уникальные) данные помещения.

    Он представляет из себя двухстраничный документ, заверенный надлежащим органом, и содержит такие характеристики квартиры, как:

    • адрес постройки;
    • год постройки;
    • площадь и объем помещения;
    • высоту потолков;
    • кадастровую стоимость объекта;
    • планировку;
    • наличие перекрытий и балкона;
    • этажность здания и этаж нахождения объекта учета;
    • назначение помещения;
    • все проведенные перепланировки;
    • кадастровые номера данного помещения и дома в целом;
    • а так же иные предусмотренные законодательством сведения.

    Сбором и хранением данных об объектах недвижимости занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Все сведения систематизированы в общедоступном для граждан России государственном кадастре недвижимости.

    Кадастровый паспорт понадобится в следующих ситуациях:

    • при совершении любой юридической сделки с помещением (купля-продажа, дарение, наследование, сдача квартирантам в наем и другие);
    • в целях регистрации изменений после перепланировки;
    • для замены недействительного (с истекшим сроком годности) кадастрового паспорта;
    • при выселении по решению суда жильца из квартиры;
    • при любом судебном производстве по гражданским делам, связанным с владением недвижимым имуществом;
    • при обращении в банк за ипотечным кредитом, где объектом залога выступит ваша настоящая квартира, либо та, на приобретение которой вы берете кредит (характерно для вторичного рынка).

    Ниже можно скачать и посмотреть, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, образец:

    Способы получения

    Очень часто можно услышать вопрос: где получить технический и кадастровый паспорт на квартиру? Подробно об этом рассказано в статье на нашем сайте.

    Кадастровый паспорт можно получить воспользовавшись услугами специализированных компаний, либо самостоятельно:

    • через сайт Росреестра в онлайн режиме;
    • через МФЦ или отделение Государственного кадастра недвижимости;
    • во всех случаях придется оплатить госпошлину в 200 рублей и предоставить пакет документов: паспорт, заявление на выдачу КП, свидетельство о собственности на помещение;
    • получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке, сначала собственник обязан поставить ее на учёт в ГКН, для этого кроме перечисленных документов придется предоставить еще и технический план квартиры.

    Нередко собственники жилья интересуются: где хранится кадастровый паспорт на квартиру, и как узнать, есть ли он вообще? Хранится документ в БТИ и все сведения о нем можно получить там же.

    Как заполнить запрос на предоставление?

    Заявителю физлицу необходимо заполнить только разделы (и подразделы):

    1.1 — реквизиты квартиры, для заполнения этого раздела обязательно взять с собой ДДУ, акт приемки,
    1.2 — выбрать форму документа (электронная, бумажная)
    1.3 — выбрать способ получения ответа (лично, по почте, в другом органе),
    3 — паспортные данные заявителя — владельца,
    5 — паспортные данные представителя по доверенности (если обращается он),
    6 — согласие на обработку персоональных данных,
    7 — подтверждение всех предоставленных сведений.

    Существует так же понятие «кадастровая выписка» или выписка из кадастрового паспорта на квартиру или на комнату в коммунальной квартире, которая дает те же сведения, что и паспорт только в меньшем объеме.

    В отличие от паспорта выписка содержит только запрашиваемые заявителем сведения.

    Срок действия выписки не ограничен, но каждые 5 лет рекомендуется получать новую. Порядок получения идентичен с получением кадастрового паспорта.

    После перепланировки требуется внесение изменений в кадастровый паспорт квартиры.

    Различия между техническим и кадастровым паспортами

    Технический паспорт согласно ст. 41 закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» — это документ, содержащий все количественные и качественные характеристики квартиры. Состоит он из графической части и текстовой. Данные технического паспорта шире, чем в кадастровом, который по сути лишь дублирует их.

    Графическая часть содержит данные о пространственном положении помещения как на карте, так и на плане всего дома. Имея только чертежи, можно понять этажность дома, местоположение помещения в доме, наличие лифтов, расположение вентиляционных шахт и многое другое.

    Отличия технического и кадастрового паспортов не заканчиваются на объеме содержащихся сведений.

    Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

    При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).

    Читайте так же:  Выписка из муниципальной квартиры добровольно и без согласия

    Что это за документ

    Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

    При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

    Справка выдается следующим категориям лиц:

    • гражданам и их представителям по доверенности;
    • юридическим лицам и ИП;
    • органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.

    Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности

    Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?

    Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

    • для заключения договора приватизации жилья;
    • для оформления договора ипотечного кредитования;
    • для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
    • для совершения других значимых операций.

    Форма и содержание справки

    Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

    • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
    • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
    • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

    При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

    Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

    Стоимость услуг по выдаче справки

    Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.

    За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.

    Процедура получения справки

    Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:

    • паспорт;
    • если обращается представитель гражданина – доверенность;
    • если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
    • если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
    • при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
    • платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.

    Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.

    Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:

    • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
    • ксерокопия паспорта;
    • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
    • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
    • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
    • документ об уплате услуг (подлинник).

    Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.

    Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности. Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг. Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.

    Сроки изготовления по таким заявкам составляют:

    • до 1 месяца со дня получения документов;
    • до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
    • до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.

    Источники


    1. Астахов, Павел Правописные истины, или Левосудие для всех / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 368 c.

    2. Изварина, А. Ф. Судебная система России. Концептуальные основы организации, развития и совершенствования / А.Ф. Изварина. — М.: Проспект, 2014. — 304 c.

    3. Яковлев, Я.М. Половые преступления; Душанбе: Ирфон, 2013. — 450 c.
    Выписка из бти на квартиру, где получить в москве
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here