Как настроить публичную кадастровую карту

Полезная правовая информация по теме: "Как настроить публичную кадастровую карту" от профессионалов для простых людей. За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться к дежурному специалисту.

Публичная Кадастровая Карта

Выписки ЕГРН на земельный участок

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Для чего нужна кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).

Что можно узнать бесплатно?

Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.

Что можно найти на карте?

На карте можно найти свой или подобрать свободный участок земли под жилую застройку:

  • Ж-1 — зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки
  • Ж-2 — зона малоэтажной смешанной застройки
  • Ж-3 — зона смешанной жилой застройки

Публичная кадастровая карта областей — регионов

Города федерального значения

Автономные округа

Республики

Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн

Электронные услуги и сервисы Росреестра

Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)

Получение выписок из ЕГРН

Государственная регистрация прав

Государственный кадастровый учет

Офисы МФЦ и приемные. Предварительная запись на прием

Кадастровая карта регионов

Поиск информации на кадастровой карте Росреестра по адресу

Проверить кадастровый номер земельного участка

Для проверки земельного участка по адресу или номеру введите его в форму, далее следует перейти на подробную страницу объекта.

Основные данные которые можно найти

Сервис работает круглосуточно и содержит сведения об земельных участках, объектах капитального строения, недвижимого имущества и их расширенные характеристики:

  • адрес (земельного участка, квартиры, строения)
  • кадастровый номер
  • кадастровую стоимость
  • виды разрешенного использования
  • к какой категории земель относится участок
  • зоны (ЗОУИ) информация об особом использовании

а так же дополнительную информацию из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Как работать с кадастровой картой Росреестра

По общему правилу публичная кадастровая карта того или иного региона, области или населённого пункта должна находится в публичном доступе. Ранее такие карты имелись в зданиях кадастровой службы, и любой желающий мог ознакомиться с их содержимым. Сегодня сделать это можно на сайте Росреестра. Однако разобраться в использовании электронной карты не так то просто. Нужно иметь минимум сведений о том, как искать объекты, что означают индикаторы и т. д. Так как пользоваться публичной кадастровой картой, чтобы найти искомые сведения?

Поиск объектов на карте

Пользоваться картой можно совершенно бесплатно. Для начала нужно перейти на сайт Росреестра, во вкладку «Публичная кадастровая карта». Откроется полная карта подлежащих кадастровому реестру объектов на территории России. Слева будет строка поиска, куда и нужно вводить известные данные искомого объекта. Чтобы найти объект можно ввести:

  • кадастровый номер объекта (пример: 47:25:109064:15);
  • координаты (пример: 55.755768; 37.617671);
  • адрес (субъект РФ, район (округ), город (посёлок)).

Важным моментом является то, что поиск возможен лишь по топографическим координатам. Если на руках имеются лишь географические координаты, то их необходимо перевести в соответствующую систему.

На сайте не предусмотрена возможность найти объекты по адресу с точностью до улицы или дома.

Так что придётся немного поверстать карту, чтобы найти точное местоположение искомого объекта. Ресурс содержит довольно большое количество информации, так что отвлекающих моментов масса.

К примеру, помимо обозначений улиц очень много числовых значений, указывающих на кварталы, дома и т.д. Если заметили, что на карте представлено слишком много информации, для удобства во вкладке «Управление картой» можно ограничить показ тех или иных сведений.

Какие сведения содержит карта?

По данной карте можно получить следующую информацию:

[1]

  1. Об адресах подразделений кадастра и режиме их работы.
  2. О земельных наделах.
  3. О сооружениях, зданиях и т. д.
  4. О территориальных границах различных объектов.
  5. Общие сведения об административных единицах (регион, город и т.д.).

Чтобы узнать сведения о конкретном объекте, нужно его найти и кликнуть по нему левой кнопкой мыши. Вся доступная информация появится во всплывающем окне.

Так, по земельным участкам можно узнать следующее:

  • номер по кадастру;
  • стоимость по кадастровой оценке;
  • размеры (площадь);
  • категорию;
  • вид пользования;
  • адрес;
  • план (если было межевание);
  • план на фоне всех соседних участков.

В свою очередь, о зданиях и постройках можно получить следующие сведения:
  • номер в кадастре;
  • стоимость по кадастру;
  • площадь здания;
  • правовой статус;
  • адрес;
  • сведения техинвентаризации;
  • данные о типе собственности;
  • количество этажей.

Стоит иметь в виду, что данные будут отображаться в зависимости от наличия в кадастре сведений об объекте недвижимости. Если какие-либо данные отсутствуют, то либо их нет вообще, либо их ещё не внесли в базу данных. В таком случае придётся заказать кадастровую выписку.

Даже при наличии данных не стоит полностью им доверять. Ведь статус объектов или иные сведения по ним могут измениться в любой день, а данные об изменениях будут вноситься постепенно.

Пользователи имеют возможность сохранить результаты поиска. Для этого нужно добавить найденный объект в список избранных и сохранить их у себя на компьютере. Для этого достаточно нажать на иконки выгрузки файлов. Сохраненный на компьютере файл будет иметь формат «csv». Это позволит в дальнейшем загружать данный объект на ресурс для обновления сохранённого файла или для дальнейшей работы.

Цветовые индикаторы

Во вкладке «Управление картой» есть функции цветового обозначения объектов.

В целом, по цветовому индикатору можно узнать следующую информацию:
  • категорию земли и разрешенный вид его использования;
  • стоимость.

Чтобы переключаться между цветовыми темами и сведениями, которые означают цвета, во вкладке «Управление картой» нужно поставить флажок в соответствующем пункте «Категория земли» или «Кадастровая стоимость».

Нужно следить за масштабом. Если масштаб будет некрупный, то необходимые сведения и контур отражаться не будут. Вместо этого будет показываться общий контур местности.

Это очень удобная функция, которая позволяет более полно проанализировать местоположение объекта. К примеру, если возникает необходимость купить землю в том или ином районе, узнав данные соседних участков можно сделать вывод о перспективности всего района в целом. Или же узнав категорию соседнего участка, можно предположить о его будущем. Возможно, что по соседству вашего участка вырастет высотное здание, чего, разумеется, хочется избежать.

Операционное управление картой

Итак, как пользоваться публичными кадастровыми картами России? Прежде всего, стоит отметить, что публичная кадастровая карта имеет широкий перечень функций не только как источник информации, но и как интернет-приложение. Так, при помощи обычных действий можно:

  1. Верстать карту. Для этого нужно удерживать левую кнопку мыши и перетаскивать карту в нужное направление.
  2. Менять размер карты. Делается это нажатием клавиши Ctrl, колесиком мыши.
  3. При смене масштаба можно выбрать точку увеличения двойным нажатием левой кнопки мыши по нужному месту на карте.
  4. Изменить размер отдельного участка карты. Для этого достаточно мышью выделить необходимую область карты одновременным нажатием клавиши Shift.
  5. Просматривать историю.

Так как публичная кадастровая карта практически ежедневно обновляется, то предыдущая версия с устаревшими сведениями по объектам недвижимости сохраняется в базе. Просматривая историю карты, можно узнать, к какой категории принадлежал участок или в чьей собственности находилось здание и т. д.

Кроме того ресурс позволяет ознакомиться не только с топографическими сведениями, но и с географическими данными территории Российской Федерации. Сделать это можно как по спутниковым снимкам, так и по академическим сведениям.

Возможность использовать обзорную карту позволяет применять взаимоисключающие инструменты, не отключая уже введенные параметры отображения сведений. Такая карта открывается в виде дополнительного урезанного окна, которое можно развернуть на ширину всего экрана.

Дополнительные возможности для пользователей

Помимо указанного функционала пользователи могут использовать дополнительные инструменты и возможности публичного ресурса, такие как:

  • печатать части карты на бумажный носитель или электронный файл;
  • осуществлять измерения расстояния и площади;
  • генерировать электронные гиперссылки на указанные части карты с использованными параметрами;
  • добавлять новые объекты.

При распечатке открывается обзорное окно, которая позволяет выбрать участок. Благодаря функции предварительного просмотра можно проконтролировать, попадают ли нужные элементы и объекты на страницу печати.

Для осуществления измерений достаточно кликнуть на специальные значки в панели инструментов карты. Для измерения расстояния или площади предназначены отдельные значки. При измерении расстояния достаточно задать начальную и конечную точку. Измерять можно целые маршруты, а не только отдельные отрезки.

Площадь измеряется примерно так же, только вместо точек необходимо задать определённый периметр, интересующий пользователя. Измерять можно как прямоугольные площади, так и многоугольные.

[2]

Нажав на значок генерирования ссылки можно получить специальную гиперссылку для подачи на сторонних ресурсах. При этом никаких законных ограничений на распространение сведений из публичной карты нет.

С добавлением объектов всё гораздо сложнее. Чтобы данные об объекте недвижимости были добавлены необходимо, чтобы файл с их содержанием был в специальном формате «kml» или «csv». Иначе на сайте сведения не отобразятся.

В связи с огромным количеством информации, которую в идеале должен содержать такой ресурс, в ней очень много неточностей и недостатков. Так что использовать эти сведения в каких-то целях, имеющих правовое последствие, не стоит. В основном ресурс служит для предоставления общих сведений об объектах недвижимости и доступен всем без ограничения.

Для использования в определённых целях, к примеру, для нужд государственного органа, представления в банки и т. д. лучше заказать кадастровую выписку из реестра, которая имеет статус официального документа.

Как исправить ошибку расположения границ участка на кадастровой карте

Собственники земельных участков постоянно сталкиваются с неверным отображением границ на кадастровой карте. Проблема выглядит так — земельный участок корректно стоит на кадастровом учете, но его расположение на карте отличается от реальных границ. Пересечение границ и наложение участков наблюдаются в большинстве дачных поселков и сельских поселений.

Как возникают ошибки

Кадастровая карта отражает ошибки участников кадастровых процедур. Это происходит, когда кадастровый инженер, собственник участка или сотрудник Росреестра допускают ошибку в координатах. Росреестр различает два вида таких ошибок.

Реестровая ошибка — кадастровый инженер внес неверные координаты в исходный межевой план и эти ошибочные сведения регистрируют в ЕГРН. Кроме того, сотрудники Росреестра могут допускать технические ошибки, опечатки. Тогда искажаются правильные координаты из межевого плана, и несмотря на достоверность исходных документов, на кадастровой карте возникают сдвиги угловых точек участка.

Бывает, что собственники принимают за ошибки погрешности спутниковой фотосъемки. А некоторые склонны списывать на ошибку свои ложные представления о границах. Важно, что в таких ситуациях данные ЕГРН соответствуют юридическому положению дел.

[3]

Исправление ошибки — это внесение корректных изменений в ЕГРН. Есть два способа внесения таких изменений: внесудебный порядок и на основании судебного решения. Первый способ отличает отсутствие претензий со стороны третьих лиц — владельцев смежных участков. Если же возник конфликт с соседями, внесение изменений в ЕГРН возможно по решению суда. Разберем стандартные ситуации.

Ошибка 1. Искажение границ одного участка

Собственник участка 54:07:054701:105 выяснил, что на карте Росреестра границы его участка наложились на участок соседей :348. Это выглядит так, будто проблемный участок развернули против часовой стрелки.

Сообща соседи выяснили, что взаимных претензий по фактическим границам у них нет. Здесь мы можем иметь дело с реестровой ошибкой инженера, который неправильно определил координаты поворотных точек на местности, ошибся при составлении межевого плана. Если же инженер все сделал правильно, то технический сбой произошел на стороне Росреестра.

Как исправить: мысленно развернем проблемный участок по часовой стрелке. Он точно ляжет на свои фактические границы, сохраняя площадь и конфигурацию. Границы и площадь смежных участков остаются неизменными. Значит претензии собственников друг к другу отсутствуют. Этот факт определяет внесудебный порядок исправления ошибки.

Если ошибся инженер:

Делаем межевание заново. Чтобы переделать проект бесплатно, рекомендуем обращаться к кадастровому инженеру, допустившему ошибку. Инженера можно привлечь к дисциплинарной ответственности, вплоть до исключения из членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров;

Направляем в Росреестр уточнённый межевой план и заявление об исправлении ошибки. Документы сдаются через любой МФЦ, поскольку с 1 января 2017 года Росреестр приём граждан не ведёт;

Росреестр исправит ошибку в течение 5 рабочих дней.

Если ошиблись в Росреестре:

Подаем заявление в Росреестр через МФЦ об исправлении ошибки в записях ЕГРН;

Росреестр исправит ошибку в течение 3 рабочих дней.

Ошибка 2. Искажение границ двух и более участков

Собственник в центре выяснил, что его участок накладывается на соседние. Ситуация осложняется тем, что смежный с ним участок также отображается на карте неверно.

Как исправить: похоже на эффект домино — придется исправлять участки один за другим. Последовательно пройдем цепочку исправлений границ всех участков, начиная с участка № 2.

Устанавливаем всех пострадавших собственников и согласовываем границы. Изменения не коснутся только собственника участка № 1;

Делаем межевание всех проблемных участков заново. Всем будет удобнее, если привязку границ сделать одновременно у единого подрядчика. Можно попробовать устранить недостатки за счет виновного в изначальной ошибке;

Направляем в Росреестр уточнённые межевые планы вместе с заявлениями об исправлении ошибки. Это может сделать и исполнитель межевых работ;

Росреестр исправит ошибку в течение 5 рабочих дней.

Ошибка 3. Отказ соседа в согласовании границ

Усложним предыдущую задачу. Собственник участка № 8 не согласен изменить границы своего участка. Он отказался подписать предложенный акт согласования границ. Возможно, его устраивает внесенная в ЕГРН ошибочная конфигурация, он настаивает на ее подлинности. Росреестр откажет в регистрации изменений границ всех остальных участков.

Как исправить: придется обратиться в суд. Требуем аннулировать сведения границах участка несогласного собственника, в связи с технической или реестровой ошибкой в ЕГРН. В качестве третьего лица можно привлечь Росреестр. К исковому заявлению прилагаем: выписки из ЕГРН на свой и смежный участки, копию межевого плана, подтверждение об уплате госпошлины.

После вступления решения суда в законную силу обращаемся в Росреестр через МФЦ. Прилагаем межевые планы и заявления об уточнении границ всех участков.

Ошибка 4. Сдвиг спутниковых фотоснимков

Часто встречается ситуация, когда при наложении координат кадастровой карты на спутниковую фотосъемку все участки квартала одинаково сдвинуты относительно своих фактических границ. Выглядит это так:

Как исправить: сдвиг связан с погрешностями спутниковой фотосъемки, к чему Росреестр не имеет отношения. Поэтому с участком все в порядке, в ЕГРН содержатся правильные данные, а значит вносить изменения не нужно. Если требуется точное изображение, просто подвигайте подложку карты.

Справа под выбором спутниковых слоев есть ссылка «Настроить карту». Нажмите ее и с помощью стрелок настройте изображение до корректного совмещения границ:

Повторимся, что это делается только для вашего удобства и никак не влияет на данные в ЕГРН.

Ошибка 5. Ложные границы

Собственник участка № 2 уверен, что его участок отображен на кадастровой карте неправильно. Он претендует на большую площадь. Возможно даже, обнес участок забором, и никто из соседей не высказывает претензий. Технической или реестровой ошибки в ЕГРН нет.

Как исправить: публичная карта все отображает правильно. Мы столкнулись с самозахватом земли. Бывает, пользуясь прилегающей территорией длительное время, собственники автоматически приписывают себе «лишние» сотки. Это незаконно и преследуется в административном порядке по ст. 7.1 КоАП РФ. Однако, если собственник участка № 2 уверен в своей правоте, придется в судебном порядке обосновать притязания. По сути, речь идет о легализации самозахвата и приобретении еще одного объекта недвижимости.

Установите текущего собственника спорного участка. Зачастую это сельское поселение, городской округ. В качестве отправной точки используем ст. 11.7 ЗК РФ «Перераспределение земельных участков»;

Будьте готовы к проведению межевания и постановке участка на кадастровый учет;

Документально обоснуйте свои притязания и обратитесь к текущему собственнику в досудебном порядке. Будьте готовы обосновать свою позицию в суде;

В случае отсутствия подтверждения владения используйте ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности. Также рассмотрите приобретение участка с торгов.

Неверные границы нужно исправлять

Судя по обращениям собственников, смещение кадастровых границ — частый случай.

Если вы увидели на карте неправильное отображение границ, то проблему придется решать. Неверные координаты границ — причина конфликтов с соседями. Такой участок трудно продать, на нем нельзя вести законное строительство. Возникнут сложности и с подведением коммуникаций.

egrp365.ru не является уполномоченным органом регистрации прав
либо его структурным подразделением

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Какие данные можно узнать, воспользовавшись этим интерактивным продуктом?

  1. Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
  2. Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
  3. Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
  4. Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространённых ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Зачастую кадастровая карта востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке. По закрепленному за участком кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Это также позволяет определить к какому округу или району относится определенный земельный участок, отделу службы кадастра Российской Федерации. Кроме этого, ее используют для межевания объектов недвижимости.

На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.

Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:

Видео (кликните для воспроизведения).

— правовой статус земельного участка;

— адрес его размещения;

— точное значение площади;

— кадастровую стоимость недвижимости;

— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;

— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

Информация из этой карты используется для формирования выписки из ЕГРП

ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени.

Чтобы получить выписку из реестра в режиме онлайн необходимо зайти на сайт Госреестра — https://rosreestr.ru/site/ и произвести некоторые действия.

— зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;

— выбрать значок в виде домика, который называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

— ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

б. условный номер;

в. кадастровый номер.

— нажать клавишу «Сформировать запрос»;

— после этого в случае если номер был привязан к участку, вы увидите информацию в форме таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Жмем на ссылку ЕГРП.

Если вы все действия выполнили правильно, тогда получите необходимую информацию в виде виртуальной выписки, которую можно будет при наличии принтера распечатать.

Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:

PKK5.RU — публичная кадастровая карта 2019 — До определенного момента времени не существовало публичного кадастра, посредством которого можно было получить информацию о земельном участке в течение пары минут. Приобретя публичный статус, кадастр защищает и гарантирует права граждан.

Как настроить публичную кадастровую карту

Не работает кадастровая карта pkk5.rosreestr.ru?

С момента создания публичной кадастровой карты РосРеестра по адресу pkk5.rosreestr.ru периодически карта бывает недоступна. Это может быть следствием самых разных причин — от банальной перегрузки сервера до регламентных работ или неудачного обновления скрипта самой карты. Что делать если кадастровая карта недоступна? а информация по земельному участку срочно нужна?
  • Выход первый
    зайти на карту pkk5.rosreestr.ru попозже — вечером или ночью, когда трафик схлынет, возможно удастся достучаться
  • Выход второй
    поискать информацию не по карте, а по базе данных, используя адрес или кадастровый номер rosreestr.ru/wps/portal/online_request
  • Выход третий
    заказать интересующую информацию в виде выписки, копии или справки
  • посетить ближайший МФЦ

информация предоставлена
https://rosreestr.ru/

Публичная кадастровая карта России онлайн

Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2019:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Пример виджета

Это пример виджета, что бы показать как по умолчанию выглядит боковая панель Слева. Вы можете добавить пользовательские виджеты с экрана виджетов в админ панели. Если пользовательские виджеты будут добавлены, они заменят первоначальный виджет.

Кадастровая публичная карта земельных участков

Благодаря использованию общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта», у граждан появляется возможность получить исчерпывающую информацию о точном местоположении границ каждого конкретного участка земли, о кадастровом делении, путем ввода в специальном поле присвоенного номера кадастрового деления или кадастрового номера.

Если рассматривать «Публичную кадастровую карту» только в отношении земельного участка, из нее можно получить сведения о:

  • Категории, к которой относится конкретный земельный участок;
  • Виде использования;
  • Точном местоположении;
  • Площади;
  • Кадастровой стоимости объекта;
  • Статусе общих сведений о земельном участке, которые содержатся в едином государственном кадастре.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Публичная кадастровая карта земельных участков России

Процедура получения информации о земельном участке сведена к минимуму. Все требующиеся характеристики можно получить, просто выйдя в интернет.

Все общедоступные сведения содержатся на портале ПКК. Данный сайт является опубликованной в сети картой, на которой отмечены все участки, зарегистрированные в государственном кадастре.

Получить информацию из Росреестра об объектах недвижимости можно получить и на нашем сайте. Воспользуйтесь картой, расположенной вверху.

Для ознакомления пользователей публикуются только сведения, относящиеся к категории общедоступных.

К подобным сведениям можно отнести:

  • Государственную границу Российской Федерации;
  • Установленные границы каждого региона;
  • Границы населенных пунктов;
  • Границы, установленные для муниципалитетов;
  • Границы всех территориальных зон;
  • Контуры земельных участков и присвоенные им кадастровые номера;
  • Адреса выделенных наделов;
  • Полное описание земельных участков. Если объект недвижимого имущества относится к категории сложных, то на карте выполняется перечисление каждого из составляющих его элементов, к примеру, строений, расположенных на земельном участке.

Публичная кадастровая карта России.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу, читайте тут.

Помимо вышеперечисленного, на сайте также есть возможность узнать контактную информацию, в частности, уточнить подразделение государственного органа Росреестра, которое осуществляет обслуживание конкретного земельного участка.

Кроме того, на ПКК есть возможность узнать кадастровую стоимость выбранного объекта недвижимого имущества, а также уточнить информацию о том, есть ли на нем какие-либо ограничения. К примеру, при помощи такой карты можно узнать, отягощен ли данный участок земли долгами, нет ли на нем залога и пр.

Особенности карты Росреестра

Конечно же, ПКК относится к категории надежных справочников, предоставляющих информацию о недвижимом имуществе. Однако любые сведения, полученные из него, лучше перепроверить.

Подобная необходимость возникает по нескольким причинам, среди которых:

  • Любое изменение вносится на карту не сразу, а лишь спустя пять дней;
  • Собственник может исказить данные, передаваемые в реестр, с целью скрыть истинную кадастровую стоимость или вид использования земли.

Публичная кадастровая карта: как с ней работать

Для начала работы с кадастровой картой, требуется совсем немногое: компьютер или мобильный телефон, на котором настроен выход в сеть.

Первый шаг к изучению кадастровой карты – перейти на портал Росреестра и войти на вкладку «Публичная кадастровая карта» (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/).

Для получения исчерпывающей информации об объекте недвижимого имущества, можно воспользоваться тремя простыми способами. Выбор подходящего варианта напрямую зависит от наличия на руках того или иного документа.

  • Если у вас есть только кадастровый номер выбранного земельного участка, требуется ввести его в строку поиска. В предоставленном вам результате, вы найдете желаемый объект недвижимого имущества;

  • Если у вас отсутствует кадастровый номер участка, но зато на руках есть документ, в котором указывается местоположение земли или точный адрес объекта, нужно будет действовать по-другому. В поисковую строку нужно ввести адрес, четко следуя информации на вашем документе;
  • При отсутствии документа и кадастрового паспорта, потребуется искать желаемый объект недвижимости через расширенный поиск.

Для ввода адреса нужно нажать на вкладку «По адресу». После этого от вас потребуется правильно заполнить все строки.

В новом окне нужно вручную найти требующийся объект недвижимого имущества.

После того как земля будет найдена, переходя по вкладкам, можно узнать информацию такого типа:

  • Статус земли;
  • Точную площадь;
  • Присвоенный кадастровый номер;
  • Установленную кадастровую стоимость;
  • Точный адрес;
  • Действующую форму собственности;
  • Дату, в которую произошла постановка на кадастровый учет;
  • Категорию земли;
  • Вид разрешенного использования;
  • Подразделение Росреестра, с его графиком работы и точным адресом местонахождения.

Перейдя на вкладку «Услуги», можно заказать все необходимые документы онлайн.

Кроме этого, через вкладку «Предоставление сведений из ГКН», у вас есть возможность прямо на сайте осуществить заказ кадастрового плана территории, кадастрового паспорта или справки об установленной кадастровой стоимости конкретного земельного участка.

Перейдя на вкладку по предоставлению сведений из ЕГРП, можно осуществить заказ следующих документов:

  • Справки о содержании правоустанавливающего документа;
  • Выписки обо всех зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества;
  • Выписки о переходе прав на имущество;
  • Выписки о правах конкретного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости.

Отдельно стоит отметить, что при необходимости осуществить заказ любого из данных документов, вы обязательно должны иметь при себе СНИЛС и электронную цифровую подпись.

Еще одна кнопка «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет совершенно бесплатно и без представления документов заказать основные характеристики, содержащиеся в сведениях Росреестра.

«Публичная кадастровая карта» считается одним из самых лучших нововведений, значительно упрощающих процедуру получения требующихся сведений об объекте недвижимого имущества.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источники


  1. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 1 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 546 c.

  2. Перевалов, В.Д. Теория государства и права / ред. В.М. Корельский, В.Д. Перевалов. — М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2003. — 616 c.

  3. Под., Ред. Ванян А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней / Под. Ванян. — М.: Рязань: Узорочье, 2012. — 528 c.
  4. Картрайт, Г. Обвиняется в убийстве. История судебных процессов над Калленом Дэвисом / Г. Картрайт. — М.: Прогресс, 2017. — 384 c.
  5. Кабинет и квартира В.И. Ленина в Кремле. Набор из 8 открыток. — М.: Изогиз, 2016. — 297 c.
Как настроить публичную кадастровую карту
Оценка 5 проголосовавших: 1
Читайте так же:  Иск о приватизации квартиры в судебном порядке (образец)

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here