Как контрактнику получить квартиру

Полезная правовая информация по теме: "Как контрактнику получить квартиру" от профессионалов для простых людей. За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться к дежурному специалисту.

Служба по контракту: заработай на квартиру за 3 года

Об условиях поступления на контрактную службу в ВС РФ, а также о социальном обеспечении профессиональных солдат и сержантов рассказали на пресс-конференции представители Тюменского военного комиссариата.

Как сообщил начальник пункта отбора на военную службу по контракту в Тюменской области Министерства обороны РФ Виталий Мудрук, на сегодняшний день в России по контракту служат порядка 200 тысяч солдат и сержантов. К 2017 году планируется увеличить их численность до 425 тысяч. Для этого в 66 субъектах федерации созданы специальные пункты отбора на военную службу по контракту. Тюменский пункт — один из 25, размещенных в Центральном военном округе, который охватывает территорию от Саратовской до Иркутской области. Он работает с 1 августа 2012 года.

С октября до конца 2012 года из Тюмени было отправлено на контрактную службу 35 человек. При том, что всего за информацией о возможности несения службы по контракту обратились около 170. А за неполный первый месяц нового года контрактниками стали еще 20 жителей региона.

«Интерес к контрактной службе растет, цифры это доказывают, — добавляет Виталий Мудрук. — Он обусловлен привлекательными условиями и социальными гарантиями». Впрочем, отметил руководитель тюменского пункта отбора, в Тюменской области он не так велик по сравнению с более бедными соседними областями, где для многих контрактная служба — единственная возможность повысить уровень благосостояния.

Что касается условий службы, то как напомнил офицер по тестированию и военно-профессиональному ориентированию пункта Алексей Савченко, год назад было в 2,5-3 раза увеличено денежное довольствие военнослужащим. «К примеру, рядовой, служащий по контракту в мотострелковой бригаде, получает 18 тысяч 700 рублей. Младший сержант в должности командира отделения имеет зарплату уже порядка 28 тысяч рублей, — рассказал Алексей Савченко. — В последствии по выслуге лет это довольствие продолжает повышаться. Это не считая премирования за добросовестное несение службы».

Но, как правило, более значимый фактор для желающих служить профессионально — это предоставление жилья. Контрактники автоматически получают служебное жилье либо им компенсируется аренда жилплощади. Кроме того, они сразу после подписания контракта вступают в ипотечную накопительную систему, по которой каждый год им поступает на счет более 200 тысяч рублей.

По истечении первого контракта, который заключается всегда на 3 года, в распоряжении военнослужащего уже 600 тысяч рублей. Он выбирает банк, у которого есть договор с Министерством обороны (в их число входят крупнейшие государственные банки страны), затем выбирает квартиру и оформляет военную ипотеку — на льготных условиях под низкий процент, добавляя к сумме кредита свои 600 тысяч. В итоге через 3 года службы он может рассчитывать на квартиру общей стоимостью 3 миллиона рублей, рассказал Алексей Савченко. «Если раньше расчет жилплощади для военнослужащих велся из расчета 18 кв.м на члена семьи, то теперь контрактники покупают 3-4-комнатные квартиры», — добавляет Савченко.

Пока солдат служит, квартира остается в залоге у государства. По истечении 20 лет службы без нареканий жилье остается военнослужащему на правах собственности. «То есть не надо ползарплаты со слезами на глазах относить в банк. Добросовестно служишь — за тебя государство платит», — завлекает Виталий Мудрук.

Как бонус ежегодно военнослужащим по контракту и членам их семей компенсируется проезд к месту проведения отпуска и обратно, а также бесплатное медицинское обеспечение, возможность получения высшего образования без отрыва от службы на льготной основе. Также по прибытию на новое место службы контрактнику положено подъемное пособие в размере 100% от оклада и по 25% от оклада на членов его семьи.

Кроме того, для переезда бесплатно предоставляется 20-тонный контейнер. Воспользоваться им можно будет и для возвращения с места службы домой после окончания или в результате досрочного разрыва контракта (проезд в этом случае также будет оплачен государством). Добавим в этому такие услуги бесплатное протезирование, возмещение затрат на покупку лекарственных средств (1 раз в год).

Военнослужащим оформляют обязательную страховку. Так, в случае гибели контрактника при несении службы его семье полагается компенсация в размере 3 миллионов рублей, на миллион меньше составит пособие при получении травм и увечий.

На сегодняшний день такие условия привлекают главным образом демобилизовавшихся срочников со средним образованием, намного реже — людей более старшего возраста. Как рассказал Алексей Савченко, до 70% граждан, обращающихся в пункт отбора, — жители сельской местности.

«Большинство из них едва отслужили в армии и, не сумев найти себе применение на «гражданке», — как вы знаете, без опыта у нас работодатели трудоустраивают крайне не охотно, — решают вернуться в армию, но уже по контракту», — говорит Алексей Валерьевич. Впрочем, мотивацией для прохождение службы по контракту не всегда служат только деньги, добавляет Виталий Мудрук. Есть и такие, кого привлекает престиж воинской службы, упорядоченность армейского быта, чувство патриотизма, в конце концов.

При этом, как понятно из сочетания «пункт отбора», на контрактную службу берут далеко не всех. Претенденты должны соответствовать определенным критериям: отслужить в армии или иметь профессию близкую к армейской, иметь полное среднее образование (11 классов), обладать хорошим здоровьем, а также сдать ряд нормативов, прежде всего — по физподготовке. Излишне говорить о таком требовании как отсутствие судимости. Конкурс проводится в несколько этапов, которые также включают в себя психологический отбор, проверка потенциала для овладения одной из военных специальностей. Берут на службу и женщин, при этом экзамен по физподготовке они, естественно, сдают по облегченной программе.

К слову, из 20 призванных в этом году в Тюменской области — одна женщина. «Она жена офицера, более того, в свое время сама служила в вооруженных силах, но попала под штатное сокращение. И теперь возвращается на службу уже на контрактной основе. Будет исполнять воинский долг в Бурятии», — пояснил Мудрук. В основном женщины традиционно востребованы в качестве связистов, военных медиков, делопроизводителей и так далее.

Что касается родственных военным гражданских специальностей, то приветствуются кандидаты с медицинским образованием, а также окончившие институт физкультуры. «Большой плюс — спортивный опыт. Большую потребность армия сегодня испытывает в инструкторах по физподготовке — это очень перспективное направление для службы. Выпускник института физкультуры, например, даже не служивший по призыву, может претендовать на контрактную службу. Спорту в вооруженных силах сейчас уделяется повышенное внимание. Так что контрактник, выполняющий нормативы высшей категории, имеющий спортивные разряды, звания кандидата или мастера спорта, получает денежную надбавку до 50%, то есть он может зарабатывать до 45 тысяч рублей в месцяц», — отметил Виталий Мудрук.

Читайте так же:  Исковое заявление об изменении размера алиментов (образец)

Первый контракт подписывается сроком на 3 года с испытательным сроком 3 месяца. Допускается его расторжение в одностороннем порядке. Однако, как отметил начальник тюменского пункта отбора, таких случаев с представителями нашего региона практически не бывает. «Все держатся за службу, чтобы сохранить все предоставленные гарантии и привилегии», — заметил Виталий Мудрук.

По поводу возможных проявлений дедовщины в среде служащих по контракту Виталий Мудрук резонно заметил: «Что такое дедовщина в принципе? Любой мужской коллектив, будь то завод, фабрика — подразумевает определенную систему взаимоотношений. Но могу вам привести пример: парень уехал на Камчатку служить на подводной лодке. И ему очень нравится. Особенно если учесть, что у подводников из-за специфики работы повышенное довольствие. И потом, что такое служба по контракту? Человек утром приходит на работу, вечером идет домой, получает зарплату, суббота и воскресенье — выходной. В общем живет как все нормальные люди».

Как получить квартиру в москве военнослужащему

Предоставление жилья военнослужащим

Данными положениями, в соответствии с требованиями законодательства, надлежит руководствоваться при установлении прав семейства военнослужащего на получение жилой недвижимости. Желательно, чтобы служебная квартира, предоставляемая военнослужащему, располагалась в том же населенном пункте, что и служебная часть.

Тем не менее допускается передача квадратных метров, находящихся в соседних поселках/городах. Выселить военнослужащего возможно только из служебной неприватизированной квартиры, лишь после окончания действующего контракта и в том случае, если человек не захочет подписывать новый договор.

[2]

Как получить квартиру военнослужащему в Москве?

Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте. Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см.

). Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных. Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Жилье для военнослужащих 2019-2020: варианты, порядок получения, нормы

Но о нормах жилой площади речь пойдет ниже. А пока нужно отметить, что в случае, когда военнослужащий хочет приобрести более просторную квартиру, он имеет на это право, но исключительно с привлечением собственных финансов.

К особенностям программы нужно также отнести то, что получить ипотеку можно и до начала использования средств, скопленных по программе НИС (до истечения 3 лет с момента поступления на службу по контракту). Но в данном случае ипотека будет выдаваться на общих условиях, а после получения свидетельства о праве на жилищный заем вы сможете использовать скопленные денежные средства на ее погашение. Особый вариант развития событий предусмотрен для лиц, прослуживших в вооруженных силах в течение 20 и более лет.

В этом случае их заем гасится государством, вне зависимости от оставшейся суммы. Гашение ипотеки происходит также в случаях, когда военнослужащий прослужил не менее 10

Как военнослужащему получить квартиру?

Согласно п.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» служебными квартирами на весь срок службы обеспечиваются:

  1. Офицеры, которые заключили свой 1 контракт о прохождении службы, и проживающие вместе со своими семьями.
  2. Окончившие военные ВУЗы и в связи с этим получили воинское офицерское звание, а так же проживающие с ними семьи.
  3. Проходящие военную службу по контракту в закрытых городках и их семьи.
  4. Матросы и солдаты, мичманы и прапорщики, а также старшины и сержанты, поступившие на службу по контракту и их семьи.

Не вправе претендовать на квартиры для военнослужащих:

  1. слушатели и курсанты образовательных учреждений без офицерского звания;
  2. военные, находящиеся в отставке или запасе;
  3. проходящие службу по призыву;
  4. военнослужащие, заключающие повторный контракт и если после первого контракта прошло менее 5 лет;
  5. не имеющие российского гражданства;

Получение постоянного жилья, в том числе повторно

После увольнения по состоянию здоровья, возрасту и ОШМ, отслуживший более 10 лет гражданин может претендовать на получение жилплощади в любом регионе, «по избранному месту жительства».

  1. 2 категория. К ней отнесены лица, признанные нуждающимися при достижении общей продолжительности службы от 20 лет. Если по состоянию здоровья, достижению предельного возраста или ОШМ гражданин уволился, допускается предоставление ему квартиры при продолжительности службы более 10 лет. Таким военнослужащим помощь от государства также оказывается в виде «квадратных метров в натуре» или денежной выплаты, по выбору.

Очередность получения квартир определяет единый реестр постоянного жилья военнослужащих, находящийся в ведении Департамента жилищного обеспечения МО РФ.

Бывают ситуации, когда контрактника переводят с места службы на другое. При этом по предыдущему месту остается квартира, а в ней – члены семьи, которые отказываются переезжать.

Предоставление жилья военнослужащим по контракту

При этом обязательным требованием является отсутствие личной жилой недвижимости.

К категории граждан нуждающихся в социальной помощи относятся:

  1. Военные и их семьи, которые вынуждены проживать на одной жилплощади с другими семьями без родственных связей.
  2. Военнослужащие, проживающие в общежитии;
  3. Лица, проживающие в аварийных зданиях и условиях, которые не отвечают санитарным и техническим требованиям;

Семьи военных, которые проживают в помещении с общей площадью на одного человека не достигающей установленного минимума;

Условия накопительной ипотечной системе, которая даёт право получить в собственность жилую квартиру, для военных служащих по контракту строго регламентированы. Социальная помощь положена в том случае, когда:

  1. Военнослужащий оформлен в реестре накопительной ипотечной системе;

Где будут давать жилье военным в Москве?

Военная субсидия на жилье

Уверенный в завтрашнем дне офицер – это фундамент боеспособной армии. И хотя ломать старую застойную систему было рискованно, руководство Минобороны осознанно пошло на этот шаг.Результат, как говорится, налицо: если пару лет назад лейтенантов и полковников тяготила мысль о том, а будут ли вообще давать полагающиеся по закону квадратные метры, то начиная с лета прошлого года вопрос лежит несколько в иной плоскости: где будут давать жильё военным?В Москве уже полным ходом идёт распределение квартир среди очередников в так называемых Показательным примером может служить микрорайон Левобережный.

Читайте так же:  Сертификат на жилье военнослужащим

Здесь реализован принципиально новый подход: военнослужащий (или отставник), он же – потенциальный владелец, заранее оценивает строящуюся квартиру, и только потом, в случае отсутствия замечаний, начинается процесс оформления документов.Благодаря группе компаний «СУ-155» северо-запад Москвы (р-н Ховрино) за какие-то два года преобразился до неузнаваемости.

Как военнослужащему получить квартиру за счёт государства

280 тысяч рублей.

Выплата индексируется, так что в 2020 году сумма увеличится в соответствии с процентом инфляции за 2019 год. Первые три года деньги копятся на счёте военного, пользоваться ими нельзя.

За это время сумма отчислений достигнет примерно 850 тысяч рублей — хватит на первый взнос по ипотеке. Максимальная сумма кредита по программе — 2 миллиона 590 тысяч рублей. Если квартира стоит дороже, военному придётся доплачивать: либо добавить свои средства к первому взносу, либо платить по ипотеке самостоятельно после выхода на пенсию.

Как контрактнику получить квартиру в 2019 году

При этом дом должен быть построен и сдан в эксплуатацию.

Список нуждающихся лиц составляется каждый год.

Для получения сертификата в год обращения, рапорт следует подать в начале года.

Важно! Очередность получения военного сертификата на жилье зависит от времени подачи рапорта!

Согласно , её размер рассчитывается по формуле Р = Н х С х Кс, где Н – норматив площади в зависимости от состава семьи, С – среднерыночная стоимость 1 кв. При этом согласно утвержденным нормативам площадь жилья составит:

  1. 33 кв. метра на одиноко проживающего военнослужащего.
  2. 21 кв. метр на человека на семью из двух человек – 42 кв. метра;

В том случае, если контрактник имеет звание полковника и выше, ему полагаются дополнительные квадратные метры – от 15 до 25.

Соцобеспечение

Дата принятия военнослужащих на учёт нуждающихся в жилых помещениях определяется датой подачи (отправки по почте) ими в структурное подразделение уполномоченного органа заявлений и документов, указанных в пункте 1 Инструкции.

Распределение жилых помещений военнослужащим осуществляется по очередности, которая определяется датой принятия военнослужащих на учет. А в случае, если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы на дату принятия на учет.

Извещения о распределении жилых помещений направляются Департаментом военнослужащим. В случае согласия военнослужащих и членов их семей с получением распределенных жилых помещений они в пятидневный срок со дня получения извещения направляют в уполномоченный орган соответствующее согласие и в течение тридцати дней представляют в Департамент документы, указанные в пункте 13 Инструкции. При несогласии

Порядок получения собственного жилья военнослужащим

Она позволяет получить жилье без очереди и минимального 10-летнего стажа службы.

Первоначальный взнос и дальнейшие кредитные выплаты обеспечиваются государством, что делает доступным и выгодным способом получения собственной недвижимости.Согласно закону «О статусе военнослужащих», на жилье для военных могут претендовать не только сами офицеры, но и члены их семьи.

Подобным правом обладают следующие категории лиц:

  1. супруг/супруга офицера;
  2. несовершеннолетние дети;
  3. лица, находящиеся на иждивении;
  4. дети, младше 23лет, при условии, что они получают образование в высшем учебном заведении.

Жилищное обеспечение военнослужащих и их семей с обозначением иного субъекта права (супруги или ребенка) производится в случае смерти офицера либо его пропажи без вести во время исполнения служебного долга.В согласовании с п.2.1 ст.15 №76-ФЗ, улучшение имеющихся жилищных

Жилье для военнослужащих

государство реализует специальную программу, в рамках которой военнослужащим выдается жилищный сертификат. Он дает право на получение льготы при покупке жилья.

Срок действия сертификата — 6 месяцев с момента выдачи.

В течении этого времени нужно найти подходящую квартиру и оформить договор купли-продажи. Жилищный сертификат — это именной документ, предназначенный для получения безвозмездной субсидии на приобретение жилья.

Как получить контрактнику квартиру

На каких условиях и в каких регионах сейчас контрактникам дают квартиру?

Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления: жилого помещения в собственность бесплатно;жилого помещения по договору социального найма;единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.18.

Предоставление жилья военнослужащим по контракту

Данный договор разрешено заключать не ранее, чем через три года после открытия личного счёта и первого перечисления. Но подобная сделка не обязательна, поскольку есть и второй вариант получения денежных средств – черед двадцать лет службы по контракту. Прежде чем получить право на материальную помощь и квартиру для военного служащего по контракту, ему необходимо в установленный порядок оформить соответствующий сертификат.

Передать сертификат кому-либо невозможно и получить его можно лишь один единственный раз.

Право на получение самого сертификата предоставляется лицам, срок воинской службы которых как минимум десять лет.

Получение квартиры военнослужащим: когда положена квартира военнослужащим по контракту, документы и условия оформления жилья

Ее размер теперь зависит не только от выслуги, но и от состава семьи. Исходя из собственных предпочтений, военный может купить квартиру, как в провинции, так и в столице. При этом нет привязки к локации.

Получив субсидию, человек сам решает, где ему стоит купить жилье в Санкт-Петербурге или Минусинске.

Категории военных, которым положена субсидия, перечислены в приказе Минобороны №510. Узнать, положена ли квартира военнослужащему, можно в законе «О статусе военнослужащих».

Рассчитывать на льготы могут:1. Служащие без жилья или имеющие квартиру, которая не соответствует норме по площади.У нижеперечисленных категорий право на субсидию является внеочередным:1) Военные, у которых контракт был заключен до 1998-го года и которые нуждаются в жилплощади;2) Те, кто отслужил больше 10 лет, и уволенные впоследствии из-за состояния здоровья, пенсионного возраста

Порядок получения собственного жилья военнослужащим

Она позволяет получить жилье без очереди и минимального 10-летнего стажа службы.

Читайте так же:  Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты

  1. лица, находящиеся на иждивении;
  2. супруг/супруга офицера;
  3. несовершеннолетние дети;
  4. дети, младше 23лет, при условии, что они получают образование в высшем учебном заведении.

Жилищное обеспечение военнослужащих и их семей с обозначением иного субъекта права (супруги или ребенка) производится в случае смерти офицера либо его пропажи без вести во время исполнения служебного долга.В согласовании с п.2.1 ст.15 №76-ФЗ, улучшение имеющихся жилищных

Условия ипотеки для контрактников в 2019 году

«Об ипотеке»; 117-ФЗ от 20.08.2004 г.

    Военнослужащие, заключившие контракт на службу в Вооруженных силах РФ позже 2005 года. Старшины, мичманы, прапорщики со сроком контракта более трех лет. Выпускники военно-учебных заведений, которым первое воинское звание было присвоено после 2005 года.

Получение ипотечного займа возможно уже через 3 года после вступления в НИС.

Предоставление жилья военнослужащим

Так, одни категории военных могут получить личные квадратные метры уже после 5 лет службы, другие ‒ лишь после 20 или же при увольнении.

Реестр доступен на портале Министерства обороны. Какую информацию можно получить из Единого реестра:

  1. данные об изменениях в военном законодательстве;
  2. дату становления на учет;
  3. карту строительства жилья для военнослужащих на ближайший период;
  4. перечень документации для оформления жилища в собственность.
  5. место в ;
  6. возможные варианты заселения;
Видео (кликните для воспроизведения).

Также сервис позволяет осуществить проверку персональных данных и получить прочую информацию.

Как получить квартиру по военной ипотеке?

Жилье не является ведомственным и передается в собственность человеку на определенных условиях при предъявлении банку документа об ипотечном займе.

Изначально банки отнеслись к этому начинанию довольно скептически и не спешили принимать участие в программе. Однако, спустя некоторое время, видя всю прозрачность новой системы, к ней подключились практически все государственные банки. Потенциальных участников военной ипотеки можно разделить на две группы.

В первую группу входят так называемые обязательные участники военной ипотеки. В их число включен весь офицерский состав и прапорщики, а также выпускники военных ВУЗов и училищ. Данные сотрудники вносятся в список автоматически.

Ко второй группе относятся так называемые добровольные участники. К ним относятся солдаты, матросы, , проходящих военную службу по контракту.

Они включаются в программу на основании рапорта, поданного на имя командира части. Далее события разворачиваются одинаково.

Как контрактнику получить квартиру в 2019 году

При этом дом должен быть построен и сдан в эксплуатацию.

Список нуждающихся лиц составляется каждый год.

Для получения сертификата в год обращения, рапорт следует подать в начале года.

Важно! Очередность получения военного сертификата на жилье зависит от времени подачи рапорта! Согласно , её размер рассчитывается по формуле Р = Н х С х Кс, где Н – норматив площади в зависимости от состава семьи, С – среднерыночная стоимость 1 кв. м. жилого помещения по РФ, Кс – поправочный коэффициент.

Размер поправочного коэффициента зависит от выслуги.

установлена в законе о военнослужащих и составляет 18 кв. м. на каждого человека в семье.

[1]

При этом согласно утвержденным нормативам площадь жилья составит:

  1. 21 кв. метр на человека на семью из двух человек – 42 кв. метра;
  2. 33 кв. метра на одиноко проживающего военнослужащего.

В том случае, если контрактник имеет звание полковника и выше, ему полагаются дополнительные квадратные метры – от 15 до 25.

Предоставление дополнительной площади в размере 15 кв.

Жилье для военнослужащих 2019-2020: варианты, порядок получения, нормы

Никаких прав на полученную квартиру семья не имеет, за исключением основного — права проживания. После окончания контракта или при переводе на другое место службы военнослужащий освобождает занимаемое жилое помещение.

Первый и самый распространенный вариант приобрести квартиру в собственность — это участие в накопительно-ипотечной системе, созданной в 2004 году. Суть программы заключается в том, что с момента поступления на службу по контракту военнослужащий начинает участвовать в такой системе. При этом средства накопления выделяются из федерального бюджета.

По истечении 3 лет службы контрактник имеет право воспользоваться накопленным капиталом для приобретения жилого помещения.

В этом случае военнослужащий обращается в любой банк, осуществляющий ипотечное кредитование, и договаривается о предоставлении целевого жилищного займа.

Следует сказать, что размер приобретаемой квартиры зависит от состава семьи.

Как получить служебное жилье для военнослужащих в 2019 году

Так, есть целый перечень военнослужащих, которые могут рассчитывать на предоставление такого жилища. К ним относятся: Военные Которые поступили на службу после окончания профессионального обучения и при этом получившие офицерское звание, а также члены семьи Военные в звании офицера Которые поступили на службу согласно президентскому Указу, а также заключившие свой первый контракт, а также члены семьи Солдаты и матросы, мичманы и прапорщики, а также старшины и сержанты Которые являются гражданами России и члены их семей Защитники отечества То есть граждане России, которые поступили на службу по контракту, которые вместе с членами семьи обеспечены жильем в закрытых военных городках Этот перечень окончательный, и из него же следует, что служебное жилье предоставляется далеко не каждому военнослужащему.

Не могут получить жилище призывники, и офицеры, у которых уже имеется жилье.

Служебное жилье контрактникам

2. Может ли контрактник получить служебное жилье в своём городе.

2.1. Здравствуйте! Военнослужащий проходящий военную службу по контракту может получить служебное жилье по месту военной службы ст.15 ФЗ О статусе военнослужащих. 3. После развода служебное жилье остается контрактнику или жене. 3.1. Здравствуйте. После расторжения брака служебное помещение находится на правах пользования у военнослужащего.

Служебное жилье предоставляется военнослужащему на период его службы на определенном месте. 4. Я контрактник. У жены 1/2 квартиры в этом же городе положено мне служебное жилье? 4.1. Доброго вам времени суток.

Нужно поднимать местную региональную учетную норму и смотреть вашу семейную обеспеченность в соответствии с ней. Удачи вам и всего наилучшего. 4.2. В данном случае не положено.

Как получить контрактнику квартиру

Как контрактнику получить квартиру в 2019 году

При этом дом должен быть построен и сдан в эксплуатацию. Список нуждающихся лиц составляется каждый год. Для получения сертификата в год обращения, рапорт следует подать в начале года.

Важно! Очередность получения военного сертификата на жилье зависит от времени подачи рапорта!

Согласно , её размер рассчитывается по формуле Р = Н х С х Кс, где Н – норматив площади в зависимости от состава семьи, С – среднерыночная стоимость 1 кв.

Читайте так же:  Сколько лет стажа нужно мужчине 1966 г р для выхода на пенсию

м. жилого помещения по РФ, Кс – поправочный коэффициент.

Размер поправочного коэффициента зависит от выслуги.

установлена в законе о военнослужащих и составляет 18 кв.

м. на каждого человека в семье. При этом согласно утвержденным нормативам площадь жилья составит:

  1. 21 кв. метр на человека на семью из двух человек – 42 кв. метра;
  2. 33 кв. метра на одиноко проживающего военнослужащего.

В том случае, если контрактник имеет звание полковника и выше, ему полагаются дополнительные квадратные метры – от 15 до 25.

Предоставление дополнительной площади в размере 15 кв.

Как получить квартиру по военной ипотеке?

Участнику программы необходимо подождать три года. За это время на его счету накопится некоторая сумма, достаточная для внесения первоначального взноса за квартиру.

  1. премии в этом году.

Денежные средства по военной ипотеке накапливаются 3 года, они фиксированы и не зависят от заработной платы.

Рапорт рассматривается в Министерстве обороны страны. Если вынесено положительное решение, участник ипотеки может приступать к поиску подходящего жилья.

Как получить служебное жилье для военнослужащих в 2019 году

Так, есть целый перечень военнослужащих, которые могут рассчитывать на предоставление такого жилища. К ним относятся: Военные Которые поступили на службу после окончания профессионального обучения и при этом получившие офицерское звание, а также члены семьи Военные в звании офицера Которые поступили на службу согласно президентскому Указу, а также заключившие свой первый контракт, а также члены семьи Солдаты и матросы, мичманы и прапорщики, а также старшины и сержанты Которые являются гражданами России и члены их семей Защитники отечества То есть граждане России, которые поступили на службу по контракту, которые вместе с членами семьи обеспечены жильем в закрытых военных городках Этот перечень окончательный, и из него же следует, что служебное жилье предоставляется далеко не каждому военнослужащему. Не могут получить жилище призывники, и офицеры, у которых уже имеется жилье.

Предоставление жилья военнослужащим

Данными положениями, в соответствии с требованиями законодательства, надлежит руководствоваться при установлении прав семейства военнослужащего на получение жилой недвижимости.

Желательно, чтобы служебная квартира, предоставляемая военнослужащему, располагалась в том же населенном пункте, что и служебная часть. Тем не менее допускается передача квадратных метров, находящихся в соседних поселках/городах. Выселить военнослужащего возможно только из служебной неприватизированной квартиры, лишь после окончания действующего контракта и в том случае, если человек не захочет подписывать новый договор.

Военнослужащие, не имеющие собственной жилплощади в населенном пункте прохождения службы, должны быть размещены в служебных помещениях в первые 3 месяца. Заселение осуществляется на основании типового договора соцнайма.

На служебное жилье подобного типа военный и его семья не имеют прав.

Служебное жилье контрактникам

6.1. Добрый день! По общему правилу, одним из оснований для принятия на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях, является отсутствие у гражданина собственного жилого помещения, либо жилого помещения по договору социального найма.

Вашему сыну следует получить письменный отказ и обжаловать его в суд. 6.2. Здравствуйте, если жилое помещение отца, из которого выписался Ваш сын расположено по месту его службы, то встать на учёт нуждающихся в жилье он сможет не ранее чем через пять лет со дня снятия с регистрационного учёта, поскольку в таком случае его действия следует расценивать как намеренное ухудшение жилищных условий.

Порядок получения собственного жилья военнослужащим

Она позволяет получить жилье без очереди и минимального 10-летнего стажа службы.

Первоначальный взнос и дальнейшие кредитные выплаты обеспечиваются государством, что делает доступным и выгодным способом получения собственной недвижимости.Согласно закону «О статусе военнослужащих», на жилье для военных могут претендовать не только сами офицеры, но и члены их семьи. Подобным правом обладают следующие категории лиц:

  1. дети, младше 23лет, при условии, что они получают образование в высшем учебном заведении.
  2. несовершеннолетние дети;
  3. супруг/супруга офицера;
  4. лица, находящиеся на иждивении;

Жилищное обеспечение военнослужащих и их семей с обозначением иного субъекта права (супруги или ребенка) производится в случае смерти офицера либо его пропажи без вести во время исполнения служебного долга.В согласовании с п.2.1 ст.15 №76-ФЗ, улучшение имеющихся жилищных

Жилье для военнослужащих 2019-2020: варианты, порядок получения, нормы

Но о нормах жилой площади речь пойдет ниже. А пока нужно отметить, что в случае, когда военнослужащий хочет приобрести более просторную квартиру, он имеет на это право, но исключительно с привлечением собственных финансов.

К особенностям программы нужно также отнести то, что получить ипотеку можно и до начала использования средств, скопленных по программе НИС (до истечения 3 лет с момента поступления на службу по контракту). Но в данном случае ипотека будет выдаваться на общих условиях, а после получения свидетельства о праве на жилищный заем вы сможете использовать скопленные денежные средства на ее погашение.

Особый вариант развития событий предусмотрен для лиц, прослуживших в вооруженных силах в течение 20 и более лет. В этом случае их заем гасится государством, вне зависимости от оставшейся суммы. Гашение ипотеки происходит также в случаях, когда военнослужащий прослужил не менее 10

Предоставление жилья военнослужащим по контракту

При этом обязательным требованием является отсутствие личной жилой недвижимости.

К категории граждан нуждающихся в социальной помощи относятся:

  1. Лица, проживающие в аварийных зданиях и условиях, которые не отвечают санитарным и техническим требованиям;
  2. Военные и их семьи, которые вынуждены проживать на одной жилплощади с другими семьями без родственных связей.

Семьи военных, которые проживают в помещении с общей площадью на одного человека не достигающей установленного минимума;

  • Военнослужащие, проживающие в общежитии;
  • Условия накопительной ипотечной системе, которая даёт право получить в собственность жилую квартиру, для военных служащих по контракту строго регламентированы.

    Социальная помощь положена в том случае, когда:

    1. Военнослужащий оформлен в реестре накопительной ипотечной системе;

    Дают ли квартиру контрактникам – через сколько лет службы выдается квартира контрактникам? через сколько лет службы выдается квартира контрактникам?

    Через три года нахождения в ипотечно-накопительной системе, они получают ипотеку на квартиру и могут приобрести себе жилье, даже если их служба еще не закончена.

    Они могут выбирать квартиру в соответствии со своими условиями – улица, на которой она должна располагаться, район, в котором находится дом, город. В отношении самих военнослужащих действует только одно условие – банк, предоставивший кредит, должен «дать добро» на эту квартиру.

    Читайте так же:  Расприватизация доли в квартире

    Военная ипотека долгосрочная. Если военным вовремя выплачивать денежную компенсацию, то эти финансы они могут вложить в покупку жилья, и, таким образом, уменьшится очередь на получение квартир военными.

    Получение квартиры военнослужащим: когда положена квартира военнослужащим по контракту, документы и условия оформления жилья

    Порядок получения квартиры и очередь на квартиру военнослужащих регулирует ст.51 Жилищного кодекса. Весь процесс выглядит следующим образом: 1.

    Военный подает документы в Министерство обороны.

    2. Минобороны направляет запрос в Росреестр для подтверждения данных о том, что военнослужащий имеет право на субсидию. Процесс занимает до 10 дней. Если ответ на запрос удовлетворительный, Министерство рассматривает вопрос о предоставлении субсидии.

    Это также может занять до 10 дней. Причиной отказа в субсидии может быть только снятие военнослужащего с учета в качестве лица, которое больше не нуждается решении жилищного вопроса. Сумму субсидий регулирует решение Правительства № 76 и № 942.

    [3]

    На нее влияют:● Требуемая площадь;● Нормативы по среднероссийской цене квадратного метра;● Стаж работы.На ожидаемую площадь квартиры влияет состав семьи:● 33 м2 – если военный живет один;● 42 м2 –

    Условия ипотеки для контрактников в 2019 году

    При заключении договора об ипотеке аккумулированные за все время участия в системе средства направляются на оплату первоначального взноса. Если же после такой транзакции на именном счете образовался остаток, то его можно использовать для текущих платежей по оформленному кредиту.

    Отзывы о военной ипотеке подводные камни в 2019 году

    Не дай загнать себя в угол! Самое глупое и популярное использование накопительно-ипотечной системы военнослужащих.

    Реклама, маркетинг, СМИ, пропаганда внешних атрибутов успеха – каждым человеком ежеминутно пытаются манипулировать. Как выражается маркетинг, привести к целевому действию. Точно так же получилось с услугами в сфере реализации НИС.

    Военнослужащим навязывают максимальные суммы ипотечных кредитов, выплачиваются гонорары риэлторам из накопленных на НИС денег. Прискорбно, что военнослужащие соглашаются. И речь не только о молодых парнях, недавно окончивших школу, подписавших контракт, но и об офицерах – высокообразованных кадрах силовых министерств.

    Как использовать средства военной ипотеки и не загнать себя в угол?

    Вариант участия в военной ипотеке №1

    Вы проходите службу в крупном городе, возможно в вашем родном городе. Стоите на очереди, как нуждающийся, в служебном жилье, которого, разумеется, не дождетесь. У Вас есть семья, может быть дети, и вы давно мечтаете о семейном гнездышке. Подходит срок реализации военной ипотеки, вы покупаете большую квартиру с использованием средств НИС и максимальным ипотечным кредитом. Не самое лучшее решение.

    Все выплаты предназначенные государством для Вас, будут уходить на погашение ипотеки. Вы загнали себя в угол и если Вас уволят, Вы будете должны банку и РФ, а ежемесячные платежи составят около 30.000 рублей/ месяц в течение 10 и более лет.

    Продажа приобретенной квартиры будет затруднительна, т.к. она в залоге у банка и РФ. Если Вы решите не платить по счетам, через некоторое время квартиру арестуют и продадут (возможно, дешевле ее рыночной стоимости). Деньги разделят между банком и Росвоенипотекой.

    Случается, что сумма долга не полностью покрывается суммой от продажи квартиры, в этом случае остаток выплачивать снова Вам. Почувствовали хомут на шее? Во-первых, взяв максимальную ипотеку, вы связали себя по рукам и ногам вместе с военной службой – вы уже никуда не уйдете. Во-вторых, вы лишитесь денег, которые уйдут на погашение процентов по кредиту.

    Вариант участия в военной ипотеке №2

    Вы проходите службу в небольшом гарнизоне недалеко от крупного города (не далее 300 км) и взяли квартиру в этом городе со средствами НИС и максимальным ипотечным кредитом под сдачу.

    Самый нелогичный шаг. Если в первом случае вы хотя бы жить будете в собственной квартире с удовольствием, то этот шаг совсем нелогичен. Средняя доходность недвижимости в год 6-8 % (на аренде). По военной ипотеке кредит стоит 12% годовых. Таким образом вы ничего не зарабатываете, а теряете около 5% от суммы ипотечного кредита. От 2млн. это 100.000 рублей в год. Абсолютно невыгодно.

    Не забывайте, что на период прохождения службы военнослужащий обеспечивается служебным жильем, а в случае невозможности его предоставления выплачивается компенсация за поднаем.

    Ситуация с компенсацией у военнослужащих значительно улучшилась для офицеров и прапорщиков с 18 сентября 2016 года, когда сняли лимиты за поднаем жилых помещений. Для солдат и сержантов лимиты остались прежними 15.000 рублей для г. Москва и Санкт-Петербурга, 3600 рублей для городов и районных центров, 2600 рублей для остальных населенных пунктов.

    Учитывая, что военнослужащие находятся не в безвыходном положении по вопросу «Где жить?», брать ипотечный кредит финансовой целесообразности не имеет. Если Вы офицер или прапорщик живите в съемном жилье, получайте деньги за поднаем. Хочу заметить, вы можете снимать квартиру у родственников. Если Вы из солдат и сержантов то постарайтесь проходить военную службу там, где возможно получение служебного жилья.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если вы уже взяли максимальный ипотечный кредит и оказались в подобном положении, постарайтесь его максимально быстро погасить. Поменяйте машину на более дешевую, доплачивайте ежемесячные взносы со своих доходов, деньги от аренды недвижимости направьте на погашение долга. Не забудьте в конце года посчитать, какую сумму личного дохода вы вложили в погашение ипотечного кредита, и затребуйте налоговый вычет за вложенные средства.

    Источники


    1. Глинка-Янчевский, С.К. Во имя идеи; СПб.; Типография Э. Арнгольда, Литейный проспект,№59, 2011. — 196 c.

    2. Адвокатская деятельность и адвокатура в России. Часть 2. Особенная часть, специализация / ред. И.Л. Трунов. — М.: Эксмо, 2016. — 864 c.

    3. Бархатова, Е.Ю. Международное публичное право в вопросах и ответах; Кнорус, 2011. — 232 c.
    4. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Издательство Юридического института, 2012. — 608 c.
    5. Галахова, А. В. Особенная часть Уголовного кодекса Российской Федерации. Комментарий. Судебная практика. Статистика / Под редакцией В.М. Лебедева, А.В. Галахова. — М.: Городец, 2015. — 367 c.
    Полезное в законодательстве:
    Россельхознадзора от 19.09.2019 N ФС-КС-7/24831
    Как контрактнику получить квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here