Когда вступает в силу завещание на квартиру

Полезная правовая информация по теме: "Когда вступает в силу завещание на квартиру" от профессионалов для простых людей. За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться к дежурному специалисту.

Когда оглашается завещание после смерти: сроки и особенности процедуры

В установленный законом срок нотариус оглашает суть завещания всем законным наследникам и заинтересованным в этом лицам. Особенности процедур оглашения зависят от типа завещательного акта: открытое оно, или закрытого типа. Закрытое завещание может быть оглашено по требованию наследников по закону, но только при наступлении кончины завещателя. Также обязанностью нотариуса является хранение тайны завещания, огласить его он вправе тоже после кончины завещателя.

Вступление в наследственные права

Наследниками по закону подаётся заявление в нотариальный орган в течении полугода после смерти родственника. В этот момент нотариус ставит в известность родственников усопшего о наличии завещания, а также поясняет, как и когда оглашается завещание после смерти умершего. Его вскрытие, если это закрытое завещание, и оглашение он назначает через 15 дней с момента обращения наследников. Наследники вправе обратиться к нотариусу с вопросом о том, есть ли завещание и сразу после смерти, но последний может опровергнуть или подтвердить факт его наличия, но не раскрывать содержание.

Сам момент вступления в права наследника предполагает предоставление в нотариальную контору следующих документов:

  • Паспорта;
  • Документа, подтверждающего и характеризующего степень родства с усопшим;
  • Документ, подтверждающий кончину родственника;
  • Заявление о вступлении в наследство.

Порядок и сроки оглашения завещания

Так, с того момента, как нотариус получил известие о кончине завещателя, он обязан не позднее, чем через 15 дней огласить последнюю волю усопшего. Само оглашение завещания нотариусом предполагает совершение определённых процессуальных действий в присутствии не менее чем двух свидетелей. Как найти завещание у нотариуса, мы уже писали в прошлой статье.

Сам процесс оглашения заключается в следующих действиях нотариуса:

  • Наследниками предоставляется акт о смерти завещателя;
  • Нотариус назначает дату и время оглашения содержания завещательного акта;
  • Сообщает о дате и времени оглашения документа родственникам, наследникам по закону, отправив уведомления по месту их жительства или посредством публикации в СМИ;
  • В обозначенный день и время в присутствии двух свидетелей и родственников усопшего, его законных наследников или их законных представителей, зачитывает волеизъявление завещателя;
  • При необходимости, нотариус даёт пояснения по содержанию документа;
  • О факте оглашения завещания составляется протокол, который подписывается нотариусом и свидетелями.

Наследники получают заверенную нотариусом копию протокола, зафиксировавшего оглашение завещательного акта.

Основные этапы принятия завещаний закрытого типа и их оглашения

Закрытое завещание завещателем передаётся нотариусу в конверте в запечатанном виде, на глазах у двух граждан, которые являются свидетелями этого. Нотариус, принимая закрытое завещание:
  • Просит поставить на конверте с завещательным актом подписи граждан свидетелей;
  • Повторно упаковывает его в новый конверт;
  • На новом конверте ставит дату и время приёма;
  • Вновь просит свидетелей поставить подписи;
  • Убирает конверт на хранение в специальный наряд для закрытых завещаний.

Оглашение закрытого завещания происходит при обращении наследников с заявлением о принятии наследства. Они предоставляют стандартный пакет документов. Нотариус должен в не позднее 15 дней произвести процедуру оглашения завещания. Для этого он назначает время и дату его вскрытия, а также поясняет особенности процедуры и уведомляет о необходимости присутствия двух свидетелей. Сама процедура подразумевает следующий порядок действий:

  • В начале процедуры нотариус устанавливает личности и родственные связи присутствующих с усопшим завещателем;
  • Делает копию с документа о смерти завещателя;
  • В присутствии наследников и свидетелей нотариус должен вскрыть конверт с закрытым завещанием.
  • Нотариус зачитывает информацию с первого конверта: сведения о гражданине, составившем завещание, дату его приёма, данные присутствовавших в этот момент свидетелей;
  • Этот конверт вскрывается так, чтобы не повредить имеющиеся на нём записи;
  • Вскрывается основной конверт с завещательным документом, важно сохранить подписи свидетельствовавших граждан;
  • Текст завещания зачитывается, проверяется и демонстрируется участвующим в процессе подпись завещателя.

По завершении процедуры оглашения нотариусом составляется протокол оглашения завещания закрытого типа в установленной законом форме.

Многих пользователей интересует вопрос: завещание или дарственная, что лучше? Ответ — на страницах нашего ресурса.
Можно ли после вступления в наследство оформить дарственную узнайте тут. Кроме того, в этой статье мы рассказали о процедуре вступления в наследство на квартиру по дарственной.
  • Зачитывают всем участникам;
  • Свидетельствующих граждан просят поставить на нём подписи;
  • Нотариус ставит свою подпись и скрепляет документ печатью;
  • Протокол регистрируется в специальном реестре.

Копия протокола заверяется и выдаётся наследникам по завещанию.

Дополнительная информация о том, как оглашается закрытое завещание в этом видео:

Таким образом, момент оглашения завещательного акта – это регламентированная законодательно процедура действий нотариального характера. В ходе оглашения содержания последнего документа наследникам сообщается последнее волеизъявление их усопшего родственника в части распоряжения его имуществом.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Завещание и дарение» по ссылке.

Вступление завещания в силу

Многие, кто сталкиваются с вопросами вступления завещания в силу, имеют огромное количество вопросов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Прежде всего, завещание имеет юридическую силу только после того, как оно будет удостоверено нотариусом.

Это важный момент, о котором нужно помнить.

Распоряжение имуществом

Если гражданин желает распорядиться своим нажитым имуществом на свой лад – необходимо составить завещание.

Документ считается последней волей завещателя перед смертью, в котором указывается какое именно имущество, в каких долях и кому будет предоставлено после его смерти (в соответствии со статьей 1119 ГК РФ).

Кроме того, в завещании наследниками могут быть не обязательно родственники, это могут быть близкие друзья, знакомые и даже чужие люди.

Однако стоит помнить при составлении завещания и об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ), по которой определенная категория граждан претендует на получение наследства в любом случае, даже если о них не упоминалось в завещании.

Читайте так же:  Как лучше оформить квартиру дарение или купля-продажа родственнику

К таким лицам относятся:

  • нетрудоспособные дети, супруга и родители наследодателя;
  • нетрудоспособные граждане, которые находились на содержании завещателя.

Если же завещание не было написано, наследование будет проводится по закону.

Для написания наследства гражданин должен достичь совершеннолетия и быть дееспособным лицом.

Основные положения о наследовании регулируются ГК РФ, специальное законодательство по вопросам наследования отсутствует.

Однако многие отрасли законодательства имеют положения, касательно норм наследственного права, в частности это касается ФЗ «О нотариате», а также СК РФ и НК РФ.

Способы принятия

В ГК РФ установлен четко определенный период, в течение которого наследники вправе обратиться к нотариусу для получения наследства.

Для этого необходимо подать заявление или совершить действия, указанные в завещании, которые будут приравнены к вступлению в наследство.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника;
  • справка с места проживания;
  • документ, подтверждающий родственную связь наследника и завещателя.

Это значит, что вступить в наследство можно двумя способами:

  • подав заявление нотариусу по месту проживания завещателя;
  • фактически принять наследство.

Вступить в право наследования необходимо в течение полугода с момента кончины завещателя.

Если же наследник принимает наследство после установленного периода времени, это возможно без обращения в суд, если все остальные наследники дали письменное согласие на это.

Если же согласие было дано не в присутствии нотариуса, то их подписи должны быть удостоверены нотариусом.

Когда вступает в силу завещание?

Когда завещание вступает в законную силу? Завещание вступает в силу с момента смерти завещателя.

Заинтересованные лица и наследники могут обратиться к нотариусу для:

Через сколько?

Принятие наследства возможно на протяжении 6 месяцев с дня кончины наследодателя.

Если же время принятия было пропущено, его можно восстановить в судебном порядке. При обнаружении уважительных причин, суд может признать наследника таким, который принял наследство.

После смерти завещателя

После смерти наследодателя начинает отсчитываться время, в течение которого необходимо вступить в право наследования.

Оно исчисляется со следующего дня, который следует за событием, которое стало основанием открытия наследства:

  • смерть наследодателя;
  • вынесение судом решения о признании завещателя погибшим;
  • рождение наследника после смерти завещателя;
  • наследник отказался принять наследство.

Стоить отметить, что в последнем случае, следующий по очереди наследник должен принять наследство не в течение 6, а в течение 3 месяцев, то есть в этом случае срок вступления в наследство меньше.

Можно ли оспорить завещание на дом? Смотрите тут.

На квартиру

Вступление в наследство, предметом которого выступает квартира включает несколько этапов:

  1. Подать заявление о праве на наследство нотариусу.
  2. Нотариус открывает дело о наследстве.
  3. Подготовка документов для нотариуса: правоустанавливающих документов на квартиру, договор приватизации, а также выписку из ЕГРП.
  4. Получение свидетельства о праве наследования.
  5. Регистрация квартиры в Росреестре: необходимо оплатить госпошлину за регистрацию права собственности.

Для вступления в права наследования на дом, необходимо подготовить для начала пакет документов:

  • свидетельство о смерти завещателя;
  • правоустанавливающие документы на дом;
  • выписка из домовой книги;
  • технический и кадастровый паспорт.

Обратиться к нотариусу необходимо на протяжении полугода с дня кончины завещателя, подав заявление и подготовленные документы.

После этого нотариус проверяет документы и открывает дело о наследстве.

После того, как 6 месяцев истекут, нотариус сможет выдать свидетельство о праве наследования, которое подлежит регистрации в Росреестре.

В Росреестре выдадут правоустанавливающий документ на дом, в котором теперь наследник будет являться собственником.

Если же наследодатель не желает, чтобы текст завещания был известен нотариусу, он может составить закрытое завещание (в соответствии со статьей 1126 ГК РФ).

Такое завещание должно быть написано собственноручно и только наследодателем, то есть нотариус со слов завещателя написать не может.

Если правила написания закрытого завещания не будут соблюдены, то оно может быть признано недействительным.

Конверт с завещанием передается нотариусу, в присутствии свидетелей, который, не раскрывая его составляет протокол на конверте, указывая информацию о наследодателе, а также информацию о свидетелях.

После этого нотариус должен выдать наследодателю документ, который подтверждает, что было составлено закрытое завещание.

Для принятия наследства необходимо предоставить документы, которые свидетельствуют о смерти наследодателя, после чего нотариус в течение 15 дней с момента подачи документов должен открыть закрытое завещание в присутствии свидетелей и наследников.

После открытия завещания нотариус:

  • зачитывает текст;
  • подписывает протокол, который подтверждает открытие завещания.

Оригинал документа хранится у нотариуса, а наследники получают копию.

Правила оформления

Прежде чем оформить наследство, необходимо собрать пакет документов, которые были описаны выше. С документами необходимо обратиться к нотариусу для начала процедуры вступления в наследства и его оформления.

Сколько стоит вступить в наследство по завещанию у нотариуса? Читайте здесь.

[2]

Как узнать, есть ли завещание умершего родственника? Подробности в этой статье.

Нотариус выдает свидетельство о праве наследования.

Оформить право собственности можно в Росреестре, в который необходимо предоставить паспорт и свидетельство, выданное нотариусом.

После регистрации документов в назначенный органом срок можно получить свидетельство о праве собственности.

На этом процедура оформления наследства считается оконченной.

На видео о порядке принятия наследства

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Срок действия завещания при жизни и после смерти завещателя

С момента гибели наследодателя у наследников есть совсем немного времени на подготовку и оформление документов, а также на вступление в наследство. В случае присутствия завещания сроки вступления в наследство остаются прежними, но имеет ли срок давности завещание само по себе? Длительность действия этого вида документа разнится в зависимости от обстоятельств, сопутствующих ситуации, в которой он используется.

Сколько действует завещание на наследство при жизни наследодателя?

С момента написания завещательного документа и заверки его у нотариуса, гражданин, написавший документ, может быть спокоен – его последняя воля правильно оформлена и не останется без внимания и после его смерти. Срок действия завещания на наследство в этом случае отсчитывается по-разному:
  • Если документ был только один, он будет действовать до того момента, пока нужен. Иными словами и после смерти наследодателя, и на момент открытия наследственной массы, и до тех пор, пока все наследники не вступят в свои права – документ остаётся действительным.
    В отличие от других сделок и договоров, завещательные документы признаются действительными бессрочно, за исключением случаев незаконного составления.
  • То, сколько действительно завещание, может решить сам наследодатель, написав новое волеизъявление или просто отменив уже существующую бумагу. Если завещатель написал несколько документов, а также нотариально их заверил, каждый последующий вариант отменяет действие предыдущего. То есть, отмена завещания допускается путём составления нового документа. Верным и действительным признаётся наиболее поздняя версия завещательной бумаги из имеющихся у близких усопшего.
Читайте так же:  Присвоение классности водителям скорой помощи

Срок действия после смерти завещателя

Срок действия завещания после смерти завещателя вовсе не прекращается, как и говорилось выше. Действительным оно будет оставаться до тех пор, пока это дозволяет закон – в течение полугода. Отсчёт срока давности по завещанию начинается не с момента смерти владельца завещанного имущества (как, например, в случае с открытием наследственной массы), а с момента обращения родственников и приемников к нотариусу для открытия содержания документа.

Если ранее близким не было известно о существовании завещательной бумаги, срок отсчитываться не будет. Когда же родственники обратятся в нотариальную контору и откроют содержание документа, у них будет 6 месяцев на вступление в наследство и оформление сопутствующей документации.

Возможна и другая ситуация. К примеру, родственникам усопшего не было известно о наличии волеизъявления в течение долгих лет, сколько действует завещание после смерти наследодателя в таком случае? Претендентам на наследство будет необходимо восстановить право на наследование в суде, согласно действующему законодательству исковой срок давности по наследству составляет 3 года.

Наследование недвижимости

Срок действия завещания на квартиру полностью идентичен срокам на любые другие виды имущества и отсчитывается с момента, когда наследники узнали о существовании документа, а также посетили нотариальную контору, чтобы открыть его.

В случае пропуска сроков вступления в наследство, выход один — восстановление сроков вступления в наследство. Претенденты на недвижимость покойного могут восстановить свои права и в течение 3-х лет завладеть квартирой, положенной им в соответствии с последней волей усопшего. Таким образом, срок исковой давности по завещанию на недвижимость подчиняется общему правилу и составляет 3 года, а действие самого завещательного документа становится бессрочным.

Основные сложности при пропуске сроков

Как в отношении недвижимости, так и ценного имущества, для наследников основную сложность составляет доказательство своего права наследования перед судом. Зная, сколько действует завещание на квартиру приемники завещателя могли попросту не торопиться вступить в законные права, а наследники по закону могли успеть завладеть имуществом усопшего.

Обосновать свои права на владение недвижимости поможет именно завещание – этот документ полностью выражает последнюю волю покойного. Независимо от того, имели наследники с ним кровную родственную связь, были ли знакомы при жизни, согласно завещательной бумаге они должны стать владельцами именно той доли имущества, что хотел наследодатель.

Сроки исковой давности документов

О том, сколько действует завещание после смерти наследодателя, уже говорилось выше, однако помимо этой временной величины, существует еще понятие срока давности. Срок давности самого завещательного документа также не ограничен и бесконечен. Зато претенденты на наследство имеют в запасе лишь 3 года с момента открытия содержания документа, и данный период является сроком давности для них.

Чтобы не попасть в ситуацию, когда необходимость обращения в суд становится критической, наследникам рекомендуется внимательно ознакомиться со всеми документами усопшего. Если среди них так и не обнаружилось завещания, следует учитывать тот факт, что нотариусы разыскивают наследников при открытии завещания, размещая объявления и оповещая всех причастных лиц. Само завещание будет оставаться действительным до тех пор, пока в его существовании остаётся смысл и необходимость для наследников покойного.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Сроки принятия и оспаривания по наследству» по ссылке.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Одним из способов вступления в права наследования является завещание. Распорядительный документ составляется наследодателем. Собственник может включить в него любое имущество. Основным условием является наличие права собственности на объект на момент смерти завещателя. Завещание дает потенциальным претендентам определенное преимущество перед наследниками по закону. Однако заявить о своих правах нужно своевременно. Иначе наследство отойдет следующей линии получателей. Рассмотрим порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру.

Права наследства на квартиру после смерти

В качестве наследства может выступать любое имущество, которое принадлежит наследодателю на праве собственности. Одним из таких объектов может выступать квартира.

Состав правопреемников зависит от способа принятия наследства. Например, наследодатель может составить завещание.

Видео (кликните для воспроизведения).

Особенности наличия волеизъявления на квартиру:

  1. Имущество отойдет лицам, которые указаны в документе.
  2. Распоряжение может содержать размеры долей каждого наследника.
  3. Завещатель может включить оговорку о лишении имущества кого-либо из родственников или обязанность по содержанию отказополучателя.
  4. Если на момент открытия наследства будет выявлен обязательный наследник, то такому лицу полагается часть имущества. Правило действует независимо от содержания распорядительного документа (ст.1149 ГК РФ).
  5. Если после подачи документов о принятии наследства кто-то из претендентов умрет, то его доля отойдет родственникам в порядке трансмиссии. (ст.1156 ГК РФ).

Срок вступления в права собственности по завещанию на квартиру

Закон определяется точный срок для подачи заявления о принятии наследства. Наследники по завещанию должны заявить о своих правах в течение 6 месяцев.

Привязка идет к дате смерти наследодателя. Она указывается в свидетельстве о смерти.

Читайте так же:  Госпошлина за продление разрешения на травматическое оружие

Если гражданин был объявлен умершим по решению суда, тогда отсчет времени начинается со дня вступления процессуального документа в законную силу (ст.1114 ГК РФ).

Что делать, если прошло более 6 месяцев

Довольно часто наследники не успевают подать документы о принятии имущества.

Основные причины:

  • наследодатель не успел передать наследнику завещание или документ скрыли родственники покойного гражданина;
  • отсутствие прямого контакта между родственниками (наследники не знали о смерти наследодателя);
  • длительная болезнь наследника, прохождение курса лечения в специализированной клинике;
  • отбывание срока в местах лишения свободы;
  • фактическое принятие собственности;
  • зарубежная командировка;
  • незнание законодательства.

Действия наследника зависят от причины пропуска сроков для принятия имущества. Если претендент не знал о смерти родственника, болел или находился в командировке, то ему необходимо обращаться в суд для восстановления сроков.

Варианты проведения слушания:

  1. В рамках особого судопроизводства. Применяется при включении в исковое заявление требования только о восстановлении сроков. После получения положительного решения суда, наследнику придется после вынесения судебного решения обратиться к нотариусу.
  2. В порядке искового производства. Вариант используется при наличии спора между наследниками. В заявлении ставится вопрос о восстановлении сроков для принятия наследства и признания права собственности на имущество. Если суд признал право собственности на наследство, то истцу к нотариусу обращаться не нужно. Достаточно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Бумаги также можно подать через территориальное отделение МФЦ.

В случае фактического принятия собственности родственник наследодателя может обратиться к нотариусу в любое время. Ограничений по времени законом не предусмотрено.

Однако заявителю предстоит обосновать фактическое вступление в наследство. Иначе нотариус откажет в выдаче свидетельства.

При наличии письменного отказа, правопреемник может обратиться в суд. В заявлении ставится вопрос о признании права собственности на фактически принятое имущество. Если суд удовлетворит исковые требования, то наследнику останется оформить право собственности в Росреестре.

Еще одним способом решения проблемы является письменное согласие наследников на включение в их состав дополнительного участника.

Действия нотариуса при согласии других наследников на изменение состава получателей:

  • отменяет ранее выданные документы;
  • производит перерасчет долей собственности;
  • выдает новые свидетельства.

Важно! Правопреемникам останется переоформить право собственности (ст.1155 ГК РФ).

Как вступить в наследство по завещанию на квартиру

Порядок и сроки принятия квартиры в наследство определяются законом. Для подачи документов необходимо обратится в нотариальную контору по месту открытия наследства:

  • по месту постоянной регистрации покойного гражданина;
  • по месту нахождения квартиры.

Порядок действий

Наследнику по завещанию необходимо выполнить следующие действия:

  1. Подготовить базовый пакет документов.
  2. Обратиться в нотариальную контору.
  3. Подать заявление о принятии наследства.
  4. Провести оценку наследуемой собственности.
  5. Оплатить госпошлину.
  6. Получить свидетельство на наследство.
  7. Зарегистрировать право собственности.

Процедура вступления в наследство на квартиру по завещанию

В заявлении нужно указывать следующие сведения:

  • название нотариальной конторы;
  • данные о выгодополучателе (ФИО, адрес прописки);
  • суть просьбы наследника;
  • ссылку на наличие родственной связи с наследодателем;
  • дату, подпись.

Образец заявления о принятии наследства

К заявлению о принятии наследства необходимо приложить следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти. В случае его утери, необходимо получить дубликат. В отдельных случаях дополнительно прилагается судебное решение. Например, если гражданин был объявлен умершим в судебном порядке.
  2. Свидетельство о рождении/усыновлении, регистрации брака, смене фамилии.
  3. Правоустанавливающие бумаги на собственность наследодателя (договор купли-продажи, свидетельство о правах на наследство, договор мены, дарения).
  4. Техническая документация на объект недвижимости (из БТИ).
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Паспорт наследника.
  7. Оригинал завещания.
  8. Отчет об оценке имуществаили справка о кадастровой стоимости объекта.
  9. Квитанция об оплате госпошлины.

При оформлении наследства выгодополучателю необходимо оплатить госпошлину и услуги нотариуса. Регистрация права собственности оплачивается после получения свидетельства на наследство.

Базовые тарифы госпошлины:

  1. 0,3% – сколько платят наследники 1 и 2 очереди. Исключением являются бабушки и дедушки. Законодатель отнес их к остальным наследникам. Предельная сумма налога составляет 100 000 р.;
  2. 0,6% – сколько платят все остальные претенденты на имущество наследодателя. Максимальная сумма госпошлины – 1 000 000 р.

Расчет суммы сбора делается исходя из степени родства и оценочной стоимости имущества. Поэтому наследникам нужно заказывать оценку квартиры.

Куда лучше обратиться наследник решает самостоятельно. Частные организации определяют рыночную стоимость объекта. Услуги профильной организации стоят около 3 000 р.

В Росреестре выдают справку о кадастровой стоимости. Она стоит 350 р. Целесообразно заказать оба варианта и выбрать более низкую стоимость объекта.

При наличии льгот наследнику нужно представить соответствующие документы. На их основании нотариус полностью или частично освобождает претендента от уплаты госпошлины.

Пример. После смерти отца осталась 2комнатаря квартира. Оценочная стоимость объекта 2 800 000 р. Первоочередные наследники – сын и дочь, которая проживала с отцом. Однако накануне смерти глава семьи сделал завещание. Он отписал ¼ часть квартиры двоюродной сестре, ¼ сыну – инвалиду 2 группы и ½ дочери. При расчете госпошлины действуют разные ставки. Потому как к наследованию призваны претенденты разных очередей. Расчет госпошлины: сестра платит – 4,2 тыс. руб. (2,8 млн. × ¼ × 0,6%). Сын – 1050 руб. (2,8 млн. × ¼ × 0,6% × 50%). Дочь освобождается от уплаты пошлины.

Если величина пошлины носит зависимый характер, то стоимость услуг нотариуса является фиксированной. Величину платежа устанавливает региональная нотариальная палата.

Уточнить тариф можно на сайте Федеральной нотариальной палаты. Выдача свидетельства на квартиру в 2019 году в Москве обойдется 6000 р. за каждую квартиру + 1000 р. за каждого дополнительного наследника в свидетельстве. В Санкт-Петербурге – 5 500 р. за каждую квартиру.

Раздел имущества между наследниками

Если наследодатель отписал свое имущество нескольким наследникам без указания долей, то оно делится между ними поровну.

Порядок пользования неделимой собственностью определяется:

  1. По устной договоренности между выгодополучателями.
  2. По письменному соглашению между наследниками (ст.1165 ГК РФ). Документ позволит не только определить порядок использования имущества, но и перераспределить собственность. Например, выделить долю в интересах совладельца с одновременной компенсацией ее стоимости нынешнему собственнику.

Как оформить наследство на квартиру после вступления в наследство по завещанию

Завершающей стадией процедуры наследования является регистрация права собственности в профильном учреждении. После получения свидетельства наследнику нужно будет обратиться в Росреестр.

Бумаги подаются:

  • в территориальное отделение Росреестра;
  • через МФЦ.
Читайте так же:  Нагатинский районный суд города москвы

Второй вариант увеличивает сроки постановки объекта на учет, на несколько дней. При обращении в Росреестр постановка недвижимости на учет занимает от 7 до 12 дней.

Основанием для регистрации права собственности является заявление правопреемника. К нему прикладывается пакет документов и квитанция об уплате сбора. Сумма госпошлины составляет 2000 р. (ст.333.33 НК РФ).

Дата выдачи готовых документов назначается при приеме заявления. Если заявитель предоставил неполный пакет документов или в бумагах будут выявлены противоречия, то сотрудник госучреждения может увеличить срок регистрации или отказать в выполнении необходимого действия (ст. ст.26–27 ФЗ №218-ФЗ).

Вступление в наследство по завещанию значительно упрощает процедуру. Документ может определять круг наследников и размеры их частей. Что касается выгодополучателем, то им необязательно доказывать родство с усопшим гражданином. В то же время завещание не регулирует сроки для принятия наследства. Поэтому претендентам нужно заявить о своих правах в течение 6 месяцев. Иначе они утрачивают преимущество перед наследниками по закону. Еще одной проблемой является возможность оспаривания распорядительного документа в суде. В такой ситуации не обойтись без помощи юриста. Получить бесплатную консультацию можно на нашем сайте. Юрист изучит вашу ситуацию и укажет на способы решения проблемы.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Завещание на квартиру когда вступает в силу

Но из любого правила есть исключения. Общая собственность возникает, когда имущество невозможно разделить физически или в силу законодательных норм.

Документальное оформление последнего распоряжения граждан регламентируется Семейным, Гражданским и Налоговым кодексом РФ, а также Федеральным законом «О нотариате». Завещание вступает в силу с момента, когда наследники получают право распоряжения завещанным имуществом. Завещание на квартиру определяет, кому достанется недвижимость после смерти собственника.

Когда вступает в силу завещание

Для этого он должен быть правильно составлен, заверен у нотариуса (за исключением некоторых случаев).Составление и вступление в силу документа регулируется ГК РФ. Для данной юридической процедуры не существует специального законодательства. Процедура также проводится согласно пунктам ФЗ «О нотариате», положениям СК и НК.

В ней завещатель может не только указать лиц, которым перейдет имущество, но и какие доли им причитаются. Он может указать в распоряжении лиц, которые не приходятся этому лицу родственниками, при этом он вправе завещать им даже самое ценное имущество – квартиру, машину, землю и т. д. Составить такой документ может любое дееспособное лицо, достигшее совершеннолетия.
Завещание – своеобразная сделка, которая подписывается только одной стороной и заверяется нотариально.

[1]

Когда вступает в силу завещание?

Согласно положениям Гражданского кодекса (ст. 1123), доступ к тайне распорядительного акта могут иметь такие должностные лица:

  • нотариус;
  • попечитель;
  • свидетель;
  • переводчик;
  • делопроизводители конторы;
  • рукоприкладчик.

Отсчитывать течение времени необходимо не с момента смерти наследодателя, как в случае со сроком принятия наследства, а с момента, когда у наследника пропала причина, препятствовавшая своевременному принятию.

Любой наследник или родственник наследодателя вправе оспорить завещание в судебном порядке. Но для этого потребуются веские доводы, подкрепленные доказательствами.

Если владельца недвижимости устраивает такой вариант перехода прав на его имущество, то составлять завещание ему не нужно. Однако те люди, которые задумываются о том, что будет «после них», они почти всегда приходят к выводу, что без завещания не обойтись.

Когда вступает в силу завещание: сроки и существующие ограничения

Если же согласие было дано не в присутствии нотариуса, то их подписи должны быть удостоверены нотариусом.

Если хоть одно из перечисленных требований нарушается, то завещание может быть признано недействительным через суд. Если вступление в права наследования по нему уже состоялось, то его можно оспорить .

Очень важно знать, что нужно для оформления завещания на квартиру, какие документы подготовить и когда их подать нотариусу. Законодатель устанавливает определенные временные рамки для этой процедуры. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, общий срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня его открытия.

Однако стоит помнить при составлении завещания и об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ ), по которой определенная категория граждан претендует на получение наследства в любом случае, даже если о них не упоминалось в завещании.

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

Основное различие завещания и дарственной – время «срабатывания». Завещание вступает в силу только после смерти наследодателя, дарственная же – сразу в момент подписания. Кроме того, договор дарения (дарственная) может быть оформлен лишь один раз и не имеет обратно силы, подписывая дарственную, даритель автоматически лишается всех прав на квартиру.

Сколько и кому придется платить при оформлении дарственной… Оформление дарственной на несовершеннолетнего внука 1 ответ. племянник станет собственником и запросто может продать квартиру, выписав любимую тетушку через суд. родные дети родителей таким образом из квартир выкидывают. При оформлении дарственной какие права на квартиру сохраняются у того кто дарит квартиру?

Завещание на долю в приватизированной квартире – распространенное явление. Письменное распоряжение владельца упрощает ситуацию.

Сколько и кому придется платить при оформлении дарственной… Оформление дарственной на несовершеннолетнего внука 1 ответ. племянник станет собственником и запросто может продать квартиру, выписав любимую тетушку через суд. родные дети родителей таким образом из квартир выкидывают. При оформлении дарственной какие права на квартиру сохраняются у того кто дарит квартиру?

Завещание на долю в приватизированной квартире – распространенное явление. Письменное распоряжение владельца упрощает ситуацию.

Знать все законы той или иной страны невозможно, поэтому граждане начинают интересоваться своими правами и обязанностями только тогда, когда им это необходимо. Например, немало споров возникает при наследовании. Данная область является одной из наиболее проблематичных в стране. Люди при решении наследственных споров встречаются в суде, стараясь доказать свою точку зрения.

Читайте так же:  Неделимый земельный участок

Процедура составления завещания на квартиру

Если согласие получить не удалось, дело решается через судебный орган. Для инициирования процедуры нужно составить исковое заявление.

После смерти наследодателя начинает отсчитываться время, в течение которого необходимо вступить в право наследования.

Основными принципами составления завещания является свобода волеизъявления и сохранение тайны завещательного распоряжения. Суть первого принципа заключается в том, что владелец имущества вправе передать его любым физическим или юридическим лицам в любых долях, на любых условиях (кроме противоречащих законодательству).

[3]

В данном законодательном акте прописаны следующие положения:

Когда завещание приобретает законную силу

Согласно действующему законодательству, вступает в силу завещание после смерти написавшего его лица. Поскольку бумага является договором с отсроченным сроком исполнения, то заранее невозможно предсказать, когда владелец имущества уйдет из жизни.
Если прибор показал больше 0,16, то при проверке крови или мочи в стационаре будет ли проверяться наличие в них наркотических/психотропных средств или же только алкоголя?

Дисциплинарная ответственность осуществляется руководителями внутри своего предприятия в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

Когда владелец имущества беспокоится о будущем своих близких, он составляет завещание, которое является его последним волеизъявлением в отношении распределения собственности после его смерти. Завещание – своеобразная сделка, которая подписывается только одной стороной и заверяется нотариально.

Видео: Нотариус о подводных камнях завещания

Вступление завещания в силу представляет собой дату, с которой получатели наследства могут воспользоваться правом на его распоряжение. Возможно это только в том случае, если документ имеет юридическую силу. Для этого он должен быть правильно составлен, заверен у нотариуса (за исключением некоторых случаев).

На 2018 год таковая обязательная доля полагается следующим лицам: Родственникам по линии восходящей Нетрудоспособным родителям, а также иждивенцам Родственникам по линии нисходящей Детям, возраст которых менее 18 лет и нетрудоспособным детям (являющимся инвалидами с детства) В таком случае для получения доли наследования даже не требуется оспаривать завещание.

Когда вступает в силу завещание на квартиру после смерти? Происходит это на следующий день после смерти наследователя. Для получения всех прав требуется пройти следующие процедуры:

  1. Обращение к нотариусу с заявлением и документами, включая свидетельство о смерти;
  2. Подготовка правоустанавливающих бумаг на недвижимость, в число которых входит договор приватизации, выписка из ЕГРП;
  3. Выдача документа о праве на наследство;
  4. Регистрация недвижимости в Росреестре.

Если у вас чего—то не хватает «на душу населения» ,дети маленькие и т. Следует сказать о том, специально для многодетных семей предоставляется льготная ипотека позволяющая приобрести жилье в кредит по более выгодным условиям, также рекомендуем обратить внимание на программу молодой семье — доступное жильё. в содействии города в приобретении жилых помещений.

А что собой представляет завещание в целом? Это документ, выражающий желание человека разделить имущество между наследниками после своей смерти. Можно сказать, так называют последнюю волю гражданина, наделенную юридической силой.

Один сын живёт с родителями и помогает им, второй – ведёт асоциальный образ жизни. Если родители уйдут из этой жизни, не выразив свою волю, то оба сына получат их квартиру «пополам», невзирая на свои «заслуги».
Поэтому мы заострим внимание на другом варианте развития событий. Когда вступает в силу завещание? Это не самый трудный вопрос. На него мы ответим чуть позже.

Плюсы и минусы завещания для наследователя

Через сколько завещание вступает в силу? Происходит это сразу после смерти завещателя. Получить все причитающиеся права можно после того, как будет выполнено оглашение завещания и только при наличии свидетельства о смерти. Для проведения процедуры потребуется составить заявление по принятому образцу. К нему прилагаются следующие бумаги:

  • Свидетельство о смерти;
  • Паспорт получателя собственности;
  • Справка о месте жительства;
  • Бумаги, которые свидетельствуют о родственных связях завещателя и наследников.

Это присутствие при составлении бумаги нотариуса. Второй вариант – заверение подписей наследников у нотариуса.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Владелец имущества имеет право сохранить свою волю в тайне от своей семьи и других наследников по закону. Это делается, для того чтобы избежать морального давления при передаче ценностей одному из избранных, распределить их по своему усмотрению или лишить кого-либо доли за плохое отношение.

Какое завещание нельзя оспорить

Следует помнить, что даже одна неправильно написанная буква может превратить завещание в бесполезную бумажку. Такое может произойти, если допущена ошибка в написании адреса, по которому находится недвижимость, ФИО наследника, и других данных.

Наследование по закону — это способ получения имущества и некоторых обязательств умершего его родственниками по наследству. Третьи лица выступать в качестве претендентов на собственность в этом случае не смогут ни при каких обстоятельствах.

Видео (кликните для воспроизведения).

Оформление дарственной на несовершеннолетнего внука 1 ответ. Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками то в соответствии п. 217 Налогового Кодекса РФ Вы освобождаетесь от уплаты налогов. Остаются ли льготы пенсионеру после оформления дарственной. В разных регионах предусмотрено разное обеспечение.

Источники


  1. ред. Суханов, Е.А. Том 1. Гражданское право. Общая часть; М.: Волтерс Клувер; Издание 3-е, перераб. и доп., 2013. — 720 c.

  2. ред. Яблоков, Н.П. Криминалистика: Практикум; М.: Юристъ, 2011. — 575 c.

  3. Харин, Г. М. Краткий курс судебной медицины / Г.М. Харин. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 304 c.
  4. Бастрыкин, А.И. Актуальные проблемы теории государства и права. Учебное пособие / А.И. Бастрыкин. — М.: Юнити-Дана, 2014. — 237 c.
  5. Эрлих, А.А. Технический анализ товарных и финансовых рынков. Прикладное пособие; М.: Инфра-М, 2012. — 176 c.
Когда вступает в силу завещание на квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here