Можно ли прописаться в аварийном жилье

Полезная правовая информация по теме: "Можно ли прописаться в аварийном жилье" от профессионалов для простых людей. За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться к дежурному специалисту.

Можно ли прописаться в аварийном жилье

Разрешена ли регистрация граждан в ветхом и(или) аварийном жилье?

Сегодня все еще действует Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (в ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В данном законе не содержится оговорок относительно аварийного и уж тем более ветхого жилья — регистрация по месту жительства и по месту пребывания в указанных жилых помещениях не запрещена. Законодательно установлен запрет лишь на приватизацию аварийного жилья (но не ветхого). Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Отказ в регистрации по месту жительства или по месту пребывания может быть оспорен в суде.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 октября 2000 г. N 5-В00-163

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Кнышева В.П.
судей Василевской В.П.
Корчашкиной Т.Е.
рассмотрела в судебном заседании от 17 октября 2000 г. протест заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации на решение Таганского межмуниципального суда г. Москвы от 11 июня 1998 г., определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 1998 г. и постановление президиума Московского городского суда от 29 июня 2000 г. по делу по жалобе Л. на действия начальника паспортного стола 2-го отдела милиции 5-го РУВД УВД Центрального административного округа г. Москвы.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Кнышева В.П., заключение прокурора Власовой Т.А., полагавшей протест удовлетворить, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

установила:

Л., являющемуся нанимателем двух комнат жилой площадью 23,4 кв. м в 5-комнатной коммунальной квартире . решением начальника паспортного стола 2-го отдела милиции 5-го РУВД УВД Центрального административного округа г. Москвы было отказано в просьбе о регистрации по его месту жительства дочери Л.А.

Л. обратился в суд с жалобой на действия вышеназванного должностного лица, просил признать их незаконными, обязать зарегистрировать дочь Л.А. на занимаемой им жилой площади и компенсировать ему моральный вред.

Начальник паспортного стола 2-го отдела милиции 5-го РУВД УВД Центрального административного округа г. Москвы К. возражений по жалобе не представил.

Решением Таганского межмуниципального суда г. Москвы от 11 июня 1998 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 1998 г., в удовлетворении жалобы отказано.

Постановлением президиума Московского городского суда от 29 июня 2000 г. оставлен без удовлетворения протест заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации, в котором ставился вопрос об отмене решения суда и определения судебной коллегии.

В протесте заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации, внесенном в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, поставлен вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений и вынесении нового решения об удовлетворении жалобы Л.

Проверив материалы дела, обсудив доводы протеста, Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации находит протест обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая дело, суд пришел к выводу о том, что 2-ым отделом милиции 5-го РУВД УВД Центрального административного округа г. Москвы, правомерно отказано в регистрации дочери Л. на занимаемой им жилой площади.

В обоснование вывода сослался на то, что дом признан аварийным, подлежит выселению и Л. отказано в регистрации дочери общественной жилищной комиссией при префектуре, рассматривающей и решающей в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 июня 1997 г. N 430 вопросы регистрации граждан РФ (имеющих регистрацию по месту жительства в г. Москве) по месту пребывания и по месту жительства, в частности, в домах (жилых помещения), подлежащих выселению.

Кроме того, суд сослался на то, что регистрация является административным актом, фиксирующим проживание гражданина по определенному адресу, дочь же Л. на жилой площади отца не проживает.

Решение суда не основано на законе.
Согласно ст. 239.2 ГПК РСФСР к действиям государственных органов, общественных организаций и должностных лиц, подлежащих судебному обжалованию, относятся коллегиальные и единоличные действия, в результате которых нарушены права или свободы гражданина или созданы препятствия осуществлению гражданином его прав и свобод.
В соответствии со ст. 239.7 ГПК РСФСР суд выносит решение об отказе в удовлетворении жалобы, если установит, что обжалуемые действия совершены в соответствии с законом и права либо свободы гражданина не нарушены.

Из материалов дела видно, что заявитель является нанимателем жилых комнат 23,4 кв. м. В силу ст. 54 ЖК РСФСР нанимателю предоставлено право вселить в занимаемое им жилое помещение, в частности, своего супруга, детей, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласие остальных членов семьи не требуется.
Заявитель один занимает спорную жилую площадь, в заявлении о регистрации несовершеннолетней дочери изъявил желание вселить ее в занимаемое им жилое помещение.
Отказывая в удовлетворении жалобы суд указал на то, что поскольку дом признан аварийным, вопросы регистрации не входят в компетенцию 2-го отдела милиции 5-го РУВД УВД Центрального административного округа г. Москвы.

Ссылка суда на эти обстоятельства, как на основание к отказу в удовлетворении жалобы, противоречит закону.
В силу ст. 4 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в частности, в городах, поселках, населенных пунктах, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел. При этом осуществление регистрационного учета граждан РФ органами внутренних дел по месту пребывания и жительства не ставится в зависимость от нуждаемости дома в капитальном ремонте, реконструкции, либо отселении.

В соответствии со ст. 1 этого же Закона предусмотрено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Читайте так же:  Мрэо гибдд пермь электронная очередь записаться

При вынесении решения, суд не применил положения Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу, передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

При таких данных по делу решение суда о признании правомерным отказа органа внутренних дел в регистрации дочери заявителя на занимаемой им жилой площади, ограничивающего права заявителя как нанимателя, нельзя признать законным и оно в силу ч. 1 ст. 330 ГПК РСФСР подлежит отмене.

Оставляя без удовлетворения протест, президиум Московского городского суда согласился с решением суда и в своем постановлении не привел мотивов, по которым доводы протеста признал несостоятельными, направленными на неправильное применение закона и не могущими служить основанием к отмене решения.

При указанных обстоятельствах состоявшиеся по делу судебные постановления нельзя признать законными, а поэтому они подлежат отмене.

Исходя из изложенного, а также принимая во внимание то, что обстоятельства дела полно исследованы судом, но допущена ошибка в применении норм материального права, Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации находит возможным, не направляя дело на новое рассмотрение, вынести новое решение об удовлетворении жалобы Л.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РСФСР Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

решение Таганского межмуниципального суда г. Москвы от 11 июня 1998 г., определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 1998 г. и постановление президиума Московского городского суда от 29 июня 2000 г. отменить.

Жалобу Л. удовлетворить и обязать 2-й отдел милиции 5-го РУВД УВД Центрального административного округа г. Москвы зарегистрировать Л.А., 1982 года рождения, на жилую площадь 23,4 кв. м, расположенную в .

Можно ли прописаться в аварийном жилье

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Одной из причин покупки жилья является регистрация по месту жительства. Наличие прописки дает возможность получать социальные и муниципальные услуги по месту регистрации. Но основной целью прописки в аварийном доме становится возможность получения новой квартиры. Поэтому при покупке аварийной недвижимости новый собственник сразу хочет оформить регистрацию. Рассмотрим, можно ли прописаться в аварийном жилье.

При каких условиях возможна регистрация?

Закон не устанавливает запрет на регистрацию в аварийном доме. Единственным условием является наличие согласия собственника.

[3]

На прописку в приватизированной квартире согласие дает владелец. Для нанимателя по договору социального найма разрешение на регистрацию требуется от муниципалитета.

На законодательном уровне данный запрет на обозначен. Поэтому вопрос легко решается в суде.

Как прописать человека, если дом признан аварийным?

Регистрация в аварийном доме проводится на общих основаниях. Прописаться в квартиру может как собственник, так и наниматель объекта по договору социального найма.

Порядок действий для регистрации:

  1. Сбор документов.
  2. Обращение в уполномоченный орган с заявлением.
  3. Получение согласия собственника.
  4. Получение прописки.

Важно! Порядок действий не различается в зависимости от вида прописки (по месту жительства, по месту пребывания). Единственное различие в сроках регистрации.

Сбор документов

Перечень документов для регистрации:

  • паспорт собственника жилого помещения;
  • заявление о регистрации (по месту жительства или по месту регистрации);
  • письменное согласие собственника;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • выписка из ЕГРН;
  • паспорт лица, которое должно быть зарегистрировано.

Документы предоставляются в виде оригиналов. Если собственников у квартиры несколько, то каждый из них должен присутствует лично или дать нотариальную доверенность на другого владельца доли в квартире.

Обращение в уполномоченный орган

№ п/п Способ обращения Комментарий
1 Непосредственно в отделение миграционной службы Необходимо обратиться в паспортный стол по месту расположения квартиры. Не имеет значения, имеет ли собственник регистрацию в данном жилье. Обязательно нужно уточнить приемное время отделения. 2 Через МФЦ Прием проводится по предварительной записи или в порядке электронной очереди. Заявление и согласие собственника пишутся собственноручно. Период рассмотрения заявления увеличивается на 2 -3 дня. 3 Через Госуслуги Заявление подается через личный кабинет собственника квартиры. Оно оформляется в электронной форме, а документы сканируются и прикрепляются к файлу. Оплата госпошлины возможна сразу на портале. Личная явка понадобится только для прописанного лица в назначенный день. Явка собственника не требуется.

Согласие собственника

Обязательным условием для регистрации является согласие собственника. Согласие оформляется в виде письменного заявления.

Образец заявления можно найти в МФЦ и в уполномоченном органе. Специалист заранее пояснит правила оформления документа.

Важно! Если собственников несколько, то один заполняет согласие, а другие подписывают бланк.

Ситуация меняется, если регистрации подлежит несовершеннолетний ребенок любого лица, который прописан в квартире. В соответствии с законодательством, официальный родитель имеет право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка по своему фактическому месту жительства без согласия собственника.

Получение регистрации

Срок ожидания составляет до 7 дней. На этот период у гражданина изымается паспорт. В документ необходимо проставить новую отметку о прописке. Через 7 дней необходимо явиться в паспортный стол или МФЦ и получить документ.

Регистрация ребенка может занять больше времени. Особенно если ситуация связана с одновременной выпиской с прошлого места регистрации. Как правило, период ожидания составит 10 дней.

Судебная практика

В случае неправомерного отказа в регистрации, необходимо защищать свои права в судебном порядке.

Пример. Гражданин Л. обратился в суд с заявлением об обжаловании решения местной администрации по запрету на регистрацию по месту жительства его несовершеннолетней дочери. Заявитель являлся нанимателем квартиры по договору социального найма. Представитель муниципалитета пояснил, что дом признан аварийным. А ребенок фактически по данному адресу не проживает. Но суд принял решение удовлетворить требования заявителя. Так как родитель имеет право прописать своего ребенка в квартире, в которой он проживает, даже без согласия собственника.

Одним из условий получения новой квартиры взамен аварийной является наличие регистрации по месту жительства в данном доме. Поэтому орган местного самоуправления налагает запрет на прописку после выдачи уведомления. Однако закон не регламентирует этот факт. Поэтому при получении отказа местной администрации необходимо обратиться в суд. Перед инициацией процесса необходимо получить юридическую консультацию. Оставьте заявку дежурному юристу и получите помощь немедленно в режиме онлайн.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Читайте так же:  Наследники третьей очереди по закону

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Можно ли прописывать в аварийное жилье

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли прописывать в аварийное жилье». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Гражданин, решивший самостоятельно ходатайствовать о признании строения непригодным для проживания, должен:

  1. Созвать собрание жильцов, где и получить решение товарищества;
  2. Опционально – заказать независимую экспертизу;
  3. Написать заявление на имя главы муниципалитета, в рамках которого потребовать созыва Межведомственной комиссии. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление о признании дома аварийным].
  4. К заявлению приложить технический план, решение собственников (нанимателей), документы технической экспертизы. Поданные жалобы на конструкционные недостатки могут быть также приняты к сведению.

Он может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения.Именно поэтому в «гнилушках», расположенных на неперспективных для инвесторов-застройщиков территориях, почти все жители — наниматели. Они могут рассчитывать на переселение за счет муниципалитета.

Закончил химико-биологический факультет Ставропольского государственного университета, отучился в аспирантуре, но променял науку на работу фотографом. rnВ «Комсомольской правде» работаю с 2003 года. Люблю путешествовать, фотографировать. Люблю музыку, делаю аудио-инсталляции. Православный. Считаю, что нашему миру очень не хватает любви и искренности.

Регистрация жильцов в квартире, расположенной в аварийном доме

Согласно п.8 статьи 32 ЖК РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Вот здесь то и кроется несколько важных моментов, на которые собственники не обращают должного внимания.

Законом не указано также, какого метража должно быть предлагаемое помещение, не говоря уже о количестве комнат.

Заявление составляется в свободной форме и направляется в комиссию в письменной форме путем личного вручения в канцелярию или путем почтового отправления, также существует возможность отправления заявления через Портал Госуслуг или в электронной форме, подписанной электронной подписью.

К сожалению, местные органы власти не успевают расселять такое огромное число аварийных домов вследствие ограниченности бюджета и длительного строительства новых домов.
До 2019 года действовала, принятая на федеральном уровне, государственная программа. С наступлением 2019 года, она закончила своё законное действие.

Постановкой на регистрационный учет занимаются отделения ГУ по вопросам миграции при МВД РФ, так называемые «паспортные столы».

Поэтому, когда дом расселяется государством, то оно же и выделяет людям благоустроенное (не обязательно новое) жильё, соответствующее принятым нормам комфорта.

Денежная компенсация включает в себя не только стоимость жилого помещения, но и затраты собственника на переоформление соответствующих документов на жильё. Если собственник не согласен с компенсацией, которую ему предлагают местные органы власти, он может оспорить её в судебном порядке. На сегодняшний день в судах рассматривается немало таких споров.

После того, как дом признали аварийным или ветхим – появляется очень много вопросов о том, что делать и куда переезжать.

Можно ли прописаться в аварийном жилье

Чтобы комиссия начала свою работу, необходимо оформить специальное заявление, поэтому вопрос собственников аварийных помещений, как составить это заявление, является очень актуальным. Образец документа можно найти на специализированных сайтах.

Расселением жилья занимаются региональные органы самоуправления. Ежегодно составляется список аварийных и ветхих домов подлежащих сносу. Строительство новых квадратных метров включает в себя учет жилплощади, для людей из квартир, признанных непригодными. Порядок переселения граждан из аварийного жилья зависит от типа жилья (частный дом или квартира) и от собственника жилого помещения (государство или гражданин).

Комиссия может привлечь к работе по заключению различные службы, связанные с эксплуатацией здания:

  • управляющую компанию;
  • инженеров-проектировщиков;
  • пожарную службу или МЧС;
  • СЭС.

Кто и когда может претендовать на расширение жилплощади

Но, так как ещё довольно большое количество наших соотечественников проживают в непригодных помещениях, было принято решение продлить программу, но внести в неё изменения.

В аварийном доме в квартире прописан младший брат, квартира в муниципальной собственности, некоторое время сдавалась и накопились долги.

Если собственник хотя бы одной квартиры в доме не согласен с признанием жилья аварийным, комиссия должна обратиться в суд. Суд рассмотрит экспертное заключение и возражение собственника жилья и вынесет решение о сносе дома либо об отказе межведомственной комиссии.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

По разработанной государством программе до конца 2017 года из аварийного жилья нужно переселить 730 тысяч граждан.

Давайте теперь заглянем в юридический словарь и посмотрим, как именно интерпретируется само проживание. Этот термин обозначает, место проживания, которое может отличаться от места жительства или совпадать с ним.

Десятки тысяч россиян ежегодно сталкиваются с тем, что их дом признают аварийным. Что в таком случае делать семьям, проживающим в нем? Какие у жителей есть права, а какие обязанности.

Видео (кликните для воспроизведения).

Решение комиссии о выселении, сносе или реконструкции дома, принимается на основании оценки соответствия, закрепленному Положению.

Встает вопрос, а можно ли прописаться в аварийном жилье? Судя по практике и вопросам наших сограждан – это непростой вопрос. Давайте обсудим, в чем здесь сложности, когда могут отказать и что делать в разных ситуациях.

Вместе с тем стоит обратить внимание на разъяснения в правительстве г. Москвы. Там заявляют, что регистрация в квартирах аварийного дома разрешена ограниченному числу лиц, а именно – тем, кто рождается в семье собственников или заключает брак с владельцем квартиры.
Или же по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение (его стоимость и будет той самой выкупной ценой), — говорит Маргарита Мустафаева. — Цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Жилье признается непригодным для проживания и требует расселения в случаях, указанных постановлением Правительства № 47.

[1]

Оценка пригодности объекта для проживания производится на основании обращения собственником или уполномоченных органов. Например, прокуратуры по заявлению жильцов.

При отказе квартиранта выселятся или брать деньги, собственник обратиться в суд. Жилец будет выселен принудительно, но с обязательным предоставлением нового жилого помещения.

Государством предусмотрена возможность переселения граждан, занимающих помещения вне зависимости от формы собственности или найма.

То есть, семьи, имеющие официальный статус малоимущих или нуждающихся, получат жильё в первую очередь.

Комиссия, определяющая, является ли здание ветхим или нет, состоит из специалистов отдела архитектуры, жилищной инспекции, коммунального хозяйства и благоустройства. В ходе анализа несущих стен, перекрытий и коммуникаций публикуется характеристика жилого помещения, выдаваемая каждому гражданину, проживающему в строении.

Читайте так же:  Награждение медалью вносить в трудовую книжку

Что делать, если ситуация не разрешается?

Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.

Если гражданин отказывается от переселения на любых условиях, не заключает с муниципалитетом договоренности по продаже квартиры и не принимает компенсации, то администрация получает право сделать это в принудительном порядке.

Прожив долгие годы под крышей своего дома, очень тяжело осознавать, что придется начинать все сначала.
В постановлении должно быть сказано, подлежит здание сносу или ремонту. В первом случае рано или поздно придется выселиться, во втором, если граждан и попросят ненадолго покинуть дом, то только для обеспечения оптимальных темпов проведения ремонтных работ и их собственной безопасности.

Общая суть законов сводится к улучшению качества жизни у граждан и контролю за безопасностью конструкций многоквартирных домов.

Важно лишь то, предоставлена ли квартира по жилого помещения или же она является приватизированной, то есть в собственности.

Он согласился на куплю-продажу. После того, как стороны «ударили по рукам», Георгий отправился в МФЦ и прописался в 1-комнатной квартире. Собственнику не смогли бы отказать в регистрации, даже если бы дом числился аварийным.

Закон о расселении аварийного жилья в 2019 году

По официальному регламенту, жителям должны предложить временно переселиться в жилье из государственного фонда. Такая смена жительства не сопряжена с получением прав на новую квартиру. Гражданину предоставляется своеобразная бесплатная аренда помещения. Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФC77-50166 от 15 июня 2012. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Можно ли прописаться в аварийное жилье

Корчашкиной Т. Москвы от 11 июня г. Москвы было отказано в просьбе о регистрации по его месту жительства дочери Л. Москвы К. Решением Таганского межмуниципального суда г. Постановлением президиума Московского городского суда от 29 июня г.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Срок предоставления квартиры вместо аварийной Оспаривание незаконной приватизации Можно ли работая в ЖЭКе и получив временное жилье дом с ижс вывести его за свой счет из аварийности и получить в соц. Дом или отдельные квартиры в нем могут быть признаны непригодными и опасными для проживания по итогам осмотра его специальной комиссией. Чтобы комиссия начала свою работу, необходимо оформить специальное заявление, поэтому вопрос собственников аварийных помещений, как составить это заявление, является очень актуальным. Наш дом попал в число аварийных еще в конце года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город … Есть квартира по соц найму. Решением суда установлено только право пользования.

Можно ли прописаться в аварийное жилье или купить его? Могу ли я прописать человека в аварийное жилье (дом под снос) являясь собственником. Регистрация в аварийном жилье Какое жилье считается аварийным Можно ли прописаться в аварийном жилье Могут ли отказать в прописке в. Разрешена ли регистрация граждан в ветхом и (или) аварийном жилье? Разрешена Ссылка суда на эти обстоятельства, как на основание к отказу в.

Прописка в аварийное жилье

Можно ли прописаться в аварийном жилье по закону

Защита прав потребителей Томской области Разрешена ли регистрация граждан в ветхом или аварийном жилье? Печать Подробности Родительская категория: Жилищные споры Категория: Споры о признании права пользования жилым помещением Просмотров: Разрешена ли регистрация граждан в ветхом или аварийном жилье?

Без всяких сомнений регистрация гражданина в жилом помещении, находящемся в доме, признанном аварийным может повлечь за собой массу проблем в будущем. Такая необходимость возникает чаще всего при желании получить больше, чем полагается при расселении из ветхого или аварийного жилья и в этом людей, конечно, винить нельзя! Недостаточная нормативная регламентация отношений по регистрации, сегодня порождает саму такую возможность.

Справедливости ради следует отметить, что на настоящий момент действует Закон РФ от Дом признан аварийных и стоит в очереди на расселение, проживают и прописаны 5 человек. На какую жилплощадь мы можем рассчитывать если: я и сын старше 3-х отдельная семья; мать, отец и брат так же по закону отдельная семья? Вы можете рассчитывать на равнозначную жилплощадь. Жилье аварийное, прописано 7 человек, но намевненый фонд дали только на 4, 2 остались прописаны в аварийном жилье.

Тк у них есть собственность, как поспупить чтоб не платить за аварийное муниципальное жилье. Сняться с регистрации,-тогда платить не придется. Очевидно, не признаны нуждающимися в улучшении жил условий согласно ст.

Можно ли прописаться в аварийное жилье? Добрый день! Моя бабушка является собственником аварийного жилья , но прописана в другом месте. Наша администрация заявляет что для получения жилья взамен аварийного она должна быть малоимущей и данное жилое помещение являлось единственным местом проживания. Стоит ли ей выписываться через суд и прописываться в аварийном жилье?

Великий Новгород Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов 1 ответ 61 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Юлия. Из вопроса не ясно, стоит ли ваша бабушка на учёте в качестве нуждающейся в жилых помещениях.

Дальше при ответе исхожу из того, что не стоит. Исходя из ст. Дом в котором квартира у меня в собственности попал под расселение по аварийности. Но прописка у меня в другом муниципальном доме. Могут мне отказать в переселении в новую квартиру? Нет, отказать не могут. Но рассчитывать можете на денежную компенсацию, а не переселение. В статье 32 ЖК РФ установлено, что собственники жилья, которое находится в аварийном строении, имеют право на компенсацию убытков и возмещение, равное оценочной стоимости недвижимости.

[2]

С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич. У меня есть комната в коммунальной квартире. Дом, где квартира, признали аварийным. Прописка в аварийном жилье Похожие темы Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Как он может проживать в аварийном жилье если у него есть прописка и жилье. Здравствуйте проживать в аварийном жилье можно до предоставление нового жилья для предоставления нового жилья нужно в администрации написать заявление Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Читайте так же:  Какие документы нужны для открытия наследственного дела у нотариуса

Какие права дает мне прописка в аварийном жилье, принадлежащем жене, при разводе? Доброго времени суток! Регистрация никаких прав на жилое помещение не предоставляет и собственник согласно ст. К сожалению регистрация по месту жительства никаких прав на жилое помещение вам не даёт. В статье разберем особенности регистрации в аварийном жилье, рассмотрим, в каких случаях гражданам могут отказать в прописке в аварийном жилье.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые шаблонные ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Регистрация в аварийном жилье (судебная практика)

Звонок в один клик Предаварийное состояние конструкции — это состояние, при котором в случае обрушения несущей конструкции помещения не будут затронуты другие конструкции, а также не повлечет за собой изменения условий проживания. Главным различием аварийного жилья от ветхого является то, что проживание в данном помещении опасно для жизни проживающих в нем людей. Так как существует реальная возможность обрушения помещения. Признание дома аварийным происходит на основание заключения межведомственной комиссией. В состав комиссии входит представители исполнительной власти РФ, местного самоуправления, органы пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности. На основании оценки комиссии дом признается аварийным и подлежит сносу.

Можно ли прописаться в аварийное жилье

Расселение нередко порождает конфликты жильцов аварийных квартир с чиновниками. Какие права есть в таком случае у будущих новоселов и какие у чиновников, разъяснила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Предлагаемое взамен сносимого жилье должно устроить жильцов. Один из них — иск жительницы Якутска к городским чиновникам. В суде гражданка потребовала от местной администрации предоставить ей в собственность жилье взамен того, что идет под снос. Истица рассказала, что многоквартирный дом, в котором она живет, распоряжением администрации города признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда. Но то жилье, что ей предложили, ее не устраивает.

Разрешена ли регистрация в аварийном жилье?

Как зарегистрироваться в аварийном жилье собственнику квартиры Если состоялась продажа квартиры в аварийном доме , гражданин, являющийся ее новым собственником, имеет право в ней зарегистрироваться вместе со своей семьей. Для прохождения этой процедуры обратиться следует в паспортный стол по адресу жилья для подачи заявления, предоставив: официальные правоустанавливающие бумаги на квартиру; документы, удостоверяющие личности всех членов семьи. Произведение регистрации возможно до того времени, пока не будет принято постановление о предстоящем сносе жилого здания с установлением срока этой процедуры. В этом случае все наниматели должны получить другие равнозначные квартиры по договору соцнайма, а владельцы — либо новые жилплощади по договорам мены, либо выкупные суммы за изъятое имущество. Таким образом, жильцы до момента назначенного сноса дома уже утратят права на распоряжение прежними квартирами. Если жилплощадь пребывает в совместной собственности нескольких человек, один из которых собирается прописать родственника по этому адресу, ему нужно получить письменное согласие остальных совладельцев.

Разрешена ли регистрация граждан в ветхом и (или) аварийном жилье? Разрешена Ссылка суда на эти обстоятельства, как на основание к отказу в. Как зарегистрироваться в аварийном жилье собственнику квартиры. Если состоялась Что делать, если отказывают в прописке. На практике часты. Расселение ветхого жилья часто сопровождается конфликтами жильцов права граждан, попавших в программу по расселению аварийного жилья так как по статистике подобных исков немало по всей стране.

Просмотров: Разрешена ли регистрация граждан в ветхом или аварийном жилье? Без всяких сомнений регистрация гражданина в жилом помещении, находящемся в доме, признанном аварийным может повлечь за собой массу проблем в будущем. Такая необходимость возникает чаще всего при желании получить больше, чем полагается при расселении из ветхого или аварийного жилья и в этом людей, конечно, винить нельзя! Недостаточная нормативная регламентация отношений по регистрации, сегодня порождает саму такую возможность.

Прописать в аварийное жилье

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Могу ли я прописать человека в аварийное жилье дом под снос являясь собственником. Если вы собственник, то вы вправе зарегистрировать на своей жил. Всего хорошего. Законодательство не устанавливает запретов по данному вопросу, поэтому у граждан на сегодняшний день имеется такая возможность. В подтверждение этого действует ФЗ от

Комиссия может признать дом аварийным в таком случае: расположен в опасном для жизни месте; имеет деформацию и повреждения; окна квартиры выходят на сторону шумной автомагистрали или места очистки мусоропровода. При невозможности восстановить дом, он подлежит сносу. Правила переселения из аварийного жилья указаны в действующем законодательстве РФ. Какие предлагаются дома для переселенцев из аварийного жилья, если квартира в собственности? Смотрите тут.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аварийное жилье: компенсация или переезд

Разрешена ли регистрация в аварийном жилье?

Возможно ли зарегистрироваться в жилье, признанном аварийным? Законодательство не устанавливает запретов по данному вопросу, поэтому у граждан на сегодняшний день имеется такая возможность.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В подтверждение этого действует ФЗ от 25.06.1993 №5242-1, который не содержит нормы, запрещающей регистрацию в аварийном доме.

Статья 8 данного закона называет перечень случаев, по которым право граждан на проживание может быть ограничено. В этот список регистрация в аварийном доме не входит. Однако, на практике все происходит по- другому.

Если дом признан аварийным и включен в список местной администрации, то тогда в регистрации будет отказано, так как жителей будут переселять.

Однако, если гражданину отказано в регистрации, ссылаясь при этом на постановлении муниципальной власти, то данный акт противоречит нормам закона и может быть обжалован в судебном порядке.

Запрет установлен только на приватизацию аварийных жилых помещений, согласно статьей 4 ФЗ от 04.07.1991г. №1541-1.

Состояние дома

По заявлению одного жителя дома или всех жителей об аварийном состоянии дома межведомственная комиссия проводит осмотр дома, по результатам которого принимает решение о состоянии дома.

В данном законодательном акте определяются критерии непригодности квартиры для проживания. Аварийным может быть признано жилое помещение, которое представляет опасность для его жителей.

Такой дом по решению комиссии подлежит сносу, а его жители – расселению в новые квартиры.

Читайте так же:  Неустойка по алиментам

Так, согласно действующей программе по расселению жителей, правительство Калужской области в 2018 году выполнит программу досрочно. Соответственно, при вынесении решения о сносе дома необходимо удостовериться, что жители такого дома включены в такую программу, иначе получить новое жилье не получится.

При осмотре дома, комиссия обращает внимание на:

  • физический износ дома;
  • степень износа фундамента и перекрытий.

По результатам осмотра, комиссия может только часть квартир дома признать аварийными, а остальные – ветхими. В таком случае только собственники аварийных квартир могут претендовать на новые квартиры, а жители ветхого жилья – не факт. Порядок переселения прописан в статье 32, статье 89 ЖК РФ.

Дом является жилым, если подключен (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006) к:

  • инженерным коммуникациям;
  • электричеству;
  • холодному и горячему водоснабжению;
  • отоплению;
  • газу;
  • вентиляции;
  • обслуживанию лифта (при проживании в высотных домах).

Комиссия может признать дом аварийным в таком случае:

  • расположен в опасном для жизни месте;
  • имеет деформацию и повреждения;
  • окна квартиры выходят на сторону шумной автомагистрали или места очистки мусоропровода.

При невозможности восстановить дом, он подлежит сносу.

Какие предлагаются дома для переселенцев из аварийного жилья, если квартира в собственности? Смотрите тут.

Регистрация в аварийном жилье

Гражданин может зарегистрироваться в аварийном доме до того, как будет вынесено постановление префекта о перечне сносимых аварийных домов.

После вынесения данного документа зарегистрироваться в таком доме уже невозможно. Однако после вынесения документа дом не сразу подлежит сносу, иногда это занимает долгие годы.

По общему правилу состояние дома никак не может быть основанием, препятствующим прописке.

Прописаться в аварийном доме могут как члены семьи собственника, так и члены семьи нанимателя, если речь идет о муниципальной квартире.

По месту жительства

Если гражданин проживает в квартире на условиях договора социального найма, то для регистрации по месту жительства в аварийном жилье необходимо получить согласие наймодателя.

Для прописки в приватизированной квартире необходимо получить согласие всех собственников квартиры.

Для прописки в квартире необходимо предоставить в паспортный стол:

  • лист убытия с предыдущего места проживания;
  • заявление;
  • паспорт;
  • основание вселения (правоустанавливающие документы на квартиру, договор социального найма, согласие наймодателя или собственника жилья);
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Регистрация проводится в течение трех дней с момента подачи документов.

В собственности

Если гражданин является собственником жилого помещения, то он может прописаться в аварийном жилом помещении, предоставив в паспортный стол правоустанавливающие документы.

Судебная практика

Анализ судебной практики свидетельствует о том, что спорные ситуации чаще всего возникают по причине ненадлежащего выполнения муниципальными органами своих полномочий, которые возложены на них законодательством.

Поэтому суды рассматривают дела об оспаривании действий:

  • органов местного самоуправления;
  • комиссий по вопросам признания жилья непригодным для проживания, выселения граждан, а также о сносе аварийного дома.

В целом, суды правильно применяют материальные и процессуальные нормы права.

При решении дел суды руководствуются положениями Конституции РФ, ЖК РФ, ФЗ от 21.07.2007 №185, Постановлением Правительства от 28.01.2006 №47, а также берутся во внимание выводы Конституционного Суда РФ.

Часто задаваемые вопросы

На практике довольно часто граждане сталкиваются с отказом в регистрации в аварийном доме. Как быть, если человеку необходимо зарегистрироваться?

Прописать супруга

Если же дом признан аварийным, а гражданину необходимо прописаться в муниципальной квартире у родственника, в таком случае необходимо получить его письменное согласие, которое и будет считаться основанием вселения (статья 70 ЖК РФ).

После этого требуется изменить договор социального найма, в частности внести данные о новом члене семьи.

Отказ в регистрации возможен только в том случае, если общая площадь квартиры не позволяет прописать еще одного человека.

Также на основании п.50 Постановления Правительства от 28.01. 2006 №47 наймодатель или наниматель могут расторгнуть договор, в случае признания дома аварийным и таким, который подлежит сносу.

Если же дом признан аварийным, то это еще не значит, что он подлежит сносу. Однако при сносе на каждого человека будет полагаться по 18 кв.м на человека.

В данном случае вопрос регулируется ФЗ от 25.06.1993г. №5242-1, который прямо не запрещает регистрироваться в аварийном доме.

Таким образом, отказ в регистрации граждан в аварийное жилье не существует, однако некие ограничения и нюансы имеются.

Интересует реестр нового аварийного жилья? Читайте здесь.

Какой порядок расселения собственников из аварийного жилья? Подробности в этой статье.

Согласие наймодателя

Если же гражданин желает прописать в квартиру, которая находится в аварийном состоянии, родственника, данное решение необходимо согласовать непосредственно с наймодателем. Это необходимо при проживании нанимателя в муниципальной квартире.

Согласие необходимо только по причине того, что прописать гражданина будет невозможно, если площадь квартиры этого не позволяет (статья 70 ЖК РФ).

Таким образом, законодательство не имеет нормы, которая прямо запрещала прописаться в аварийном жилье.

Как показывает практика, муниципальные органы в большинстве случаев отказывают в регистрации, однако это прямое нарушение норм законодательства.

В таком случае необходимо обращаться в суд. Стоит помнить, что для регистрации в квартире родственников, в первую очередь необходимо получить согласие собственника, и наймодателя – если родственник проживает на условиях социального найма.

На видео об аварийной жилплощади и ее расселении

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источники


  1. Суд по интеллектуальным правам в системе органов государственной власти Российской Федерации. — М.: Проспект, 2015. — 126 c.

  2. Ло, Реймонд Фен-Шуй и анализ судьбы; София, 2011. — 224 c.

  3. Хаин, В.Е. История и методология геологических наук. Гриф УМО по классическому университетскому образованию / В.Е. Хаин. — М.: Академия (Academia), 2012. — 409 c.
  4. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 2. Учебник. — М.: Зерцало-М, 2002. — 528 c.
  5. Малько, А.В. Теория государства и права. Гриф УМО МО РФ / А.В. Малько. — М.: Норма, 2015. — 203 c.
Можно ли прописаться в аварийном жилье
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here