Должностная инструкция начальника участка жкх

Полезная правовая информация по теме: "Должностная инструкция начальника участка жкх" от профессионалов для простых людей. За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться к дежурному специалисту.

Должностная инструкция начальника участка жкх управляющей компании

Есть ли у Вас пример должностных инструкций регламентов и трудовых договоров-контрактов с директором, главным бухгалтером, главным инженером управляющей компании по управлению многоквартирными домами. Расчет нормы ГСМ. Узнайте верный КБК. Учетная политика для госсектора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Сборник должностных инструкций работников жилищно-коммунального хозяйства.

Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции начальника ЖКХ, образец года. Не забывайте, каждая инструкция начальника ЖКХ выдается на руки под расписку. На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать начальник ЖКХ. Об обязанностях, правах и ответственности. Данный материал входит в огромную библиотеку должностных инструкций нашего сайта, которая обновляется ежедневно. Должностная инструкция начальника ЖКХ — образец года. Можно ли на испытательном сроке взять больничный?

Понятие технологического перерыва по трудовому кодексу. Приезд из командировки в выходной оплачен: включать ли Производственный календарь на год. Россияне стали чаще переезжать из города в город Должностная инструкция главного библиотекаря. Должностная инструкция диспетчера автомобильного транспорта. Влияет ли МРОТ на размер пенсии? Может ли зарплата быть меньше МРОТ? Реклама на сайте Подписаться.

При использовании материалов прямая текстовая ссылка на www. По всем вопросам обращайтесь на mail hr-portal. Должностная инструкция начальника ЖКХ.

Была ли эта статья полезна? Оставьте комментарий. Ваше имя. Текст комментария. Подтвердите код. Оставить комментарий. Смотрите также на нашем сайте. HR -Portal: все для кадровиков и HR-специалистов! Реклама на сайте Подписаться При использовании материалов прямая текстовая ссылка на www.

Обязанности начальника участка ЖКХ

Слесарь -сантехник- наиболее востребованная и известная специальность в области предоставления жилищно-коммунальных услуг. Каждый человек сталкивался с этими мастерами. Для более адекватной оценки деятельности этих специалистов необходимо уточнить их функциональные обязанности. Данный нормативный документ предусматривает должностные обязанности работника.

Должностная инструкция начальника ЖКХ

Должностная инструкция с директором управляющей компании

Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции начальника ЖКХ, образец года. Не забывайте, каждая инструкция начальника ЖКХ выдается на руки под расписку. На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать начальник ЖКХ. Об обязанностях, правах и ответственности.

Особенности профессии «мастер ЖКХ». Основные права и обязанности по должностной инструкции

Должностная инструкция начальника жилищно-коммунального отдела. Должностная инструкция начальника аналитического отдела жилищно-коммунального хозяйства. Должностная инструкция рабочего по благоустройству. Должностные инструкции в ЖКХТретье издание, дополненное, 2. Руководители предприятий и подразделений ЖКХДолжностная инструкция главного бухгалтера.

В издании представлены описания трудовых функций специалистов, обеспечивающих сохранность жилого дома, в течение нормативного срока его службы и безопасные условия проживания:. Даны описание трудовых функций, требования к образованию и обучению, требования к опыту практической работы, особые условия допуска к работе, трудовые действия, необходимые умения, необходимые знания. В издании представлены описания трудовых функций специалистов по организации и обеспечению эффективных работ по ремонту, обслуживанию и содержанию жилищного фонда с целью повышения его рыночной стоимости и бесперебойного предоставления коммунальных услуг:.

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда относится к категории руководителей. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации по представлению руководителя структурного подразделения иного должностного лица. На должность мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет. В своей деятельности мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда руководствуется:. В случае временного отсутствия мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом руководителя организации, которое несет ответственность за надлежащее их исполнение.

По бумагам якобы З. Однако первые 6 значений обозначали серию самого документа, а теперь людям дается только сам номер, без серии. Наибольшей популярностью пользуются потребительские кредиты наличными либо на карту, без поручителей и справок о доходах, которые вы легко найдете в данном разделе. На стадии финансового оздоровления процесс банкротства осуществляется административным управляющим. В отсутствие указанных органов или если обращение не дало желаемого результата, гражданину ничего не остается, как составить и направить жалобу в соответствующее ведомство.

Таким образом, справка в пенсионном фонде дается по снилс онлайн.

Абонементы до Москвы подешевели. Проезд в метро Москвы подорожает с 1 января 2019 года. Для того, чтобы идти 1000 верст, человеку необходимо думать, что что-то хорошее есть за этими тысячью верстами. После отправки запроса необходимо проверить электронную почту.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За что управляющая компания не вправе брать деньги

Prom-Nadzor.ru

Должностная инструкция начальника ремонтно-строительного участка

[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия]

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного
должностного лица, уполномоченного утверждать
должностную инструкцию]

[число, месяц, год]

Должностная инструкция начальника ремонтно-строительного участка [наименование организации, предприятия и т. п.]

Читайте так же:  Методу фифо формула

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Начальник ремонтно-строительного участка (РСУ) относится к категории руководителей и непосредственно в своей работе подчиняется [наименование должности].

1.2. Начальник РСУ принимается на работу и увольняется с нее приказом руководителя организации.

1.3. На должность начальника РСУ назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы в строительных организациях на инженерно-технических должностях не менее 3 лет или среднее специальное (техническое) образование и стаж работы в строительных организациях на инженерно-технических должностях не менее 5 лет.

1.4. В период отсутствия начальника РСУ (отпуск, болезнь, командировка) его должностные обязанности исполняет [вписать нужное].

1.5. Начальник РСУ должен знать:

— постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические, нормативные и другие руководящие материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности участка;

— организацию и технологию ремонта;

— устройство, технические, эксплуатационные характеристики строительно-дорожных машин и механизмов и их систем, находящихся на балансе участка, их конструктивные особенности;

— порядок и методы планирования ремонтно-строительных работ;

[3]

— технические условия по ремонту, монтажу и испытанию оборудования;

— основы экономики, организации производства, труда и управления;

— основы планирования, методы хозяйственного расчета, нормирования и системы оплаты труда и формы материального стимулирования;

— передовой отечественный и зарубежный опыт по техническому обслуживанию и ремонту строительных машин и механизмов;

— виды и формы технической документации, учета и отчетности, правила их оформления;

— основы трудового законодательства;

— нормы и правила охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

— правила внутреннего трудового распорядка.

2. Должностные обязанности

Начальник РСУ выполняет следующие должностные обязанности:

2.1. Организует и обеспечивает функционирование строительной техники в соответствии с технической, эксплуатационной и ремонтной документацией заводов — изготовителей машин, действующими государственными стандартами, строительными нормами и правилами.

2.2. Формирует заявки на материально-технические и энергетические ресурсы, транспорт, технологическое оборудование, механизмы, запасные части, спецодежду, индивидуальные средства защиты и т. п.

2.3. Обеспечивает: выполнение в установленные сроки плановых заданий, а также соблюдение установленных технологических процессов; проведение аттестации и рационализации рабочих мест; разработку и внедрение мероприятий по механизации и автоматизации трудоемких процессов и ручных работ; эффективное использование производственных площадей и оборудования, станков, оснастки и инструмента; своевременную подготовку производства и ритмичную работу участка; контроль наличия запасных дефицитных и быстроизнашивающихся деталей, сборочных единиц и их восстановление и ремонт; снижение затрат на ремонт строительной техники; ведение учетной и отчетной документации участка.

2.4. Внедряет на участке прогрессивные формы организации, нормирования, оплаты и стимулирования труда.

2.5. Участвует в подборе кадров, формирует бригады и звенья по количественному и профессиональному составу.

2.6. Участвует в работе по повышению квалификации сотрудников.

2.7. Подготавливает предложения по премированию отдельных работников.

2.8. Обеспечивает создание благоприятных условий труда; повышение культуры производства; рациональное использование рабочего времени; соблюдение работниками трудовой и производственной дисциплины; проведение мероприятий по выполнению правил охраны труда, техники безопасности и производственной санитарии, а также контроль за их соблюдением.

2.9. Обеспечивает сохранность на участке технических средств и других товарно-материальных ценностей.

[2]

2.10. Принимает участие в периодической проверке знаний работниками участка правил и норм охраны труда, контролирует своевременное получение и использование спецодежды и средств защиты.

2.11. Участвует в расследовании несчастных случаев на участке.

2.12. Осуществляет руководство работой по рационализации и изобретательству, оказывает необходимую помощь в разработке и внедрении изобретений и рационализаторских предложений.

2.13. Содействует распространению на участке передового отечественного и зарубежного опыта.

2.14. Участвует в разработке коллективного договора и выполнении его мероприятий.

Начальник РСУ имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.2. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.3. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.5. Осуществлять взаимодействие с руководителями структурных служб образовательного учреждения, получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.6. Вести переписку с организациями по вопросам, входящим в его компетенцию.

3.7. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.9. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

4. Ответственность

Начальник РСУ несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Должностная инструкция начальника участка жкх

Организовывать работу по повышению квалификации работников отдела. 2.23. [Другие обязанности]. 3. Права работника Начальник жилищно-эксплуатационного участка имеет право: 3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности. 3.2. Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями. 3.3. Отдавать распоряжения подчиненным работникам и контролировать их исполнение. 3.4. Сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных нарушениях в процессе работы и вносить предложения по их устранению. 3.5. Вносить предложения по приему, увольнению и перемещению работников. 3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав. 3.7.

Читайте так же:  Выселение граждан из жилого помещения по договору социального найма

Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка

Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда. 2.18. Принимать меры, запрещающие гражданам, проживающим в обслуживаемом жилищном фонде, перепланировку жилых помещений, оборудования их дополнительными приборами без соответствующих разрешений и согласований.
2.19. Проводить разъяснительную работу среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищно-эксплуатационном жилищном фонде, по правильной технической эксплуатации жилищного фонда. 2.20. Осуществлять контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда.
2.21. Вносить предложения о поощрении работников отдела, присвоении им квалификационных разрядов, а также о наложении взысканий на нарушителей трудовой дисциплины. 2.22.

[1]

Должностная инструкция начальника участка

Вдобавок председатель должен обращать внимание на определенные нормативные акты, принятые местными органами власти. Ещё не стоит игнорировать решения, принятые судебными органами.

Но всё это должно интересовать председателя в том случае если решения и акты были приняты на территории подвластной ТСЖ. Ещё бывают случаи когда решения не имеют отношения к ТСЖ.
В этом случае обращать на них внимание тоже не стоит.

  • Руководитель управляющей компании. Эта должность имеет свои уникальные особенности по сравнению с другими.

Должностная инструкция начальника жкх

Руководитель ЖК управляющей компании должен обладать багажом знаний, широким кругозором, зная основы: • Жилищного кодекса и других законов, определяющих деятельность ЖК управляющих компаний; • Бухучета, разбираться в принципах организации труда, Знать как начисляетс зарплата в ЖКХ; • Особенностей управления жилым фондом; • Специфики технологии ремонтных и регламентных работ; • Правил ТБ и ОТ. 2. Должностные обязанности начальника ЖКХ: Возглавляя коллектив компании, управляющей жилищным фондом, руководитель отвечает за: • Заключение договоров.
Прежде всего, с поставщиками воды, тепла, других энергоресурсов; • Контроль хода производимых расчетов за отпущенные ресурсы; • Проведение регламентных осмотров, ремонт обслуживаемых зданий; • Контроль регламентных работ.

Должностные инструкции жкх

Начальник жилищно-эксплуатационного участка принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации]. 1.4. Начальник жилищно-эксплуатационного участка должен знать: — законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда; — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; — основы экономики, организации труда и управления; — этику делового общения; — психологию деловых отношений; — принципы, методы управления персоналом; — стратегические и маркетинговые аспекты управления; — основы трудового законодательства; — правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности; — правила внутреннего трудового распорядка.

1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества]. 1.6.

Должностные обязанности начальника жкх

Ещё он обязан контролировать соблюдение правил охраны труда.

    Должностная инструкция начальника ПТО в ЖКХ. Человек, занимающий эту должность, обязуется регулировать работу, которая напрямую связана с использованием средств вычислительной техники.

Далее, он осуществляет руководство за составлением разного рода производственных программ. Вдобавок в обязанности начальника ПТО входит осуществление контроля за ходом всех производственных процессов, которые происходят на его территории.

Должностная инструкция начальника участка жкх

  • 3 февраля 2010

Должностная инструкция начальника участка наиболее близка к должностной инструкции начальника цеха, но масштаб деятельности иной. Должностные обязанности начальника участка включают контроль за производственной деятельностью участка и руководство коллективом, поэтому в нашем образце должностной инструкции начальника участка мы отнесли его к категории руководителей.

Начальник участка назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора по представлению начальника цеха / начальника производства.1.3. Начальник участка подчиняется непосредственно начальнику цеха / начальнику производства.1.4.

Обслуживание эксплуатируемых лифтов, котлов, насосов и пр.; • Направлять работников компании на грамотную эксплуатацию внутридомовых коммуникаций, теплоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения, связи; • Систематически заниматься благоустройством территории; • Контролировать финансовое здоровье предприятия, обеспечение персонала слесарей и уборщиков спецодеждой; • Следить за исполнением колдоговора, и требований ТБ; • Беречь имущества обслуживаемого дома; • Представлять интересы хозяйства во властных, судебных инстанциях, отвечая за уровень обслуживания перед жильцами домов и муниципальными органами. 3.

Должностная инструкция начальника участка жкх управляющей компании

Рационально использовать оборудование, исходя из его мощности, снижая при этом трудоемкость самой продукции.Все это может делать только человек, который владеет определенными знаниями. Их перечень обычно размещается в первой части инструкции.

Выполняемые функции Чтобы добиться желаемых результатов, необходимо правильно организовать ежедневную работу коллектива. Должностная инструкция начальника участка во второй своей части содержит подробный список обязанностей и функций, которые такой руководитель должен выполнять:

    Заблаговременная подготовка производства.

Сюда входит проверка работы оборудования и расстановка рабочих по операциям.

  • Контроль соблюдения всех технологических процессов.
  • Дело в том, что управляющая компания играет роль своеобразного посредника между организациями, которые предоставляют различные ресурсы и жильцами потребляющими их. Роль руководителя по большей части заключается в осуществлении контроля за всем этим процессом.

    Он всегда должен быть в курсе сколько ресурсов было поставлено и потреблено. Даже самые незначительные проблемы не должны проходить мимо него.

    Руководитель должен чётко понимать когда возникает необходимость предпринять экстренные меры по исправлению ситуации или когда следует перенести решение на более высокий уровень. Таким образом, получить назначение на эту должность, может, далеко не каждый, кто этого желает.

      Президент относится к руководству.

    Снимать с должности такого человека или назначать его туда имеет право только совет учредителей.

    Prom-Nadzor.ru

    Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка

    [организационно-правовая форма,
    наименование организации, предприятия]

    [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного
    должностного лица, уполномоченного утверждать
    должностную инструкцию]

    Читайте так же:  Как разделить деньги или банковские вклады при разводе

    [число, месяц, год]

    Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка [наименование организации, предприятия и т. п.]

    Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

    1. Общие положения

    1.1. Начальник жилищно-эксплуатационного участка относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].

    1.2. На должность начальника жилищно-эксплуатационного участка принимается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по должности не менее [вписать нужное] лет.

    1.3. Начальник жилищно-эксплуатационного участка принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации].

    1.4. Начальник жилищно-эксплуатационного участка должен знать:

    — законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда;

    — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

    — основы экономики, организации труда и управления;

    — этику делового общения;

    — психологию деловых отношений;

    — принципы, методы управления персоналом;

    — стратегические и маркетинговые аспекты управления;

    — основы трудового законодательства;

    — правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности;

    — правила внутреннего трудового распорядка.

    1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества].

    1.6. Во время отсутствия начальника жилищно-эксплуатационного участка его обязанности исполняет [должность, Ф. И. О.].

    2. Должностные обязанности работника

    Начальник жилищно-эксплуатационного участка обязан:

    2.1. Обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда.

    2.2. Обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда.

    2.3. Обеспечивать своевременную подготовку жилых домов к отопительному сезону.

    2.4. Организовывать и регулярно проводить технический осмотр жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном ему жилищном фонде.

    2.5. Организовывать работу по своевременной оплате населением квартирной платы.

    2.6. Вести в установленные дни и часы прием населения.

    2.7. Обеспечивать подготовку, составление и своевременное предоставление отчетности.

    2.8. Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению.

    2.9. Обеспечивать своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т. д.

    2.10. Организовывать регулярный осмотр и планово-предупредительный ремонт жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования. Определять объемы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах, стоимость работ.

    2.11. Обеспечивать выполнение хозяйственно-финансовых планов.

    2.12. Сообщать руководителю предприятия обо всех освобождающихся жилых и нежилых помещениях и не допускать заселения этих помещений без договора найма.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    2.13. Обеспечивать надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, чистку и уборку зданий и территорий домовладений, привлекать население к работам по озеленению, благоустройству и санитарному содержанию дворовых и прилегающих территорий, закрепленных за жилищно-эксплуатационным участком.

    2.14. Осуществлять контроль за благоустройством территорий и их санитарной очисткой, уборкой мест общего пользования в зданиях, контроль по сохранению зеленых насаждений.

    2.15. Обеспечивать периодическое проведение инвентаризации имущества, находящегося в жилых домах.

    2.16. Представлять непосредственному руководителю информацию о возможных срывах плановых заданий и ситуациях, которые могут ухудшить показатели работы.

    2.17. Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда.

    2.18. Принимать меры, запрещающие гражданам, проживающим в обслуживаемом жилищном фонде, перепланировку жилых помещений, оборудования их дополнительными приборами без соответствующих разрешений и согласований.

    2.19. Проводить разъяснительную работу среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищно-эксплуатационном жилищном фонде, по правильной технической эксплуатации жилищного фонда.

    2.20. Осуществлять контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда.

    2.21. Вносить предложения о поощрении работников отдела, присвоении им квалификационных разрядов, а также о наложении взысканий на нарушителей трудовой дисциплины.

    2.22. Организовывать работу по повышению квалификации работников отдела.

    2.23. [Другие обязанности].

    3. Права работника

    Начальник жилищно-эксплуатационного участка имеет право:

    3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности.

    3.2. Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.

    3.3. Отдавать распоряжения подчиненным работникам и контролировать их исполнение.

    3.4. Сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных нарушениях в процессе работы и вносить предложения по их устранению.

    3.5. Вносить предложения по приему, увольнению и перемещению работников.

    3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

    3.7. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

    3.8. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством.

    4. Ответственность

    Начальник жилищно-эксплуатационного участка несет ответственность:

    4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

    4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством Российской Федерации.

    4.3. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

    Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

    Prom-Nadzor.ru

    Должностная инструкция начальника жилищно-коммунального отдела

    [организационно-правовая форма,
    наименование организации, предприятия]

    [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного
    должностного лица, уполномоченного утверждать
    должностную инструкцию]

    [число, месяц, год]

    Должностная инструкция начальника жилищно-коммунального отдела [наименование организации, предприятия и т. п.]

    Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

    Читайте так же:  Заявление в прокуратуру о невыплате алиментов

    I. Общие положения

    1.1. Начальник жилищно-коммунального отдела относится к категории руководителей.

    1.2. На должность начальника жилищно-коммунального отдела назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее [значение] лет.

    1.3. Назначение на должность начальника жилищно-коммунального отдела и освобождение от нее производится приказом руководителя предприятия по представлению [вписать нужное].

    1.4. Начальник жилищно-коммунального отдела должен знать:

    — постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда предприятий;

    — порядок заключения договоров найма жилых и нежилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда;

    — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

    — основы экономики, организации труда и управления;

    — основы трудового законодательства Российской Федерации;

    — правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты;

    1.5. Начальник жилищно-коммунального отдела подчиняется непосредственно [руководителю предприятия; заместителю руководителя по коммерческим вопросам].

    1.6. На время отсутствия начальника жилищно-коммунального отдела (болезнь, отпуск, командировка и пр.) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового — лицо, назначенное в установленном порядке), который несет ответственность за надлежащее их исполнение.

    1.7. [Вписать нужное].

    2. Должностные обязанности

    Начальник жилищно-коммунального отдела:

    2.1. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.

    2.2. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту.

    2.3. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых домов к зиме.

    2.4. Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы.

    2.5. Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.

    2.6. Принимает меры к укреплению материально-технической базы, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов.

    2.7. Обеспечивает своевременное представление в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов.

    2.8. Контролирует соблюдение сроков заключения найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда.

    2.9. Осуществляет контроль за правильным использованием, учетом и распределением жилой площади, а также соблюдением паспортного режима.

    2.10. Организует разработку мероприятий по контролю за порядком использования и содержания нежилых и подвальных помещений.

    2.11. Ведет прием жильцов.

    2.12. Принимает меры по обеспечению жилищно-коммунального отдела квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению их жилищных и культурно-бытовых условий.

    Начальник жилищно-коммунального отдела вправе:

    3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися жилищного фонда предприятия.

    3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

    3.3. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда.

    3.4. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия.

    3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

    3.6. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

    3.7. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

    3.8. [Вписать нужное].

    4. Ответственность

    Начальник жилищно-коммунального отдела несет ответственность:

    4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

    4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

    4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

    4.4. [Вписать нужное].

    Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

    Должностная инструкция мастера участка, должностные обязанности мастера участка, образец должностной инструкции мастера участка

    Важная составляющая работы мастера участка – это контроль за работой подчиненных сотрудников, в том числе за соблюдением ими трудовой дисциплины, что мы и предусмотрели в предлагаемом образце должностной инструкции мастера участка. Не менее важный блок должностных обязанностей мастера участка – обеспечение качества выпускаемой продукции и борьба с браком. Право приостановить работу, если оборудование неисправно – это особенность должностной инструкции мастера участка.

    Должностная инструкция мастера участка

    УТВЕРЖДАЮ
    Генеральный директор
    Фамилия И.О. ________________
    «________»_____________ ____ г.

    1. Общие положения

    2. Должностные обязанности мастера участка

    3. Права мастера участка

    Мастер участка имеет право:
    3.1. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
    3.2. Давать подчиненным работникам обязательные для исполнения указания по вопросам производственной деятельности и осуществлять контроль за их выполнением.
    3.3. Приостанавливать выполнение работ на неисправном оборудовании, а также при поступлении сырья и материалов ненадлежащего качества до устранения указанных недостатков.
    3.4. Сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.
    3.5. Требовать от руководства предприятия обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
    3.6. Вносить на рассмотрение руководителя предприятия представления о назначении, перемещении и освобождении от занимаемых должностей непосредственно подчиненных ему работников; предложения о поощрении отличившихся работников и наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

    4. Ответственность мастера участка

    Мастер участка несет ответственность:
    4.1. За невыполнение и/или несвоевременное, халатное выполнение своих должностных обязанностей.
    4.2. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
    4.3. За нарушение правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

    Читайте так же:  Приобретательная давность на долю в квартире

    Должностная инструкция начальника участка, должностные обязанности начальника участка, образец должностной инструкции начальника участка

    Должностная инструкция начальника участка наиболее близка к должностной инструкции начальника цеха, но масштаб деятельности иной. Должностные обязанности начальника участка включают контроль за производственной деятельностью участка и руководство коллективом, поэтому в нашем образце должностной инструкции начальника участка мы отнесли его к категории руководителей.

    Должностная инструкция начальника участка

    УТВЕРЖДАЮ
    Генеральный директор
    Фамилия И.О. ________________
    «________»_____________ ____ г.

    1. Общие положения

    2. Должностные обязанности начальника участка

    3. Права начальника участка

    Начальник участка имеет право:
    3.1. Участвовать в подготовке проектов приказов, инструкций, указаний, а также смет, договоров и других документов, связанных с функционированием участка (участка).
    3.2. Устанавливать служебные обязанности для подчиненных работников.
    3.3. Запрашивать от структурных подразделений предприятия информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.
    3.4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.
    3.5. Требовать от руководства предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

    4. Ответственность начальника участка

    Начальник участка несет ответственность:
    4.1. За невыполнение и/или несвоевременное, халатное выполнение своих должностных обязанностей.
    4.2. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
    4.3. За нарушение правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

    Должностная инструкция директора ЖКХ

    Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции директора ЖКХ, образец 2019 года. Не забывайте, каждая инструкция директора ЖКХ выдается на руки под расписку.

    На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать директор ЖКХ. Об обязанностях, правах и ответственности.

    Данный материал входит в огромную библиотеку должностных инструкций нашего сайта, которая обновляется ежедневно.

    1. Общие положения

    Должностная инструкция директора ЖКХ предусматривает возможность назначения на должность человека, отвечающего таким требованиям:

    • иметь законченное высшее образование (техническое или экономическое);

    • иметь опыт работы на одной из руководящих должностей не меньше 5 лет (в сфере строительства, ЖКХ и др.);

    • владеть навыками руководства и организации трудового процесса персонала, контроля за результатами ранее поставленных задач.

    Директор должен иметь базу знаний о деятельности ЖКХ, которая включает:

    • основные законодательные акты, регулирующие деятельность ЖКХ;

    • азы экономики, бухгалтерского учета и организации труда;

    • специализацию, особенности и основные способы управления всеми подразделениями;

    • основные технологические процессы и пути для стабилизации и роста финансовых показателей деятельности;

    • нормы охраны труда и техники безопасности.

    2. Должностные обязанности директора ЖКХ

    Директор ЖКХ обязан:

    1. заключать договора на поставку энергоресурсов напрямую с поставщиками;

    2. контролировать своевременное погашение задолженности поставщикам за предоставленные ранее энергоресурсы;

    3. придерживаться планов по выполнению ремонтных работ в помещениях домов;

    4. осуществлять контроль за регулярным, как текущим, так и профилактическим ремонтом оборудования (лифты, котлы и др.);

    5. предоставлять помощь сотрудникам и информировать их о правильном использовании магистралей и сетей, как внутренних, так и наружных;

    6. принимать активное участие в благоустройстве территории, которая прилегает к дому;

    7. периодично контролировать финансовое состояние и основные экономические показателями деятельности;

    8. представлять интересы ЖКХ в разных органах и структурах.

    3. Права директора ЖКХ

    Директор ЖКХ наделен такими правами:

    • имеет право подписи на отчетных, финансовых и других видах документов;

    • заключать договора и соглашения от имени компании;

    • согласовывать и утверждать итоговую стоимость услуг и тарифов;

    • утверждать финальные версии должностных инструкций персонала (от дворников до главного инженера), вносить какие-либо изменение в действующее штатное расписание, осуществлять прием или увольнение сотрудников, занимающих разные должности;

    • проводить работы по поощрению сотрудников, справляющихся со своими обязанностями, и наказанию тех, кто халатно относится к работе в виде взысканий разного характера;

    • гарантировать исполнение колдоговора;

    • создавать такие условия труда, которые соответствуют всем нормам безопасности;

    • нести ответственность перед жильцами дома и муниципальными органами за качество выполнения всех задач предприятия.

    4. Ответственность директора ЖКХ

    На директора ЖКХ возлагается полная ответственность за качество всех работ компании и сохранность имущества перед жильцами дома, с которыми был заключен договор от имени УК. Также он обязан:

    1. осуществлять всю деятельность только в интересах жильцов;

    2. сохранять конфиденциальную информацию о деятельности компании втайне от третьих лиц и не использовать её в целях личного обогащения;

    3. нести полную ответственность за некорректное и неполное выполнение всех должностных обязанностей;

    4. нести материальную ответственность в случае причинения вреда своими действиями УК и жильцам дома.

    Должностная инструкция директора ЖКХ — образец 2019 года. Должностные обязанности директора ЖКХ, права директора ЖКХ, ответственность директора ЖКХ.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Теги по материалу: должностная инструкция директора ЖКХ, должностная инструкция директора управляющей компании ЖКХ, должностная инструкция директора ЖКХ образец, должностная инструкция директора ООО ЖКХ, должностная инструкция директора управляющей компании ЖКХ образец.

    Источники


    1. Жилина, Е. А. Юридическая служба предприятия: cоздание и управление / Е.А. Жилина. — М.: КноРус, 2010. — 168 c.

    2. Римское частное право. Учебник. — М.: Зерцало, 2015. — 560 c.

    3. Практика адвокатской деятельности. Практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2015. — 792 c.
    Должностная инструкция начальника участка жкх
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here