Берут ли с детей коммунальные платежи

Полезная правовая информация по теме: "Берут ли с детей коммунальные платежи" от профессионалов для простых людей. За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться к дежурному специалисту.

Начисление квартплаты в новостройке

Новостройкой считается жилой объект завершенного строительства. С оплатой коммунальных и эксплуатационных услуг не возникает проблем у тех покупателей, которые приобретают жилье уже в эксплуатируемой новостройке, переданной в управление ЖЭК или управляющей компании.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

[1]

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Сложности и спорные ситуации имеют место между застройщиком и дольщиками в период между сдачей дома в эксплуатацию и оформлением права собственности на жилье.

С какого момента начисляется квартплата в новостройке, определяет действующее законодательство.

Коммунальные платежи в новом жилье от застройщика

Под жилищно-коммунальными платежами следует понимать не только оплату предоставленных услуг (водоснабжение, горячая вода, электроэнергия, газ), но и расходы собственника на:

  • содержание дома;
  • придомовой территории;
  • капитальный ремонт;
  • вывоз бытовых отходов и прочее.

Начало оплаты ЖКУ (жилищно-коммунальных услуг) регулируется Жилищным Кодексом (ЖК) Российской Федерации, Федеральным Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» и другими общегосударственными и местными нормативными актами.

Законодательство

В статье 153 ЖК РФ определен момент начала оплаты ЖКУ для различных категорий плательщиков.

Обязанность внесения платы за ЖКУ возникает у:

  • нанимателя – с момента заключения договора социального найма, найма жилого помещения или договора на жилье социального использования;
  • арендатора – с момента заключения договора аренды;
  • члена кооператива – с момента передачи ему помещения в пользование;
  • собственника – с момента регистрации права собственности, при этом оплата расходов на капитальный ремонт не может быть начислена ранее, чем через 8 месяцев эксплуатации здания (статья 169 ЖК РФ);
  • лица, которому застройщик передал помещения после получения разрешения от специальных органов о вводе здания в эксплуатацию. Дата подписания приемопередаточного акта, является моментом возникновения у принявшей стороны обязательств по оплате ЖКУ.

Государственные и муниципальные объекты, до заселения, обслуживают уполномоченные органы.

Где взять справку об отсутствии задолженности по квартплате? Смотрите тут.

С какого момента начисляется квартплата в новостройке?

В соответствии со статьей 15 ЖК РФ жильем называется изолированное недвижимое имущество пригодное для проживания.

Другие нормы ЖК утверждают, что жилье может быть передано долевым участникам по акту приема-передачи, но при этом если «квартира от строителей», то она:

  • не пригодна для проживания;
  • требует доделок и доработок.

Часто возникают проблемы с установленными окнами, дверьми, элементами сантехнического оборудования и другие.

Определить момент начала оплаты за ЖКУ можно исходя из особенностей договорных отношений и норм действующего законодательства.

Сдача дома в эксплуатацию

Любой объект считается завершенным, если подписан акт сдачи в эксплуатацию, но это не означает, что оплата платежей начинается именно с этого момента.

Официальное завершение строительства означает, что можно:

  • общее имущество многоквартирного дома передавать управляющему органу;
  • на жилье оформлять документы на право собственности.

Если в договоре с застройщиком не предусмотрено отношений по содержанию дома до момента ввода в эксплуатацию, то согласно законодательству началом оплаты ЖКУ является момент вступления в права собственности.

Но при этом владелец жилых помещений принимает помещения по акту приема-передачи, тем самым подтверждая, что строительная организация выполнила договор в полном объеме.

Если между датой подписания акта и оформлением права собственности проходит значительный промежуток времени и при этом владелец не пользовался ЖКУ, то застройщик или, лицо которое приняло в управление общее имущество, может предъявить требование оплатить текущие расходы.

Акт приема-передачи

В соответствии с частью 6 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ, лицо, принявшее от строительной организации помещение по акту приема-передачи, обязано вносить плату за коммунальные услуги.

Трактовка этой статьи может указывать, что имущество приняла управляющая компания, но при этом по такой же процедуре передается жилье долевым участникам, следовательно, любое лицо, принявшее помещение, обязано с этого момента оплачивать коммунальные услуги и другие расходы на содержание многоквартирного дома.

Кроме того такая норма может присутствовать в договоре между застройщиком и долевым участником, что не противоречит законодательству.

Требования оплачивать ЖКУ до подписания акта являются незаконными, даже в том случае, если они прописаны в договоре на строительство.

Возникновение права собственности по договору

В соответствии с Законом «О регистрации прав на недвижимое имущество» право собственности на жилье возникает с момента его внесения в ЕГРП (единый государственный реестр прав).

Регистрация производится на основании:

  • договора на долевое участие в строительстве;
  • акта приема-передачи жилья;
  • других установленных законодательством документов.

С момента оформления собственности владелец обязан оплачивать все расходы на содержание дома и за предоставление коммунальных услуг.

Расходы на капитальный ремонт возникают не ранее, чем через 8 месяцев от начала эксплуатации дома.

Если есть недоделки

Подписание акта о передачи жилья от застройщика будущему владельцу является свидетельством, что все работы выполнены строительной организацией в полном объеме и надлежащего качества.

Если после подписания документа выявляются недостатки, то решение об их устранении должно быть прописано в договоре на долевое участие.

Если такой пункт отсутствует, то вопрос можно решить только в судебном порядке.

Претензия (образец)

Если акт приема-передачи не подписан и участник строительства обнаружил недоделки или другие недостатки он имеет право предъявить застройщику претензии, которые оформляются в письменном виде.

В документе указывается перечень обязательств, которые застройщик:

  • полностью не выполнил;
  • частично;
  • применил материалы ненадлежащего качества;
  • выполнил не в соответствии с проектом.

Претензия оформляется в двух экземплярах, на одном из которых застройщик ставит отметку о получении документа.

Претензия может быть отправлена заказным письмом с описанием вложения.

Читайте так же:  Платят ли женщины алименты на ребенка

Документ является основанием для подачи искового заявления в суд в случае, если строительная организация:

  • не желает исправить недочеты в разумные сроки;
  • отказывается выполнить свои обязательства.

Что входит в квитанцию по квартплате? Читайте здесь.

Положены ли льготы по квартплате инвалидам 2 группы? Подробности в этой статье.

Часто задаваемые вопросы

Законодательная база в сфере регулирования отношений между застройщиком, владельцами жилья, долевыми участниками строительства, эксплуатационными и коммунальными службами многогранна и имеет множество трактовок.

Различные ситуации, возникающие при строительстве и во время передачи жилых объектов, рождают вопросы, которые требуют юридического толкования.

Жилье не достроено

Если застройщик требует внесения квартплаты до момента подписания акта о приемке и это противоречит договору на строительство, будущий владелец имеет право не оплачивать расходы на содержание дома, ссылаясь на статью 153 ЖК РФ.

Акт можно подписать только в том случае, если устранены все недостатки.

Любые дополнительные соглашения предлагаемые застройщиком являются новым договором, по которому долевой участник берет на себя обязательства, например, оплатить коммунальные расходы до приемки объекта.

В квитанцию внесен лишний месяц

Если в счет на оплату коммунальных платежей в новостройке включен лишний период, необходимо изучить условия договора.

В соответствии со статьей 421 Гражданского Кодекса РФ стороны могут заключить договор на любых условиях, которые они обговорили.

Моментом начала оплаты ЖКУ является дата подписания акта приема-передачи, если иное не предусмотрено договором о долевом участии.

Если застройщик или управляющая организация внесла расходы за период, не предусмотренный договором, то владелец имеет право потребовать перерасчет или требовать отмены незаконного платежа в судебном порядке.

На видео об оплате ЖКХ в новом жилье

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Берут ли с детей коммунальные платежи

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • За жилищно-коммунальные услуги платят родители несовершеннолетнего ребенка

    На практике можно встретить следующий ход мысли родителя, не желающего оплачивать жилищно-коммунальные услуги за своего ребенка: я в квартире не проживаю, там живет супруга (или бывшая супруга) и двое наших совместных несовершеннолетних детей. Поэтому я не обязан платить за ЖКУ там, где не живу и не зарегистрирован, а кроме того, на содержание детей я плачу алименты».

    Однако суды не согласны с таким пониманием закона и указывают примерно следующее.

    В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. Уплата алиментов на несовершеннолетних детей не освобождает от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию половина расходов истца на содержание имущества несовершеннолетних детей.

    • Рекомендуем также по теме: Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с собственника и члена его семьи

    Несовершеннолетний — собственник жилого помещения. Кто платит за ЖКУ?

    В п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся следующий разъяснения:

    В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

    Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

    Судебная практика

    Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетних детей, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях:

    Как видно из материалов дела, К-ко Ю., К-ко С., а также их несовершеннолетние дети К.А. и К.Е. являются собственниками вышеуказанной квартиры в равных долях (по 1/4 доле у каждого), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Все собственники состоят на регистрационном учете в указанной квартире. С марта 2005 г. бремя содержания квартиры несет в полном объеме истица, ее расходы по февраль 2008 г. составили 65192,07 рубля. Ответчик выплачивает алименты в размере 1/3 части своего заработка на содержание К.Е. и К.А.

    Решением мирового судьи требования истицы удовлетворены частично, в ее пользу с ответчика взыскано 7975,69 рубля, что соответствует 1/4 доле ответчика в праве собственности на квартиру. В возмещении расходов, приходящихся на доли несовершеннолетних детей, истице отказано по мотиву того, что ответчик посредством выплаты алиментов в полной мере обеспечивает содержание несовершеннолетних детей и не может быть привлечен к дополнительным расходам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Отменяя решение мирового судьи и удовлетворяя требования истицы в полном объеме, суд апелляционной инстанции правомерно исходил из того, что ответчик, являющийся собственником жилья, должен нести бремя содержания не только своей 1/4 доли в праве собственности на квартиру, но и, будучи законным представителем несовершеннолетних детей, бремя расходов по содержанию их имущества — в равных долях с истицей.

    Читайте так же:  Как продать квартиру через электронный аукцион

    Данный вывод суда основан на правильном толковании и применении норм гражданского, жилищного и семейного законодательства. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние. Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

    Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетних детей, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях. Суд апелляционной инстанции правомерно взыскал с ответчика требуемые истицей суммы в счет возмещения ее расходов на содержание имущества ответчика и половины ее расходов на содержание имущества несовершеннолетних детей.

    При таких обстоятельствах принятое по делу апелляционное решение является законным, надзорная жалоба К-ко С. подлежит оставлению без удовлетворения (извлечение из Постановления президиума Красноярского краевого суда от 3 февраля 2009 г. по делу N 44Г-4/2009)

    Учитывая провозглашенный ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения ребенку 18 лет:

    ТСЖ обратилось к мировому судье с иском к Новоселову О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

    Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Решением мирового судьи требования удовлетворены. Однако, как указал суд второй инстанции, мировым судьей не учтены следующие обстоятельства.

    Как следует из пояснений ответчика и материалов дела, Новоселов О.А. является собственником жилого помещения – 1/3 доли в праве. Собственниками жилого помещения – квартиры являются также Н., В. (по 1/3 доли в праве).

    Поскольку Новоселову О.А. принадлежит 1/3 доля в праве на жилое помещение, то взысканию подлежит задолженность соразмерная указанной доле в праве.

    Учитывая провозглашенный ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения 18 лет.

    Обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, начисленной на несовершеннолетнего, должна быть возложена в полном объеме на отца ребенка, членом семьи которого является данный несовершеннолетний. Мать же ребенка в квартире не проживает и в силу положений ст. 292 ГК РФ каких-либо обязательств, вытекающих из пользования этим жилым помещением, не несет:

    В пользу управляющей компании взыскана задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальным услугам.

    Суд указал, что начисленные на Гатаулина Н. И. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг неправомерно взысканы в равных долях с Гатаулина И. И. и Гатаулиной Н. М. как законных представителей несовершеннолетнего.

    Доказательств того, что Гатаулина Н. М. является матерью несовершеннолетнего, в материалах дела не имеется. Из апелляционных жалоб и объяснений сторон в заседании судебной коллегии следует, что родителями являются Гатаулин И. И. и Гатаулина М. А.

    Таким образом, обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, начисленной на несовершеннолетнего, должна быть возложена в полном объеме на Гатаулина И. И., членом семьи которого является данный несовершеннолетний.

    При этом непривлечение к участию в деле матери несовершеннолетнего – Гатаулиной М. А. – основанием к отмене решения не является. Последняя в квартире не проживает и в силу положений ст. 292 ГК РФ каких-либо обязательств, вытекающих из пользования этим жилым помещением, не несет (Апелляционное определение Ярославского областного суда от 26 марта 2012 года по делу № 33-1526/12).

    Если у несовершеннолетнего ребенка доля в квартире платить за коммунальные

    Берут ли с детей коммунальные платежи в 2019 году

    Полученное значение умножается на тариф Оплата за предоставленные коммунальные услуги производится следующими лицами: – нанимателями объекта для проживания по договорам социального найма. Обязательство вносить средства за предоставление услуг возникает с того дня, когда составлен документ, – арендаторами жилой недвижимости из государственных/муниципальных фондов. Обязательство возникает с момента составления договора, – нанимателями объекта по договорам найма здания из муниципального/государственного со дня оформления договора, – членами жилищных кооперативов с того момента, как объект передан в пользование, – владельцами жилых помещений с момента регистрации прав собственности, учитывая порядок ЖК РФ, – лицами, получившими жилье от застройщиков после того, как выдано разрешение на использование квартиры (выдан передаточный акт или другой документ). Как вообще количество человек влияет на сумму платежа.

    Кто платит за собственность несовершеннолетнего?

    Ребенок только прописан в комнате, для того, что бы его отец не мог до совершеннолетия как-то продать его долю и мне спокойнее, что он прописан не у меня в квартире (поведение.) Я не прописана, сейчас выписалась со своей квартиры, так как уже порядка 5 лет проживаю в квартире мужа (квартира муниципальная, в ней прописана его дочь, ей 28 лет., муж хочет через суд попробовать прописать меня к себе.

    Муж на инвалидности 2 нерабочей группы, получает пенсию. Бывший муж сначала в октябре купил новую машину 600000 руб, в конце года взял кредит 300000 руб.

    на 2 года. Продал машину и приобрел более дорогую новую машину. Ребенок ему говорит, что мама согласна платить за меня 1/2 за ком.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    платежи, согласен ли ты платить 1/2,он отказался мотивируя, что у него кредит, и по суду он консультировался я должна все оплачивать. У нас задолженность с октября с момента прописки. Я НЕ ОПЛАЧИВАЮ, ЖДУ,ЧТО СКАЖЕТ НА ВСЕ ЭТО СУД.

    Читайте так же:  Вид оплаты в платежном поручении

    Нам начисляют за свет, за воду (1 человек) ,хотя мы ни чем не пользуемся, он там не проживает.

    Коммунальные платежи за детей

    Такая работа оплачивается отдельно жильцом.

    Согласно статье 153 ЖК, оплата за предоставленные коммунальные услуги производится следующими лицами: Нанимателями объекта для проживания по договорам соцнайма.

    Владельцами жилых помещений с момента регистрации прав собственности, учитывая порядок Жилищного кодекса. Лицами, получившими жилье от застройщиков после того, как выдано разрешение на использование квартиры (выдан передаточный акт или другой документ).

    Кто должен платить за коммуналку, если собственник квартиры несовершеннолетний ребенок

    Такая работа оплачивается отдельно жильцом.

    Согласно статье 153 ЖК, оплата за предоставленные коммунальные услуги производится следующими лицами: Нанимателями объекта для проживания по договорам соцнайма. Обязательство вносить средства за предоставление услуг возникает с того дня, когда составлен документ.

    Арендаторами жилой недвижимости из государственных и муниципальных фондов. Обязательство возникает с момента составления договора.

    Коммунальные услуги за несовершеннолетних

    3.1. Обжаловать действия в суде, по другому никак. 3.2. Добрый день! Дело уже в суде?

    Заявляйте о сроке исковой давности. 4. После развода осталась общая жилплощадь приобретенная на материнский капитал сейчас и до покупки в квартире никто не проживал после развода супруга отказалась платить за коммунальные услуги сумма набежала уже значительная. Дети двое несовершеннолетние проживают со мной платить за неё у меня нет желания подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации могу ли я выписать её жилплощади.

    4.1. Здравствуйте! Выписать ее вы не можете — у нее доля в квартире.

    Можете разделить счета по оплате через суд и платить только за себя и детей. Все по суду. 5. Мы проживаем в государственной квартире с большими долгами за коммунальные

    Как не перенести долг по коммуналке на ребенка

    19 Октября 2016, 23:23 0 0 1675 ответов 474 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер!

    Возможно ли отделить его ответственность за оплату начиная с его совершеннолетия, а долг оставить на матери, чтобы ее обязали платить, пусть даже в принудительном порядке, при удержании из ее официальных доходов.

    Общий срок исковой давности1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.Постановление Пленума Верховного

    Оплата услуг ЖКХ за ребенка, который проживает отдельно с матерью

    Подскажите, должен ли я оплачивать услуги ЖКХ за н/л ребенка, который проживает отдельно с матерью.

    Алименты я выплачиваю. И входят ли данные расходы в алименты. 05 Августа 2016, 17:40, вопрос №1337117 Сергей, г.

    Омск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 3646 ответов 1170 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

    Новошахтинск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Если ребенок с вами не проживает, тогда следует обратится в местную администрацию и взять акт о не проживании ребенка с вами, так же подтверждением того что ребенок с вами не проживает может являться решение суда об определении места жительства ребенка с матерью, если конечно таковое имеется.

    Акт о не проживании или решение суда, следует предоставить в организацию или организации которые поставляют коммунальные услуги, тогда начисление оплаты по коммунальным услугам на ребенка, начисляться не будет. С уважением! 05 Августа 2016, 17:53 0 0 4 ответа 1 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Сыктывкар Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте.

    Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей.Права и обязанности отца и матери в отношении ребенка сохраняются и после расторжения брака.В силу ст.

    Похожие вопросы 03 Октября 2019, 14:11, вопрос №2123485 31 Октября 2016, 18:11, вопрос №1426269 21 Августа 2017, 11:19, вопрос №1729817 28 Мая 2019, 17:28, вопрос №2008820 08 Декабря 2015, 13:30, вопрос №1065023 Смотрите также

    Кто должен оплачивать ЖКУ, если 1/2 доля квартиры подарена несовершеннолетней?

    (см. текст в предыдущей редакции)4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные настоящего Кодекса.По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина 1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением , то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

    29 Сентября 2017, 16:36 0 0 9,8 Рейтинг Правовед.ru 6322 ответа 2901 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

    обязаны оплачивать родители, проживающие с несовершеннолетним.Миндзар Федор Васильевича ВС с этим не согласен ))28.

    Определение № 11-21/14 11-21/2014 от 1 апреля 2014 г.

    В соответствии с пп.

    1, 2 ст. Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. В силу ч. 1 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 3, 4 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Кто должен платить за коммуналку, если собственник квартиры несовершеннолетний ребенок

    Нужно только подать заявление с соответствующими документами. Читайте , от чего зависит размер коммунальных платежей.

    Читайте так же:  Как оформить сдачу квартиры в аренду через налоговую

    В пункте 29 Постановления Пленума ВС №22, которое было опубликовано 27 июня 2019 года, указывается следующее: если в качестве собственника определенной недвижимости выступает несовершеннолетний гражданин, то в таком случае коммунальные услуги, необходимые для поддержания данного помещения в соответствующем состоянии, несут его родители вне зависимости от того, проживают они вместе с ним или раздельно. Несовершеннолетним гражданам, которые уже достигли возраста 14 лет, предоставляется возможность полностью самостоятельной оплаты коммунальных услуг и соответствующих платежей за жилье. Если же данное лицо не имеет достаточного количества средств, то в таком случае в соответствии со статьей 26 Гражданского кодекса все коммунальные услуги в обязательном порядке должны оплачивать его родители.

    Доля ребенка в муниципальной квартире

    4. Жили в общежитии отец умер. Потом мать получила муниципальную квартиру. Жили на тот момент я мой брат и моя мать.

    В 2004 году (я была еще не совершеннолетним) они выписали меня и продали квартиру. Переехали жить к бабушке с дедушкой. Прошло время нет ни бабушки ни дедушки.

    Мать с сыном хотят продать квартиру а меня с ребенком выписать и как я поняла не чего не достанется потому что я не собственник.

    Вопрос есть или была у меня какая то доля?

    Или как они говорят у просто прописана. 4.1. Пишу в личку. Вместе разберемся.

    Из того что ты написала — сложно что то сказать, 5. Такой вопрос: Сможет ли ребенок получить отдельное жилье в данном случае? Дом признан аварийным и будет расселения, ребенок прописан в этом доме в муниципальной квартире.

    Коммунальные платежи за детей

    Если в отношении совершеннолетних собственников при оплате услуг ЖКХ все ясно, ведь в законодательстве есть много информации о произведении платежей, то при появлении в семье ребенка возникают вопросы.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Разберемся, берут ли с детей коммунальные платежи.

    Оплата услуг ЖКХ

    Какие законы регулируют порядок начисления и уплаты коммунальных услуг?

    Законодательство

    Жилищно-коммунальными считаются услуги, которые обеспечивают комфортное проживание жильцу помещения государственного или муниципального фонда.

    Управляющая компания и собственники квартир должны руководствоваться такими документами, как:

    • Конституция России;
    • Жилищный кодекс;
    • КоАП;
    • Гражданский кодекс;
    • Федеральные законы;
    • Законы, что были приняты региональными властями.

    Об оплате и обязательствах потребителей есть информация в 7 разделе ЖК России.

    Обязательство вносить средства за потребленные ресурсы гражданами и предприятиями отражено в статье 153 ЖК РФ. Оплата должна производиться вовремя и в полной мере.

    Стоит опираться также на такие нормативные документы:

    • статья 154 ЖК РФ– особенности осуществления платежей за содержание дома и коммунальные услуги;
    • статья 155 ЖК РФ – порядок внесения средств за предоставленные услуги (указаны сроки, место и время уплаты);
    • статья 157 ЖК РФ – сумма, которая должна перечисляться на основании нормативов или учетных приборов;
    • статья 159, статья 160 ЖК РФ – особенности получения субсидии и компенсации затрат на оплату услуг ЖКХ (отражено сведения о размере субсидии, категориях граждан, кому такая льгота доступна).

    Как начисляется?

    Расчеты за все коммунальные услуги осуществляются с учетом объемов, количества потребленного ресурса и тарифов:

    • если есть приборы учета, то сумма будет рассчитана с учетом их показателей;
    • в том случае, когда их нет, учитываются нормативы потребления.

    Нормативы вправе устанавливать региональные структуры, но в пределах тех, что прописаны в законодательстве.

    Под нормативом потребления понимают количественные показатели объемов использования коммунальных ресурсов, что установлены властями территориального округа.

    Используются при расчете размера перечисления за коммунальные услуги в том случае, когда нет приборов учета.

    Прибор учета – устройство для измерений, что используется с целью определения объема или количества потребленного ресурса.

    Как можно сэкономить на коммунальных платежах? Читайте здесь.

    Что входит?

    Граждане оплачивают такие коммунальные услуги:

    1. Содержание жилых помещений: общих имущественных объектов, подвальных помещений, чердаков, подъездов, крыш, придомовых территорий, техобслуживание общих коммуникаций, лифта и учетных приборов, обслуживание технических комнат объекта, вывоз ТБО.
    2. За проведение ремонта: общих имущественных объектов, коммуникаций, технического помещения, устройств, объекта придомовой зоны.

    Не входит в оплату предоставление услуг по обслуживанию квартиры. Такая работа оплачивается отдельно жильцом.

    Кто оплачивает?

    Согласно статье 153 ЖК, оплата за предоставленные коммунальные услуги производится следующими лицами:

    1. Нанимателями объекта для проживания по договорам соцнайма. Обязательство вносить средства за предоставление услуг возникает с того дня, когда составлен документ.
    2. Арендаторами жилой недвижимости из государственных и муниципальных фондов. Обязательство возникает с момента составления договора.
    3. Нанимателями объекта по договорам найма здания из муниципального и государственного со дня оформления договора.
    4. Членами жилищных кооперативов с того момента, как объект передан в пользование.
    5. Владельцами жилых помещений с момента регистрации прав собственности, учитывая порядок статьи 169 Жилищного кодекса.
    6. Лицами, получившими жилье от застройщиков после того, как выдано разрешение на использование квартиры (выдан передаточный акт или другой документ).

    Если квартира еще не заселена, то затраты на ее содержание несет орган государственных властей и структуры регионального самоуправления или лица, которым даны такие полномочия.

    Берут ли с детей коммунальные платежи?

    Здесь стоит разобраться, когда вообще количество человек влияет на сумму платежа.

    Оплата производится:

    • за теплоснабжение – с площади помещения;
    • за горячее и холодное водоснабжение – в соответствии с показаниями счетчиков;
    • за воду в случае отсутствия счетчиков – по количеству лиц, что прописаны в квартире.

    [3]

    Производить оплату за ребенка необходимо в обязательном порядке с того момента, как его прописали в помещении.

    Если управляющая организация начисляет услуги на ребенка без прописки, то можно подать в уполномоченные структуры справку о том, что платежи осуществляются по другому адресу (с документальным подтверждением).

    По месту жительства оплата может производиться в том случае, если принято решение собрания жильцов о перечислении средств за использование воды с человека, что находится в помещении.

    [2]

    Нужен закон о перерасчете коммунальных платежей? Смотрите тут.

    Читайте так же:  Подоходный налог с зарплаты многодетной семьи

    Как узнать долги по коммунальным платежам? Подробности в этой статье.

    Часто задаваемые вопросы

    Рассмотрим некоторые нюансы оплаты за детей, опираясь на законодательство, что действует в 2018 году.

    С новорожденного

    Нужно ли платить за новорожденного ребенка?

    Коммунальные услуги оплачиваются за каждого прописанного человека в квартире. При этом нет никакого значения, младенец это или совершеннолетнее лицо.

    Если ребенок проживает в другом месте

    Разберем ситуацию на примере:

    Родители имеют дочь 4 лет, но не проживают вместе. Прописан ребенок у отца, но живет с матерью по месту ее прописки. Она же является законным представителем несовершеннолетнего лица.

    Необходимо ли оплачивать коммунальные услуги за ребенка в той квартире, где по факту он не проживает?

    Наниматели должны оплачивать услуги ЖКХ. Но так как девочка является несовершеннолетней, то обязательства по уплате должна выполнять в данном случае мать.

    Ребенок не живет по месту прописки, а значит, ее представитель имеет право платить только за те услуги, которые рассчитываются без учета количества лиц, прописанных в помещении.

    Это отопление, содержание дома и т. д., кроме горячего и холодного водоснабжения, вывоза мусора.

    Чтобы не платить за часть услуг, мать должна обратиться в УК с заявлением о предоставлении распечатки начислений, на основании которой можно сделать перерасчет в связи с тем, что лицо не проживает в помещении.

    Мать должна собрать документы, показания соседей, которые подтвердят факт отсутствия дочери по месту прописки.

    Можно также поднять вопрос об оплате услуг за дочь и отцом в равных частях с матерью, так как обязанности по содержанию ребенка должны выполнять оба родителя.

    Оплата коммунальных услуг – обязательство, которое касается не только взрослых граждан, но и несовершеннолетних детей.

    На практике часто встречаются проблемные ситуации, которые приходится решать в судебном порядке. Поэтому стоит запастись знаниями о правах и обязательствах, на которые вы будет опираться при решении вопроса о перечислении средств за ребенка.

    На видео об оплате ЖКХ

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Обязана ли я платить коммунальные услуги за ребенка если он там не проживает

    У меня есть не совершено летняя дочь ей 5 лет, прописана дочь у мужа, но проживает со мной по моей прописке, так как мы с ним в месте не проживаем. У мужа есть родная сестра она главный квартиросъёмщик и соответственно она требует с меня оплачивать квитанцию за квартиру. Должна ли я оплачивать коммунальные услуги за дочь если она не пользуется ими? Как я могу по закону разрешить эту проблему. Я пока не работаю со стаю на учёте как безработная. Но скоро думаю, что решу эту проблему. Что нужно делать и как действовать? Сестра мужа хочет со мной судится! Но дочь, не проживает по прописке!

    Взять справку в обслуживающей организации (напр.ЖЭК) по месту вашего жительства о том, что ребенок фактически проживает с вами. Можно приложить свидетельские показания соседей. Но в этом случае у сестры вашего мужа появится основание требовать снятия вашей дочери с регистрационного учета в её квартире в судебном порядке. Если же вы за дочь оплачиваете, у вас будет аргумент против. Так что ситуация весьма двусмысленная. Вам решать. С уважением, Янкин А.Е.

    принести справку в расчетный центр, что ребенок фактически проживает по другому адресу, где и оплачиваются коммунальные услуги

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Здравствуйте, Дарья. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ наниматель обязан нести бремя оплаты коммунальных услуг и за жилое помещение. Поскольку Ваш ребенок является несовершеннолетним, то его обязанности должны исполнять Вы, как его законный представитель. Учитывая, что девочка не проживает фактически по месту своей регистрации, то Вы обязаны платить лишь за те услуги, которые предоставляются в жилом помещении независимо от проживания гражданина: отопление, обслуживание жилого фонда и т.д., за исключением пользования горячей и холодной водой, уборки мусора. Так что Вам надлежит подать заявление в Управляющую компанию с просьбой предоставить распечатку размера платежа из расчета на одного человека и произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг в связи с отсутствием проживания. Но в таком случае Вы обязаны будете предоставить им документы, подтверждающие отсутствие проживания дочери по данному месту регистрации. Причем, вы вправе поставить вопрос перед отцом ребенка об оплате этих услуг в равных долях, поскольку обязанность исполнения по обязательствам несовершеннолетнего лежит на обоих родителях. Удачи.

    Источники


    1. Малеев, Ю.Н. Международное воздушное право: вопросы теории и практики; М.: Международные отношения, 2012. — 240 c.

    2. Марат, Ж.П. План уголовного законодательства; Иностранной литературы, 2012. — 152 c.

    3. История и методология естественных наук. Выпуск XXX. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 200 c.
    Берут ли с детей коммунальные платежи
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here