Втб ипотека для зарплатных клиентов

Полезная правовая информация по теме: "Втб ипотека для зарплатных клиентов" от профессионалов для простых людей. За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться к дежурному специалисту.

Кредит ВТБ для зарплатных клиентов в 2019 году: условия и ставки

Кредиты ВТБ, которые банк предлагает в 2019 году зарплатным клиентам (держателям зарплатных карт), сегодня имеют более выгодные условия, чем те займы, что получают люди «с улицы». Разберем, кто может получить деньги, как оформить займ и какие для этого нужны документы. Калькулятор поможет рассчитать платеж и сумму переплаты.

Сегодня у ВТБ есть несколько видов кредитных программ для различных категорий клиентов. Это:

2. Для зарплатных клиентов;

4. Для пенсионеров.

(Их полный обзор смотрите здесь)

Для каждой категории заемщиков предусмотрены различные процентные ставки и условия – максимальные срок и сумма.

В этом обзоре корреспонденты сайта 10bankov.net подробно остановятся на программе кредитования для держателей зарплатных карт банка ВТБ, то есть тех, может получить деньги на более выгодных условиях.

Мы разберем, какие требования ВТБ предъявляет к зарплатным клиентам, как оформить кредит, и какие для этого нужны документы.

Кредит ВТБ для держателей зарплатных карт в 2019 году

Для зарплатных клиентов в банке ВТБ 24 сегодня действуют льготные условия получения потребительских кредитов. Для них действует специальная «корпоративная программа».

  • Срок: от 6 мес. до 7 лет.
  • Сумма: 100 000 — 5 млн руб.
  • Рассмотрение заявки: от 5 минут.
  • Обеспечение: не требуется.

Процентная ставка

Рассчитайте платеж и переплату на кредитном калькуляторе

Как снизить ставку при помощи Мультикарты ВТБ

Сегодня у зарплатных клиентов ВТБ есть возможность самостоятельно снизить процентную ставку по потребительскому кредиту.

Для этого надо оформить Мультикарту ВТБ (дебетовую или кредитную) и тратить с нее в месяц определенную сумму. Чем больше вы будете расходовать денег, тем выше будет скидка к процентной ставке.

Сделать это довольно просто:

  1. Оформите Мультикарту ВТБ (дебетовую или кредитную);
  2. Подключите опцию «Заемщик» в ВТБ-Онлайн или по телефону;
  3. Расплачивайтесь картой и экономьте на платежах по кредиту.

Скидка к процентной ставке по кредиту зависит от вида Мультикарты (Дебетовая или Кредитная), а также суммы покупок в месяц

Сумма покупок в мес.

Работает это по следующему принципу.

Допустим, вы тратите на покупки по Кредитной Мультикарте ВТБ больше 75 000 рублей в месяц.

В результате ставка по кредиту снижается на 3 процентных пункта. Соответственно уменьшается и размер ежемесячного платежа.

При этом график платежей НЕ меняется. Вы расплачиваетесь картой, банк пересчитывает ставку и платеж по кредиту каждый месяц. А затем возвращает разницу на вашу карту до конца следующего месяца.

Величина скидки по кредиту при использовании Мультикарты не может превышать 5 000 рублей в месяц.

Смотрите, какие ставки по кредитам в Альфа-Банке. Подробнее →

Как получить кредит ВТБ для зарплатных клиентов

Если вы являетесь зарплатным клиентом ВТБ, то оформить потребительский кредит можно всего за один визит в банк. Для этого надо:

1. Подать заявку любым удобным для вас способом:

  • на сайте банка;
  • позвонить в Центр телефонного обслуживания 8 (800) 100-24-24 и подать заявку по телефону;
  • обратиться в любое офис ВТБ.

2. Получить предварительное одобрение заявки. Оно придет через SMS в течение нескольких минут.

3. Принести в банк необходимые документы. Их необходимо предоставить в отделение, которое вы указали при заполнении Заявки.

4. Подписать кредитный договор.

5. Получить деньги. Их переведут на вашу дебетовую карту.

По зарплатным клиентам решение и выдача займа могут быть произведены за один визит в офис банка.

Не подходит? Смотрите ставки кредитов в Россельхозбанке. Подробнее →

Кто может оформить кредит

Банк ВТБ предъявляет довольно простые требования к потенциальным заемщикам:

  • Гражданство Российской Федерации;
  • Постоянная регистрация в любом регионе присутствия банка;
  • Общий трудовой стаж от 1 года;
  • Среднемесячный доход не менее 15 тыс. руб.

Какие документы нужны для получения кредита в банке ВТБ

О тех, кто получает зарплату на карту ВТБ, в банке знают практически все. А потому зарплатным клиентам на придется собирать много справок. Достаточно предоставить в банк только:

Подтверждать доход справкой 2-НДФЛ, а также приносить в банк копию трудовой книжки зарпланым клиентам ВТБ не требуется.

Не устраивает? Смотрите ставки кредитов в Сбербанке. Подробнее →

Можно ли взять кредит ВТБ без страховки

При оформлении займа в банке ВТБ предлагают заключить договор страхования. Но можно получить кредит и без страховки.

В банке утверждают, что отказ от страхования не повлияет на принятие решения о выдаче кредита. Заключение договора страхования является добровольной услугой, которая позволит клиенту обезопасить себя и своих близких от непредвиденных жизненных обстоятельств.

Однако, надо помнить, что отказ от страховки во время оформления займа или уже во время погашения кредита автоматически увеличивает процентную ставку.

Какие бывают виды страховых программ

Клиенты, оформляющие потребительский займ, могут заключить договор страхования жизни и здоровья заемщиков «Финансовый резерв».

1. «Финансовый резерв Лайф+» предусматривает покрытие таких рисков, как травма, госпитализация, постоянная полная потеря трудоспособности и смерть.

[2]

2. «Финансовый резерв Профи» Программа предусматривает покрытие таких рисков, как потеря работы, временная или постоянная полная потеря трудоспособности и смерть.

Срок страхования равен сроку действия кредитного договора.

Смотрите также условия кредита наличными в Райффайзенбанке →

Дополнительные возможности

Если при погашении кредита ВТБ у заемщика возникли сложности, то он может перенести дату очередного платежа или снизить его размер. Для этого надо подключить при оформлении займа дополнительные услуги.

1. «Кредитные каникулы»

Можно также воспользоваться услугой «Кредитные каникулы». Она позволяет пропустить один любой плановый платеж каждые полгода (не ранее 6 месяцев с даты выдачи и не позднее 3 месяцев до окончания срока). Пропущенный платеж сдвигается на следующий период с одновременным увеличением срока кредитования. Штрафы при этом не берутся, а кредитная история не портится.

Эта услуга подключается бесплатно при оформлении кредита. Но для ее активации (пропуска платежа) необходимо заранее обратиться в колл-центр банка.

2. «Льготный платеж»

При оформлении займа можно подключить услугу «Льготный платеж». Это позволит снизить размер первых 3-х платежей. Они будут состоять только из процентов по кредиту без основного долга. Услуга предоставляется бесплатно.

Читайте так же:  Срок действия исполнительного листа по алиментам

Как погашать займ

Кредиты, полученные в банке ВТБ, возвращаются ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

После оформления займа банк откроет клиенту счет или выдаст отдельную карту для удобного внесения платежей. Можно погашать кредит и со своей зарплатной карты, внося наличные в любом банкомате с функцией приема средств.

Кроме этого можно настроить автоплатеж в Интернет банке ВТБ-Онлайн. Сервис позволяет переводить средства по графику без участия клиента.

Досрочное погашение займа осуществляется без ограничений и без дополнительных комиссий.

Как погасить кредит досрочно?

Если у вам появились свободные деньги, то можно погасить кредит досрочно (частично или полностью). Для этого нужно:

  1. подать заявление на досрочное погашение через ВТБ-Онлайн или по телефону центра клиентского обслуживания банка 8 800 100-24-24;
  2. изменить условия выплаты кредита — сократить срок кредитования или уменьшить сумму ежемесячного платежа;
  3. своевременно внести сумму досрочного платежа на счет.

Выводы: плюсы и минусы кредитов ВТБ для зарплатных клиентов

Если вы являетесь держателем зарплатной карты ВТБ, то первым делом следует обращаться за кредитом именно в этот банк. А все потому, что для зарплатных клиентов есть целый ряд поблажек.

  1. Вы можете получить большую сумму и на более длительный срок, чем обычные физические лица.
  2. Процентные ставки по займу у держателей зарплатной карты будут ниже, чем у клиентов «с улицы».
  3. Вам не придется подтверждать доход и трудовую занятость.
  4. Получить деньги можно за один визит в банк.
  5. Но в бочке меда есть и ложка дегтя. При неоплате очередного платежа банк начисляет пеню в размере 0,1% в день от суммы платежа. Она одинаковая, как для обычных физлиц, так и для зарплатных клиентов. Так что, рассчитывайте свои силы заранее.

Контакты для справок

Подробные условия кредита ВТБ для зарплатных клиентов уточняйте у сотрудников банка.

8 800 100-24-24 (бесплатно для регионов России),

+7 (495) 777-24-24 (для звонков из Москвы и из-за границы).

[1]

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №1000.

Ипотека от ВТБ 24 для зарплатных клиентов в 2019 году

ВТБ – один из крупнейших банков РФ, осуществляющих широкую финансовую деятельность, в том числе поддерживающих разные ипотечные программы. Клиентам, получающим зарплату через ВТБ, банк предоставляет ряд льгот, касающихся взятия ипотеки.

Кто такие зарплатные клиенты, и в чем состоят их привилегии

ВТБ обслуживает организации, компании, предприятия, оптимизируя в них процесс выдачи заработной платы, премий, отпускных. Их сотрудники становятся зарплатными клиентами этого банка.

Для того чтобы воспользоваться услугой ВТБ «Зарплатный проект», связанной с перечислением зарплаты на банковские карты работников, руководитель организации подает заявление через сайт банка или лично в любое его отделение.

Участники зарплатного проекта – от рядовых сотрудников до руководства – получают преимущества от банка:

  • Бесплатное снятие наличных с любого банкомата ВТБ;
  • Увеличенный лимит снятия наличных;
  • Страхование банковской карты;
  • Бесплатный выпуск карт для родственников корпоративного клиента;
  • Льготные условия кредитования.

Для примера: базовые условия потребительского кредита в ВТБ включают ставку 11,5-12,5%. Для зарплатных клиентов скидка по ставке составляет 0,3% и равна 11,2-12,2%.

Для руководства организации, участвующей в зарплатном проекте ВТБ, предусмотрен также бонус в виде обслуживания персональным менеджером.

Взятие ипотеки зарплатным клиентом ВТБ

Ипотека, кредит на недвижимость с залоговым обеспечением, обычно сопряжена со сбором солидного пакета документов, ссудой на крупную сумму и длительным сроком выплаты тела кредита с процентами. При таких обстоятельствах заемщики стремятся подобрать условия кредитования, позволяющие тратить меньше времени и денег.

При оформлении заявки на ипотеку банк интересует: получает ли соискатель через него зарплату. При заполнении анкеты заявителя требуется отметить галочкой пункт «Я получаю зарплату на карту ВТБ».

Быть зарплатным клиентом ВТБ означает использование следующих льгот при оформлении и выплаты ипотеки:

  1. Снижение процентной ставки на 0,3% при рублевой ипотеке и на 1% при ипотеке в иностранной валюте;
  2. Увеличенная сумма ипотечного кредита, для взятия которой не требуется поручительство;
  3. Необязательность доказательства дохода справкой от налогового агента (по форме 2-НДФЛ).

Эти привилегии позволяют зарплатным клиентам ВТБ рассматривать предлагаемые им ипотечные программы как оптимальный для них вариант покупки недвижимости.

Ипотечные программы

Любой ипотечный продукт банка ВТБ может использоваться его зарплатным клиентом. Базовые условия ипотечных программ сведены в таблицу.

Название
Объект покупки Минимальный взнос, % Ставка, % Примечания Новостройка Квартира, апартаменты 10 От 9,7 Вторичное жилье Квартира, дом 10 От 9,7 Больше метров – ниже ставка Квартира 20 От 9,7 Квартира от 100 м2 От 10,1 Квартира от 65 м2 Залоговая недвижимость Жилье, находящееся в залоге у ВТБ и выставленное на продажу за невыплату ипотеки 20 10,6 Возможна покупка жилья в новостройке или из вторичного жилищного фонда

Максимальный срок кредита по программам составляет 30 лет, а максимальная сумма ссуды – 60 млн р.

Зарплатные клиенты могут также взять и нецелевой кредит под залог жилья. Максимальная сумма кредита составляет 15 млн р. Банк выдает ее на срок до 20 лет под 12.2% годовых.

Программа государственной поддержки

Соискатель по ипотеке, получающий зарплату через ВТБ, может воспользоваться и программой государственной поддержки при условии соответствия ее требованиям.

Программа господдержки адресована заемщику, у которого в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или следующий ребенок. Такой заемщик имеет право на покупку строящейся или готовой (из первичного жилого фонда) недвижимости с использованием 5%-ной государственной субсидии.

Льготный период кредитования составит 3 года, если в указанный период родился один ребенок и еще 5 лет, если родилось два ребенка и более. Максимальный срок субсидирования составляет 8 лет.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от оценочной стоимости жилья. Банк предоставляет ссуду до 6 млн р. для покупки жилья в любых регионов РФ и 12 млн р. для покупки жилья в Москве и Санкт-Петербурге.

Рефинансирование

Зарплатные клиенты, ранее взявшие ипотеку в другом банке, могут перекредитовать ее в ВТБ на выгодных условиях.

Банк рефинансирует кредиты, взятые на покупку:

  1. Нового жилья;
  2. Строящегося жилья;
  3. Жилья из вторичного строительного фонда.

Главная привилегия зарплатных клиентов заключаются в готовности банка выдавать им кредит в сумме, равной 90% от оценочной стоимости жилья. Фиксированная ставка равна 10,1% годовых: изменениям на весь срок кредита она не подлежит. Общая сумма ссуды достигает 30 млн р., а максимальный срок кредита – 30 лет.

При обсуждении условий рефинансирования с заемщиком сотрудники банка исходят из его индивидуальных возможностей: финансовой состоятельности, наличия активов и т.п.

Требования к клиенту

Работники, получающие зарплату через банк, квалифицируются последним как надежные клиенты. Однако даже они должны соответствовать определенным критериям.

  • Соответствие возрастным пределам 21-75 лет (минимум 21 год на момент оформления ипотеки и максимум 75 лет на окончание ее погашения);
  • Стаж не менее полугода на последнем рабочем месте;
  • Приемлемый для взятия крупной ссуды уровень дохода;
  • Владение зарплатной картой не менее 6 месяцев;
  • Проведение трех (или более) зачислений на карту за последние три месяца.
Читайте так же:  Время и место открытия наследства

Оформление документов для получения ипотеки

Пакет документов, предоставляемый зарплатным клиентом ВТБ для оформления ипотеки, собирается несколько быстрее, чем документы обычного клиента.

Для многих заявителей доказательство кредитоспособности – большая проблема: по ряду причин не все могут показать весь свой доход, предоставив с места работы справку о налогах с доходов физических лиц (2-НДФЛ). Выход для них есть: это оформление ипотеки по двум документам (обычно паспорт и СНИЛС). Однако простота оформления оборачивается повышением процентной ставки.

Перед зарплатными клиентами ВТБ такая проблема не стоит: активность его зарплатного счета и движение средств в любой момент могут быть проверены сотрудниками ВТБ.

Если уровень дохода заявителя будет соответствовать критериям банка (ежемесячная выплата по ипотеке не превысит 40% от регулярного дохода соискателя), в выдаче ипотеки клиенту не откажут.

Из этого следует, что пакет документов работника, получающего зарплату через ВТБ, не нуждается во включении в него документов, отображающих его ежемесячный доход. В него войдут:

  • Анкета заявителя (заявка);
  • Паспорт РФ;
  • Военный билет или другой документ, подтверждающий личность (по требованию);
  • Документы о праве собственности на залог (если обеспечением является уже имеющееся у заемщика жилье или иное ценное имущество).

Могут ли отказать в предоставлении ипотеки зарплатному клиенту

Да, такое возможно: статус зарплатного клиента банка гарантирует льготы и бонусы, но не гарантирует одобрения любого кредита. Если движение по счету клиента показывает, что уровень дохода у него недостаточен для взятия ипотеки, поданная им заявка не будет одобрена.

При рассмотрении заявки зарплатного клиента банк учитывает также наличие у заявителя незакрытых кредитов: желательно, чтобы выплату ипотеки не сопровождали другие займы, взятые на крупную сумму и, как и ипотека, требующие погашения.

Независимо от статуса клиента банк не одобрит анкету заявителя, имеющего плохую кредитную историю: выдавая заемщику ссуду, финансово-кредитная организация должна быть уверена в ее возврате.

Просроченные платежи и невыплаты характеризует клиента как недобросовестного плательщика, и наличие у него зарплатной карты ВТБ положения не исправит.

Как оплачивать ипотеку зарплатным клиентам

Клиенты, получающие зарплату через ВТБ, при погашении ипотеки часто используют безакцептные платежи. Зарплатный счет заемщика привязывается к ипотечному кредиту. В заранее выбранный день платежа нужная сумма снимается со счета и автоматически уходит на внесение ежемесячного платежа по ипотеке.

Дебитор должен только обеспечить нужную сумму на счете в день выплаты. Проще всего согласовать эту дату с днем получения зарплаты.

Оплату ипотеки производят также через:

  1. Банкоматы и кассы ВТБ;
  2. Интернет-банкинг;
  3. Платежный перевод с другого банка (card2card или через банковское отделение);
  4. Перевод Почтой России.

При обращении к сторонним агентам рекомендуется уточнить срок осуществления транзакции и сумму комиссии, которая взимается за услугу.

Поменяются ли кредитные условия после выхода из зарплатного проекта

Видео (кликните для воспроизведения).

Преимущества, которыми пользуются клиенты ВТБ, получающие зарплату через этот банк, достаточно весомы, чтобы их лишаться. Однако заемщики нередко меняют место работы и становятся зарплатными клиентами другого банка.

Согласно официальному договору ВТБ вправе пересмотреть условия ипотечного кредитования в одностороннем порядке при условии предварительного уведомления в этом заемщика.

Однако осуществляющий зарплатный проект банк может оставить условия прежними, если заемщиком уже выплачена бо́льшая часть ипотеки и если на новом месте работы уровень его дохода остался прежним или повысился.

Заемщик обязан оповещать кредитора обо всех изменениях, касающихся места проживания, работы и контактных данных.

Зарплатный клиент может работать в области:

  • ИТ и телекоммуникации;
  • Образования;
  • Здравоохранения;
  • Финансовых учреждений;
  • Государственных учреждений.

Такие клиенты участвуют в программе «Люди дела»: они вправе рассчитывать на еще бо́льшие льготы в сравнении с рядовыми пользователями банковских услуг.

Быть корпоративным клиентом ВТБ выгодно: помимо бонусов типа бесплатного выпуска карт банк предоставляет привилегии работникам, получающим через него зарплату, при оформлении кредитов (в том числе ипотеки).

Привилегия для зарплатных клиентов банка ВТБ 24: все нюансы оформления ипотеки на льготных условиях

Банк ВТБ 24 – один из самых крупных кредитных организаций в стране. У него разработаны различные ипотечные программы, позволяющие приобретать жилье на достаточно выгодных условиях.

Помимо этого, имеются льготные предложения для различных категорий граждан, будь то молодые семьи или работники бюджетной сферы. К особой категории можно отнести и зарплатных клиентов банка, поскольку для них тоже действуют определенные преференции.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Что предлагает банк держателям карт, предназначенных для зачисления заработной платы?

Для зарплатных клиентов банк ВТБ 24 предоставляет определенные привилегии при приобретении недвижимости в ипотеку. Условия банка для держателей зарплатных карт следующие:

    Таким образом, зарплатным клиентам предоставляются определенные, пусть и небольшие, льготы, а также упрощается сама процедура оформления займа на жилье.

Программы, по которым можно получить займ на приобретение жилья

Зарплатным клиентам доступна любая из ипотечных программ с учетом льгот. К ним относятся следующие предложения от банка:

Помимо стандартных программ ВТБ 24 предлагает возможность оформления ипотеки с государственной поддержкой для военнослужащих, полицейских, ученых, молодых семей.

Кто считается участником проекта и какие требования к нему предъявляются?

Для крупных организаций банк ВТБ 24 разработал специальный зарплатный проект. Чтобы стать его участником, работодатель подписывает договор с банком. После чего в здании организации устанавливается банкомат, а сотрудникам в бухгалтерии оформляются карты.

Если на работе соглашение с банком не заключалось, то можно самостоятельно оформить дебетовую карту. После этого необходимо написать заявление в бухгалтерию по месту работы с просьбой перечислять на нее заработную плату.

Зарплатным клиентом будет считаться держатель карты, если он получает ежемесячные выплаты от 15 000 рублей на карту от юридического лица, либо индивидуального предпринимателя.

Читайте так же:  Судебный приказ о взыскании алиментов

Несмотря на то, что заемщик является держателем зарплатной карты, ему все равно необходимо соответствовать следующим требованиям:

  1. Карта должна быть оформлена минимум шесть месяцев назад.
  2. Должно поступить не меньше трех выплат на карту за последние три месяца.
  3. Стаж работы от полугода и более.
  4. Возраст от 21 года при оформлении ипотеки и не более 75 на момент погашения займа.

При соответствии этим требованиям заявка заемщика с большой долей вероятности будет одобрена.

Необходимые документы

Также могут потребоваться документы о праве собственности, если какая-либо недвижимость или автомобиль будут выступать в роли залогового имущества.

При несоответствии требованиям, предъявляемым банком к зарплатным клиентам, например, по сроку владения картой, либо по стажу, необходимо предоставить дополнительные документы:

  • Справку по форме 2-НДФЛ.
  • СНИЛС.
  • Заверенную копию трудовой книжки.
  • Военный билет мужчинам до 27 лет.

Особенности процедуры оформления ипотечного кредита

Оформить заявку на ипотеку можно двумя способами. Первый – это самостоятельно на официальном сайте подать заявку. Второй – это через отделение банка по месту регистрации, где пишется заявление и заполняется анкета.

Особенность состоит в том, что для зарплатного клиента снижены сроки ожидания. При стандартном обращении они составляют несколько дней, а для обладателей зарплатных карт ответ поступает в дату обращения. Это происходит потому, что информация о месте работы, размере дохода, частоте денежных выплат уже имеется в базе.

Как правило, ВТБ 24 одобряет заявку, и заявитель может выбирать жилплощадь, соответствующую требованиям банка. После чего подписывается ипотечное соглашение.

Плюсы и минусы предложения

К достоинствам ипотеки для зарплатных клиентов банка ВТБ 24 можно отнести:

  1. Сниженную процентную ставку.
  2. Выбор любой программы из имеющихся в банке.
  3. Упрощенную процедуру оформления:

[3]

  • предоставляется минимальный пакет документов;
  • принятие решения происходит в короткие сроки.

Из недостатков «зарплатной» ипотеки можно выделить:

  • Могут потребоваться дополнительные документы.
  • Процедура одобрения может затянуться, ответ не всегда удается получить в день обращения.
  • В отдельных отделениях могут навязывать дополнительные услуги, например, сертификат на юридические консультации и т.д.

Таким образом, можно отметить, что ВТБ 24 предоставляет своим зарплатным клиентам определенные бонусы и льготные условия по ипотеке. Преимущества льготного кредитования для зарплатных клиентов банка состоит в более быстром и упрощенном порядке рассмотрения заявки на заем.

Кроме того, нет необходимости подтверждать свою финансовую состоятельность справкой по форме 2-НДФЛ. Но самое главное достоинство программы состоит в возможности оформления ипотеки по наиболее низкому проценту. Также заемщик может выбрать любую программу из имеющихся, которая будет более выгодной и подходящей для данного клиента.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Ипотека ВТБ зарплатным клиентам: условия

ВТБ банк является одним из лидеров российского финансового рынка. Он широко распространен по территории России и обслуживает клиентов практически во всех регионах. У банка множество программ кредитования, наиболее востребованными из них являются жилищные кредиты. Банк индивидуально рассматривает возможность кредитования для того или иного клиента. А есть особая категория заемщиков, для которых требования по оформлению займа более лояльны. Речь идет об участниках зарплатного проекта. Для них процедура оформления жилищного кредита более упрощена. В данной статье речь пойдет о том, на каких условиях предоставляется ипотека ВТБ для зарплатных клиентов.

Условия обслуживания зарплатных клиентов в банке ВТБ

ВТБ банк обслуживает юридические лица, а также предпринимателей в рамках расчетно-кассового обслуживания. Они могут воспользоваться услугами зарплатного проекта. То есть, все работники предприятия будут получать ежемесячный доход на карту ВТБ банка. Благодаря такой системе клиент может пользоваться дополнительными привилегиями от финансового учреждения. Для него доступны программа поощрения клиентов: кэшбэк, процент на остаток и другие.

Стать зарплатным клиентом можно самостоятельно. По Российскому законодательству работники могут выбрать способ получения дохода. Чтоб перевести свою зарплату в ВТБ банк достаточно открыть здесь зарплатный счет, и подать соответствующее заявление в бухгалтерию с указанием реквизитов счета. В другом варианте на зарплатный проект ВТБ банка работника может перевести его работодатель.

Обратите внимание: в том случае, если клиент самостоятельно вступает в зарплатный проект, все затраты по выпуску и обслуживанию пластиковых карт он берет на себя. В другом варианте, если предприятие полностью переходит на зарплатный проект, то работодатель берет на себя расходы по обслуживанию карточек.

Преимущества зарплатных клиентов при оформлении ипотеки

Ипотека ВТБ зарплатным клиентам более доступна, чем остальным заемщикам. Более того, банк делает скидки на годовые проценты. Условия при выдаче займа будут выглядеть следующим образом:

  1. Годовой процент уменьшается на 0,3 процентных пункта при оформлении займа в иностранной валюте и на 1 процентный пункт при получении кредита в рублях.
  2. Заемщик может воспользоваться одной из представленных программ.
  3. Для клиента не потребуется справка, подтверждающая ежемесячный доход, так как банк имеет данные о ежемесячном заработке клиента.
  4. Дополнительные документы, подтверждающие доход, увеличивают возможности по оформлению ипотеки. Для того чтобы получить максимальную сумму займа, нужно предоставить совокупный доход семьи с учетом заработной платы супруга или супруги, а также других ежемесячных зачислений.
  5. Участники зарплатного проекта не освобождаются от обязанности по предоставлению первоначального взноса по ипотеке.
  6. Максимальный срок действия кредитного договора стандартный – до 30 лет.
  7. Заемщик может подать заявку на выдачу заемных средств через официальный сайт ВТБ.

Участники зарплатного проекта банк ВТБ могут получить ипотеку за более короткий срок. Это связано с тем, что список документов для них будет меньше, за счет отсутствия справки о заработной плате. Кстати, документ, подтверждающий трудовую занятость, также не потребуется, потому что данные о работодателе в базе данных банка уже есть.

Актуальные программы по ипотечному кредитованию

Видео (кликните для воспроизведения).

Приведем сравнительную таблицу ипотечных программ, актуальных на 2019 год.

Базовая ставка Сумма займа Первоначальный взнос Новостройка 9,7% От 600 тысяч до 60 млн рублей 9,7% От 600 тысяч до 60 млн рублей 10% Рефинансирование 10,1% До 30 млн рублей

Больше метров – ниже ставка

9,7% От 600 тысяч до 60 млн рублей 20% Военная ипотека 9,8% 2,45 млн рублей

Кредит под залог имеющегося жилья

Читайте так же:  Заявление в жэк о затоплении квартиры образец
12,2% До 15 млн рублей Не требуется Залоговая недвижимость 10,6% От 600 тысяч до 60 млн рублей

Ипотека с господдержкой

5% До 12 млн рублей

Требования к заемщику

По мнению банка, участник зарплатного проекта является благонадежными заемщиком. Поэтому для них требования будут минимальными. Тем не менее, речь идет о длительном периоде кредитования, поэтому участники зарплатного проекта должны знать ряд требований, предъявляемых к их кандидатуре:

  • участие в зарплатном проекте должно продолжаться не менее 6 месяцев;
  • за последние три месяца должна поступать заработная плата;
  • общий трудовой стаж должен быть 6 месяцев и более, и не менее 12 месяцев общего трудового стажа;
  • получить займ могут граждане РФ в возрасте от 21 до 75 лет;
  • клиент должен иметь положительную кредитную историю.

Список документов

Что касается документов, то здесь список минимален. От заемщика потребуется только паспорт и пенсионное свидетельство. Подтверждать доход не нужно. Но если клиент имеет другой дополнительный заработок, то следует предоставить документы, подтверждающие его размер. К кредиту можно привлечь созаемщиков, чей доход будет учитываться при расчете максимальной суммы займа.

К созаемщикам у банка более жесткие требования. Стать солидарным участником кредитного договора могут платежеспособные лица, готовые подтвердить свой доход документально. От них также потребуется документ, подтверждающий трудовую занятость и другие документы, подтверждающие доход.

Как получить ипотеку

У клиента есть несколько вариантов, как оформить кредитную заявку. Для того чтобы получить займ, можно с паспортом явиться в отделение банка и подать заявку. Здесь менеджер объяснит, какие документы следует донести для проверки кредитоспособности клиента.

В другом варианте провести процедуру оформления ипотеки можно на официальном сайте банка. Процедура будет выглядеть следующим образом: для начала нужно открыть ресурс кредитной организации, найти соответствующий раздел и выбрать программу кредитования. Затем нужно нажать кнопку «Оформить заявку». На новой странице представлена анкета, в которой следует указать все свои персональные данные.

По онлайн-заявке заемщик может получить предварительное решение, так как в ней указываются паспортные данные и сведения о трудовой занятости. Если предварительное решение будет положительным, нужно подготовить все документы и явиться в банк. Служба безопасности будет проверять подлинность представленных бумаг.

Обратите внимание, что преимущества зарплатных клиентов состоит в том, что они могут получить предварительное решение быстрее других клиентов. В среднем срок рассмотрения онлайн-заявки колеблются от 30 минут до одного рабочего дня.

Способы оплаты ипотечного займа

Преимущество зарплатных клиентов состоит в том, что они, как способ погашения ипотеки, могут выбрать безакцептные платежи. Суть их заключается в том, что в определенную договором дату, банковская организация производит списание платежа с дебетового счета клиента. Настроить оплату можно с зарплатной карты. Единственное условие: клиент должен обеспечить наличие денежных средств на счете в дату списания платежа. Разумнее всего настроить платеж таким образом, чтобы оплата списывалась в дату зачисления зарплаты.

Банк предлагает альтернативные способы выплаты займа:

  • через банкоматы и отделения банка;
  • онлайн, через личный кабинет;
  • безналичным переводом с карты другого банка;
  • переводом через почтовое отделение.

Обратите внимание, что сторонние кредитные организации и отделения почтовой связи взимают дополнительную комиссию за перевод денежных средств.

Условия кредитования после выхода из зарплатного клиента

Кредитование недвижимости – это долгосрочный договор. При оформлении займа клиент может быть участником зарплатного проекта, но в период выплаты кредита выйти из него, или поменять место работы. Изменит ли банк условия договора с заемщиком при выходе из зарплатного проекта – это вопрос строго индивидуальный.

Кредитор может оставить условия прежними, если большая часть кредита уже погашена. Либо в другом варианте, условия сохраняются при том условии, что уровень заработной платы остался на том же уровне. К тому же, после смены места работы клиент снова может вступить в зарплатный проект банка ВТБ. В любом случае заемщик обязан уведомить банк об изменении его персональных данных и трудового статуса.

Обратите внимание, что в договоре на обслуживание кредита банк регламентирует свое право на изменение условий договора кредитования в одностороннем порядке по предварительному уведомлению заемщика.

Заключение

Являясь участником зарплатного проекта банка ВТБ, клиент может по упрощенной схеме получить жилищный займ. Банк оказывает высокую степень доверия к соискателям по той причине, что он видит ежемесячный доход клиента. Если потенциальный заемщик получает зарплату от корпоративного клиента, ведущего в банке расчетный, счет это является несомненным плюсом при кредитовании. Потому что все юридические лица и индивидуальные предприниматели проверяются банком на предмет финансовой ответственности и стабильности.

Втб 24 ипотека для зарплатных клиентов условия

ВТБ 24 — один из лидеров в сфере жилищного кредитования. Зная условия и особенности оформления и обслуживания ипотеки в ВТБ 24, можно подобрать оптимальную программу с максимально привлекательной процентной ставкой.

Условия ипотеки в ВТБ24

Ипотечный кредит в ВТБ 24 дается как на новое жилье, так и на покупку недвижимости «с рук».

Для получения одобрения клиент должен предоставить базовый комплект документов:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • на выбор заемщика — справка 2-НДФЛ или по форме банка либо налоговая декларация за последний календарный год;
  • заверенная на работе копия трудовой книжки и/или выписка из нее;
  • военный билет для заемщиков-мужчин в возрасте до 27 лет.

Для зарплатных клиентов предоставление подтверждения дохода необязательно — банк сам посмотрит зачисления на карточный счет.

Жилищный кредит выдается на следующих условиях:

  • сумма ипотеки — от 600 тыс. рублей до 60 млн рублей;
  • ставка на весь срок — от 10,7% (указана с учетом скидки в 0,3%, которая действует для зарплатных клиентов при заключении договора комплексного страхования);
  • срок — до 30 лет;
  • в качестве первого взноса потребуется внести от 10% от цены покупаемой в ипотеку недвижимости.

Под комплексным страхованием при приобретении недвижимости на вторичном рынке понимается защита жизни и здоровья заемщика, самой квартиры и имущественных прав в течение 3-х лет, а при покупке жилплощади в новостройке — защита объекта после окончания строительства и личное страхование клиента.

Существует и возможность как снизить базовую ставку, так и увеличить ее. Если площадь приобретаемой квартиры больше 65 квадратных метров, то ставка снизится на 1%. А при оформлении только страхования самой недвижимости процент вырастет на 1 пункт.

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Для заемщиков, которые не хотят или не могут подтвердить свой доход и занятость, предусмотрена возможность оформить кредит на жилье по «сокращенному» перечню документов — паспорту, СНИЛС и военному билету (актуально только для мужчин в возрасте до 27 лет).

Читайте так же:  Иск о приватизации квартиры в судебном порядке (образец)

Ипотека по этой программе оформляется на следующих условиях:

  • сумма — от 600 тыс. рублей до 15-30 млн рублей (зависит от региона);
  • ставка — от 11,5%;
  • срок выдачи — до 20 лет;
  • изначальный взнос — от 30% стоимости покупаемого жилья;
  • при отказе от комплексного страхования ставка возрастет на 1 процентный пункт.

Снижение ставки на 1% при условии приобретения квартиры свыше 65 метров квадратных по этой программе не действует.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ24

Для заемщиков, которые хотели бы снизить ставку по действующему жилищному кредиту в стороннем банке, ВТБ 24 предлагает программу рефинансирования.

Условия ипотечного рефинансирования в ВТБ 24:

  • срок — до 30 лет при наличии возможности предоставить расширенный пакет документов и до 20 лет при подаче заявления на ипотеку по паспорту и СНИЛС;
  • сумма — до 10-30 млн рублей (предельный размер зависит от региона);
  • максимальная сумма кредитных средств не должна быть более, чем 80% от цены приобретаемой жилой площади при предоставлении полного пакета и 50% при выдаче по 2-м документам;
  • ставка — от 10,7% (указана с учетом скидки в 0,3% для зарплатного клиента при оформлении договора комплексного страхования, при отказе от защиты ставка возрастает на 1%).

Кредит может быть выдан как по двум документам, так и с полным пакетом. Без подтверждения уровня и размера дохода и занятости ставка увеличивается на 0,5% пункта.

В дополнение к основным документам нужно будет предоставить выписку о размере текущей задолженности и справку об отсутствии непогашенных просрочек и качестве погашения ипотеки в течение всего срока.

Как подать заявку на ипотеку в ВТБ 24

Банком предусмотрено 2 способа оформления заявки на ипотечный кредит — на сайте и в офисе кредитной организации.

При решении подать заявку через интернет необходимо будет указать:

  • персональные данные потенциального заемщика;
  • сведения о занятости и компании-работодателе;
  • информацию об оформляемом кредите (примерный срок, желаемая сумма, стоимость приобретаемой недвижимости и ее месторасположение);
  • данные паспорта заявителя.

После рассмотрения заявки с клиентом свяжется специалист, уточнит введенную информацию и договорится о встрече. Итоговое решение будет вынесено примерно через 3-4 дня после посещения офиса для подписания анкеты. Заемщику останется лишь окончательно определиться с квартирой и подписать итоговый комплект документов.

При оформлении в отделении банка заемщик обращается туда с паспортом и оставляет заявку. Решение выносится так же 3-4 дня. Остальные документы можно будет предоставить после окончательного одобрения.

Страхование ипотеки в ВТБ 24

Все ставки указаны с учетом того, что клиент оформит комплексное страхование (защита жизни, трудоспособности, имущественных прав и непосредственно самой недвижимости).

При этом обязательным является только защита объекта залога. Отказ от других видов страхования не влияет на решение по кредиту, но увеличивает ставку на 1%.

ВТБ 24 принимает только полисы, оформленные в одобренных банком компаниях. Если в перечне нет формы, в которой он хотел бы застраховаться, то банк предлагает отправить данные об организации на рассмотрение. Если компания соответствует общим требованиям, то в течение 21 дня она будет внесена в список партнеров.

Как погашать ипотеку в ВТБ 24

При выдаче ипотеки заемщику либо выдают карточку, на которую можно вносить деньги, либо открывают счет для погашения. Банком на выбор клиента предлагается несколько способов внесения средств:

  • в офисах ВТБ 24 — достаточно обратиться с паспортом к специалисту отделения;
  • через банкоматы банка — пополнение можно сделать через устройство, принимающее наличные, как на карту, так и на счет;
  • через личный кабинет — в системе ВТБ 24 Онлайн возможно пополнение кредитного счета с любого другого, открытого на имя клиент через операцию «Перевод между своими счетами»;
  • межбанковским переводом — комиссия взимается отправляющей кредитной организацией, зачисление осуществляется в течение 1-5 рабочих дней;
  • через «Почту России» — для проведения операции необходимо обратиться в почтовое отделение с паспортом и реквизитами счета.

Важно, что через «Почту России» можно оплатить только рублевые ипотечные кредиты. Вносить средства рекомендуется за 8-9 дней до даты платежа. За операцию взимается комиссия в размере от 1,2% до 2% (в зависимости от суммы перевода).

Как рассчитать ипотеку в ВТБ 24 — калькулятор

На сайте кредитной организации есть возможность рассчитать приблизительные параметры ипотеки. Для этого нужно:

  • определить рынок жилья (вторичный или новостройка);
  • указать, является ли заемщик зарплатным клиентом;
  • определить пакет документов (полный или минимальный);
  • указать, будет ли метраж квартиры больше 65 квадратных метров;
  • задать стоимость приобретаемой недвижимости или доход заемщика в месяц;
  • определить изначальный взнос и примерный срок ипотеки.

После анализа введенных данных будет рассчитан ежемесячный платеж и предельная сумма кредита, которую можно оформить. Клиенту будет рекомендована та или иная программа кредитования и указана примерная процентная ставка.

Важно, что расчет является справочным, конкретные условия договора будет ясны только после полного рассмотрения заявки клиента.

Ипотека в ВТБ 24 — отзывы

Анализируя отзывы действующих или потенциальных владельцев ипотеки о жилищном кредитовании в ВТБ 24, возможно выделить как положительные моменты, так и отрицательные.

Многие клиенты жалуются, что при выдаче кредита им навязали комплексное страхование и прочие дополнительные услуги (например, сертификат на юридические консультации), заверив, что в противном случае может последовать отказ в обслуживании.

Для других заемщиков поводом написать негативный отзыв о банке стала несогласованность подразделений и сама организация процесса выдачи ипотеки. Клиенты жалуются, что заявка рассматривается дольше оговоренного времени, периодически запрашиваются какие-либо дополнительные документы, а менеджеры часто не перезванивают по запросу заемщика.

С другой стороны, множество клиентов ВТБ 24 довольны тем, как прошла ипотечная сделка. Они выделяют слаженность работы, профессионализм и заинтересованность сотрудников, выражают благодарность за оперативность.

Источники


  1. Правоведение. — Москва: Мир, 2008. — 319 c.

  2. Комаров, Сергей Александрович Теория государства и права. Гриф МО РФ / Комаров Сергей Александрович. — М.: Норма, 2016. — 148 c.

  3. Пивовар, А.Г. Большой англо-русский юридический словарь: моногр. / А.Г. Пивовар. — М.: Экзамен, 2016. — 864 c.
Втб ипотека для зарплатных клиентов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here